プラウド川崎柳町 川崎駅西口徒歩６分

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/kawasakiyanagicho/

交通情報：JR東海道線 「川崎」駅 徒歩６分
京浜急行電鉄京浜急行線 「京急川崎」駅 徒歩１２分
所在地：神奈川県川崎市幸区柳町69番
敷地面積：1,609.52㎡
用途地域：商業地域
構造・規模：RC造（一部SRC）地上14階
総戸数：93戸
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：57.50㎡～81.31㎡
建物竣工時期：2019年8月上旬 (予定)
入居時期：2019年9月下旬 (予定)
売主：野村不動産株式会社
施工：長谷工コーポレーション
管理：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

[スムログ 関連記事]
お便り返し その76「川崎駅周辺でのマンション購入について」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10882/

[202: 匿名希望]

>>200 マンコミュファンさん

横浜のお洒落なところなんて、広大な横浜市のほんの一部なのに。金持ちが住んでいる区なんて、ほんの一部なのに。

[203: 匿名希望]

>>181 匿名さん
カワサキジャズ、良いですよね！

[204: 匿名さん]

川崎駅前に水族館ですか。いいですね。

[205: 匿名さん]

少し前のWBSで見たのですが、川崎とか横須賀って実は人口がこれから減っていくみたいなことらしいです。
でもそれって一部の不便なところのみらしいので
ココのように駅まですごく近い場所ならば
安定して資産性は維持をすることが可能であろうなと思われます。
便利ですし、資産として見るときにも悪くないでしょう。

[206: マンション掲示板さん]

人口減っていきそうなのは川崎の溝の口より奥地の方でしょ

[207: 通りがかりさん]

ここ売れ行き悪いんですか？

[208: 匿名さん]

スタートは好発進だったけど、息切れ

先着順9部屋

[209: 匿名さん]

ラゾーナ北側向かいのザ・パークハウス川崎レジデンスもかなりゆっくりだったし今の川崎駅周辺ではこんなものかな。
10年以上たったタワーの方が目立っているんでそっちを選ぶ人が多いのかも。。

[210: 通りがかりさん]

やはり価格が高いかな。
駅徒歩6分は良いけど立地がなぁ。。。
交通量も多いし。

[211: 匿名さん]

最近の野村の売り方は高値チャレンジ

越中島や東池袋でも値引きしていたように一定数を高値で売って利益確定したら残り部屋で値引きがある
ここは来年8月までにどれくらい捌けるかで決まる

[212: 買い替え検討中さん]

川崎の割には高いイメージ。
沿線がいいのはわかるけど、やっぱり高い。
目の前の道路も交通量多いし。
でも日当たりは良いと思う。

[213: マンション検討中さん]

>>207 通りがかりさん

高過ぎだね
川崎が地元の富裕層、パワーカップル、多額の援助あり世帯しか購入できない

[214: マンコミュファンさん]

70平米7500万って、誰が買えるの？
高杉

[215: 匿名さん]

>>214 マンコミュファンさん

半年ほどお待ちください
売りにくい部屋が残っていたら大商談会になります

[216: 匿名さん]

半年後に残っていれば値下げして販売されるのですか？
マンションが売れ残っている場合、デベロッパーによって対応が異なるでしょうが、プラウドは値下げして売り切るタイプですか？
何となくですが、プラウドは値引きという言葉が結びつかないイメージがありますね。

[217: 匿名さん]

この価格なら中古のタワマン買った方が良いという人が多いんだろうね。
もう少し落ち着いた住宅街の駅ちかの低層マンション中古が５０００万台で出てるし
川崎駅周辺に住みたくて新築に凄いこだわりがある人しか手を出さないかも

[218: マンション検討中さん]

西口プレミアムと新築プレミアムが価格に上乗せされてますから
ファミリー向けの後続出ないから強気です

[219: マンション検討中さん]

盛り下がり過ぎ

完成後も気長に販売かな

[220: 匿名さん]

>>216 匿名さん

野村は値引きあり
住友は値引きなし
三井はその中間

勿論、物件個別で違うけど、大まかにはこんな感じ。

[221: マンション検討中さん]

ここに限っては値引きしないかも
下のパターンに当てはまらない

後続物件を控えたパターン
東池袋

大量売れ残りパターン
太田六郷