レーベン大宮土呂DELIGHT MARKSについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-toro1/
所在地：埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目26番1、6（地番）
交通：JR宇都宮線（東北本線）・湘南新宿ライン「土呂」駅徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：61.16平米～89.99平米
売主：株式会社タカラレーベン アートランド株式会社
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-03-14 22:42:51
現在の物件
レーベン大宮土呂DELIGHT MARKS
レーベン大宮土呂DELIGHT MARKS [最終期2次]
- 所在地：埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目26番1、6（地番）
- 交通：東北本線 土呂駅 徒歩3分
- 総戸数： 51戸
レーベン大宮土呂DELIGHT MARKSってどうですか？
| No.151 |
by マンション検討中さん 2018-06-25 18:33:02
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東京からわざわざ買いに来ている人もいるみたい。東京から来る人は土呂も大宮の一部だと思っているらしい。
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| No.152 |
平均4,700万もするのに2重床じゃない。
建築とか詳しくないけどどうなんだろう？ |
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| No.153 |
先日土呂駅東口を歩いてたら、社員さん？が必死にチラシを配ってました。やはり売れてないのかな？
モデルルームオープン当初はかなり強気の対応でしたけどね。 |
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| No.154 |
都内の人が買い換えを考えて埼玉県に来る。
川口…意外に高い 浦和…ビックリするほど高い 大宮…まだまだ高い 土呂…安い！駅3分！koreda! って感じじゃない？ |
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| No.155 |
いつのまにか金額未定じゃなくなってる
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| No.156 |
土呂で４ＬＤＫ、５，３４０万円ですか．．この値段で買う人がいるからつけているのでしょうね。土呂２丁目は更に高くなりそうですね。
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| No.157 |
既に第三期の案内が出ていましたね。第一期２５戸、第二期１５戸ということは後１１戸しか残っていないということでしょうか？
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| No.158 |
外観のデザインがちょっと洒落てますか。
エントランスやホールの様子も知りたいところですが、 Webサイトでは見せてもらえないのかな。 間取りはワイドスパンというのかな、 なんとなく良さそうな感じがするけれど、 収納は足りるかな？ スロップシンクやディスポーザは無さそう？ だけど浴室にはテレビが付いている贅沢さ。 タカラノミズもなんか良さそう。 |
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| No.159 |
ここ、構造的にはどうなんですかね。
値段は高いですが、免震ではなさそう。 杭の情報も記載されていないし。。評価になる要素はないのかしら。 最近のマンションは、構造面をアピールする事が多いのに、なんだかなぁ。 棟状の建物はゆれますからね。 |
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| No.160 |
キャンセル住戸が２戸でてましたね。一番高い部屋はどうしてキャンセルになったのでしょうか．．
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| No.161 |
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| No.162 |
上尾の三菱地所が出てきましたね。
徒歩７分とはいえ３５００万メインでこっちよりいいかも。 |
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| No.163 |
一応土呂はさいたま市だし、上尾市は如何ですかと言われても。
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| No.164 |
浦和区以外のさいたま市だったら上尾と大差ないでしょ。どっちかといえば上尾のほうがイメージいいかもね。
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| No.165 |
土呂は栃木ですかって聞かれた
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| No.166 |
上尾は桶川ストーカーの隣で怖いよ
今上尾の警察がきちんと機能してるかわからないし |
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| No.167 |
間取りや設備的には上尾の方がいいかもしれませんね。ただ．．
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| No.168 |
やはりリストレジデンス越谷大袋でしょうね。
安いし |
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| No.169 |
>>165
違うの？ |
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| No.170 |
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| No.171 |
ちょっと知識があれば静岡だと思うかも。
まあ、全国的には土呂より上尾のほうがはるかに知名度は上だね。 |
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| No.172 |
上尾というよりも、大宮だよね！
大宮土呂になっちゃうぐらいだし。 それにしても、栃木と埼玉の違いくらいしっかりと把握しないとだね！ |
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| No.173 |
全国的には上尾も土呂も知っている人は殆どいないと思います。恥ずかしいからそろそろやめた方がいいのでは。
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| No.174 |
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| No.175 |
でも、実際、上尾も比較対象にする人は少なくないと思います。同条件のマンションが土呂と上尾では、1000万以上違いますから。中止になったパークハウスを検討してた頃は。
でも、大宮から10分。時間で土呂の3倍。混雑は高崎線の方が宇都宮線より厳しい。代替路線もバスしかないから、電車が止まるとヤバい。上尾事件の再来に怯えますわ。 |
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| No.176 |
どうして土呂が越谷大袋や上尾よりも１０００万円以上高いのでしょうか。私的には越谷大袋の物件が良さそうに見えましたが。
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| No.177 |
誰かレーベンのマンションを購入した人はいらっしゃいますか？
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| No.178 |
第3期の安売りが始まるって本当ですか？
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| No.179 |
三期かどうか分かりませんが、最後は安くして売りきるようなことは言っていた気がします。
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| No.180 |
そうなると、先に買った人が不公平になってしまいますね！
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| No.181 |
そろそろ三期の販売戸数が出ますかね。
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| No.182 |
駅前でチラシを配ってる営業さんを見かけましたが、レーベンは売れているんでしょうかね？
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| No.183 |
最初だけは売れたけど今は売れなくて困ってる
待てば金額下がるはず |
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| No.184 |
確かにそうだけど、竣工までまだあるしすぐに下げないのでは。
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| No.185 |
駐車場が少なすぎる。
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| No.186 |
さいたま市のアドレスは魅力的だな。行政は経済的に安定しているし、子育てする上でのメリットは沢山あるよ。
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| No.187 |
土呂駅の周りはびっくりするくらいのんびりしてるよ。これを魅力とみるかどうかは人それぞれだと思いますが。
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| No.188 |
たしかにのんびりしてますね。
東京駅と新宿駅の両方へ直通40分圏内でこの環境は唯一でしょう。 もちろん好きずきあるでしょうけど。 |
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| No.189 |
ＨＰ更新しましたね！新しい情報が色々載っています。
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| No.190 |
ホームページでは、一部のタイプしか紹介されていませんが
あとどれくらいの種類があるでしょうか。 家族の人数や生活スタイルに合わせて選べるので プランの種類はいろいろあると良いなと思います。 小学校や中学校も徒歩圏内なので、安心して子供たちを通わせることができて 子育て家庭にぴったりなマンションだと思いました。 |
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| No.191 |
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| No.192 |
土呂で平均４千万円後半もするのですが、そんなに価値があるのでしょうか。
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| No.193 |
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| No.194 |
立地はいいと思いますが、構造はどうなんでしょうか。窓の高さは２．２ｍをうたっていますがそんなにいいものなのかな。西日が入って夏は暑そうですね。
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| No.195 |
それにしても高いね！
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| No.196 |
言うほど高いか？
大宮以南と比べたらずいぶん安いが。（交通の便を差し引いても） |
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| No.197 |
たしかにそれと比べてしまうとね
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| No.198 |
外観デザインもイマドキというのかありきたりなデザインではないのが印象的です。
エントランスもホテルのようで高級感を感じる仕上がっています。 デザイナーズマンションって、こういうことを言うのでしょうか。 プランの種類もいろいろあって、家族の生活スタイルで選べて良いと思いました。 |
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| No.199 |
金額の割に設備がイマイチ
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| No.200 |
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現在の物件
レーベン大宮土呂DELIGHT MARKS
レーベン大宮土呂DELIGHT MARKS [最終期2次]
- 所在地：埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目26番1、6（地番）
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- 総戸数： 51戸
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