レーベン仙台 THE BRIGHTAS【旧称：(仮称)レーベン仙台project】

[匿名さん]

レーベン仙台 THE BRIGHTASが始動しました。

http://www.leben-style.jp/search/lbn-sendaiodawara2/index.html

物件名
レーベン仙台 THE BRIGHTAS
所在地
宮城県仙台市宮城野区小田原一丁目404番7・414番7,8（番地）
交通
JR東北本線・仙石線「仙台」駅徒歩15分、JR仙石線「榴ヶ岡」駅徒歩約14分
用途地域
工業地域・準防火地域
敷地面積
7,405.67平米
構造・規模
鉄筋コンクリート造13階建（免震構造）
総戸数
182戸（他、管理事務室、パーティルーム、キッズルーム、ゲストルーム、ミュージックスタジオ、シミュレーションゴルフ各1戸）
駐車場
183台（平置き183台）
駐輪場
364台
バイク置場
10台
建物竣工予定
平成31年8月下旬
入居予定
平成31年9月下旬
設計・監理
株式会社渋谷建築設計室一級建築士事務所
施工会社
多田建設株式会社
売主
株式会社タカラレーベン
〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階
TEL.[phone]（代表）
販売代理
株式会社タカラレーベン東北
〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央2-2-10 仙都会館ビル5階
TEL.[phone]（代表）
管理会社
株式会社レーベンコミュニティ

[124: 周辺住民さん]

全然通行量多くないわ。

[125: 通りがかりさん]

狭いわりに通行量多いですよ。ここの最寄りのジムで契約しなかったのは道の細さと通行量が理由。車で行くのに毎回神経使いたくなかったから。

[126: 匿名さん]

運転苦手だと苦しいかもしれないね。慣れの問題だけど、ダメだと思うならここは無理なんでしょう。一応ここの目の前は幹線道路が計画されてて全線開通には相当時間がかかるだろうけど部分開通するだけで道路幅の問題は一変するからそれまで待つしかないね。公示地価が結構上がってて2.3年はさらにマンション価格が上がるから諦めるなら早めに次動いた方がいい。

[127: 匿名さん]

土曜にマンション前とウジエスーパー行ったすねで道路は混んでなかったですね。
平日の方が混むのかな？
引越し業などは皆さんどうされますか？

[128: マンション検討中さん]

こちらはあとどれ位残ってるんでしょうね？
完売まではいかないのかな？

[129: 匿名さん]

>>126 匿名さん
用地買収の気配もないけどね。
利府街道まで道路が拡幅されると便利でいいですが、
そのときはウジエが無くなってしまいますね。
騒音や塵埃で、こんなはずじゃ・・・とかにならなければよいけど。

[130: マンション掲示板さん]

>>129 匿名さん

ウジエのところはそれも踏まえて、少し奥まって作ってあると聞きましたがどうなんでしょう？

[131: 匿名さん]

>>129 匿名さん
現地のウジエ見れば分かりますが入り口は道路が拡幅されても問題ない場所にありますよ

[132: 匿名さん]

宮沢根白石線のことですね。
メルパルクの西側の南北の大通りが市内を縦貫する計画です。
数年前に道路整備計画を整理・見直して、整備優先度が高い幹線に指定されています。
この道路は、直近では、南光台?国道４号のトンネルが完成しました。
南鍛冶町?宮沢橋のあたりでも工事が進んでいますね。
小田原のあたりは10?20年ぐらい先の話だと思いますよ。

[133: 匿名さん]

追記　道路幅はウジエの建物の東西幅と大体同じです。
20年先の話をされてもね、という感じですかね。

[134: 匿名さん]

この供給過多の状況なので、値引きはあるのでしょうか？ご存知なら教えてください。

[135: マンション掲示板さん]

>>134 匿名さん
値引きはなかったですよー。

[136: マンション検討中さん]

売れ残りだったら値引きあるでしょうねー

[137: マンション検討中さん]

もう最終期ですよ

[138: マンション掲示板さん]

こちらの住民スレはいつになったら、立ち上がりますか？
住む予定の方と色々話したいです??

[139: 通りがかりさん]

昨日完売のお知らせの封書が届いていました。

[140: マンション掲示板さん]

完売したみたいで良かったですね??♀?

[141: 匿名さん]

とても良いマンションですよ
色々言う人も居ますけど、皆さんとても幸せそうに今日から引っ越ししてました！
終の住処に出来れば良いなと思ってます！

[142: ぼ]

シミュレーションゴルフ故障しましたね・・・。
皆で楽しむ事は良いですが、秩序をもって利用してほしいです。

[143: マンション検討中さん]

ここ結構、中古ででてるけどなんで？
ヤバい人住んでる？