Brillia Tower（ブリリアタワー）西新

[匿名さん]

西新エルモールプラリバ跡地に誕生する、駅直結の40階建タワーマンションです。

九州初の地下鉄駅直結の免震タワー、竹中工務店施工とのことで注目しています。
情報交換をお願いいたします。

公式URL：http://www.bt-n.jp/top.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新4丁目113番（地番）
交通：福岡市営地下鉄「西新」駅徒歩1分（駅直結）
用途：店舗・共同住宅・駐車場
敷地面積：約4,200㎡
延床面積：約50,789㎡

構造/規模：RC造・SRC造・一部S造地上40階地下2階建
総戸数：306戸※事業協力者住戸20戸含む（予定）
駐車台数：221台（予定）

売主：東京建物株式会社
設計・監理：株式会社竹中工務店九州一級建築士事務所
施工：株式会社竹中工務店九州支店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[358: 匿名さん]

中～低層マンションは福岡においては地震強度（係数０．８）で建てられている、免振装置がないなどで地震の被害がかえって多いので注意しましょう。計算上東京の約２分の一の強度になります。実際にも10～20階程度のマンションが地震被害多いですよ。低層といっても本当に6階程度がいいんでしょうね。ただし、修繕費等莫大になりますが。

[366: マンコミュファンさん]

ブリリアタワーを検討されるレベルの方は、こんな口コミは見ないと思いますし、信用していません。
健康被害がどうたらとか、小さいことは気にしません。

[367: 匿名さん]

資料請求が4000を超えたらしい。この調子だと5000は超えそうとのこと。過去最高。すごいね。

[368: ご近所さん]

西新の某財閥系新築マンションを買ったばかりです。
同じマンションの人たちの結構多くの家庭が、けっして表立っては言わないけど資料請求したりしているの知ってる。私も本音は買い替えたい。
みんな本気で買い替え検討しているのか？

[384: リッツ？]

ネガキャンしているのは、ここのライバルの業者？
もしかしてリッツ？
うけるー
中央区ならまだしも、西新、百道では、他のマンション考える人はいないヨ

[402: 匿名さん]

やっぱり戸建てでしょう。低層マンションなら中央区しかない。

[405: 匿名さん]

なんか幼稚な掲示板になってきてますね。個人や企業なのか利益誘導ばかり。

[407: 匿名さん]

検討版ユーザーさんは西新の低層マンションに住んでいるのですね。
かわいそうに、ほとんど価値なくなります。早くここに買い直したほうがいいですよ。
嫉妬はみっともないですよ。
西新は密集しているので、低層は今後タワーの陰で悲惨なことになります。

[408: 匿名さん]

タワーマンションを購入するなら絶対に知っておきたい16の秘密とは

https://kawlu.com/journal/2017/10/01/48533/
なかなか面白い記事でした♪

[410: 匿名さん]

有意義な情報有難うございます。勉強になりました。

[417: 匿名さん]

色々ネガキャン書かれてるけど、この記事が全て払拭しましたね！
有意義な情報ありがとうございました。

[420: 評判気になるさん]

>>408 匿名さん

変にネガティブに考えなくても良いのですね
情報ありがとうございました( 〃▽〃)

[422: 匿名さん]

変な書き込みが多い中、良い記事でした。

[424: 匿名さん]

https://kawlu.com/journal/2017/10/01/48533/

タワマンの疑問点が解消されました。ありがとうございました。これで心置きなく購入できます。

[425: ご近所さん]

>>408 匿名さん
>>424 匿名さん

この記事のおかげでタワーマンションの考え方が変わりました！
ネガティブな人も書き込みを全否定されたようだしこれでまともに考える事が出来ますね！
情報ありがとうございました！

[426: 匿名さん]

タワマンの健康被害についてですが車酔いが激しい人や気圧の変化に敏感な人は住むのに向いてないというだけです。
東京タワーの展望台に行って気圧の変化を感じない人はある程度はタワマンに住んでも問題ないかもしれません。

流産率に関しても20代で婦人病の心配なく妊娠された方で日常、妊娠中毒症予防に小まめに体を動かす方は無理をしなければ問題を感じないと思います。

しかし気圧の変化で体調を崩しやすかったり車酔いをしやすい人にタワマンは向いていないというだけです。

[427: マンション検討中さん]

不動産相場は明らかに下落を始めましたよ。業者は早く売り逃げないととかなり焦っているでしょうね。
東京も民泊問題や値下がり傾向にあることで投資目的の人が手放してますし、どうなるでしょうね。

[428: マンション検討中さん]

下落と言うよりは融資の付かない人が増え審査も厳しくなったという感じ
Ai審査も今年から導入の銀行も多く高い物件は買えなくなる可能性が強いです
高物件を買いたいなら今のうちに3件ぐらいは承認があると買いやすいのでは

[429: 通りすがり]

このクラスのマンションを購入する人たちは、いくつもお住まいをお持ちの方でしょう。
だから、健康被害とか、関係ないよ。
このマンションに全力投球する人は別ですけどね。

実際に購入してみるがいい。上層階は、センドばかりだと思いますけどね。
だから、たちが悪い。パーティやったり、夜中さわいだり。
いまから、ちょっと前の話だから、今は少しづつ変わりつつあるかとは思いますが。

[430: 通りすがり]

429>すみません。訂正。上層階はセカンド(ハウス)ばかり・・・。

[442: 匿名さん]

中国人が買い漁る可能性もあるよな

[443: マンション検討中さん]

タワマンでも低い階なら良いんじゃない？

[448: 匿名さん]

低層マンションって3階建てやん。アパートやん

[454: 口コミ知りたいさん]

>>408 匿名さん
>>424 匿名さん

変な書き込みでよい情報が消えるのは嫌なので上げ