Brillia Tower（ブリリアタワー）西新

[匿名さん]

西新エルモールプラリバ跡地に誕生する、駅直結の40階建タワーマンションです。

九州初の地下鉄駅直結の免震タワー、竹中工務店施工とのことで注目しています。
情報交換をお願いいたします。

公式URL：http://www.bt-n.jp/top.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新4丁目113番（地番）
交通：福岡市営地下鉄「西新」駅徒歩1分（駅直結）
用途：店舗・共同住宅・駐車場
敷地面積：約4,200㎡
延床面積：約50,789㎡

構造/規模：RC造・SRC造・一部S造地上40階地下2階建
総戸数：306戸※事業協力者住戸20戸含む（予定）
駐車台数：221台（予定）

売主：東京建物株式会社
設計・監理：株式会社竹中工務店九州一級建築士事務所
施工：株式会社竹中工務店九州支店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[2901: 名無しさん]

田舎者同士仲良くした方がいいですね。

[2905: 匿名さん]

学区もいいし、立地もいいし、言うことないですね。妬みで色んなネガティブなコメントが多いですが、現実社会ではここはNo.1です。羨ましいかかぎりです。

[2907: 匿名さん]

>>2905 匿名さん
学区は分かるけど郊外の立地がいい？駅上だから？何もないから地下鉄乗らないと何処にも行けないのに。

[2910: 匿名さん]

衣食住、ファッション装いやメイクなど、化ける欲望は際限が無いから厄介ですなぁ～。
どのみち日本国内のお話。なので五十歩百歩ってことで、相打ちそして、ノーサイド。

[2912: マンション投資家]

購入者の書き込みを見てるとなんかここに住むのも皆プラドが高くて大変そうだな。
下層階の狭い部屋と上層階の広い部屋。エレベーターに乗るときも気を使いそう。
下層階でも十分に金持ちなんだけど。余裕で買っている人は羨ましい。
大型物件でここ以上のブランド価値のある物件はないでしょう。
プラリバはおしゃれそうで期待はできますね。さすがビオロをつくった東京建物。
福岡では完全にブランドイメージ確立しましたね。
福岡で団地のイメージがついてしまった野村が失敗しているだけに。

[2917: 匿名さん]

また荒れてきたね?。
アホくさい書き込みばっかりだな。
第２期完売間近なんだから、もういいじゃん。
外野が吠えたって、無駄。

[2920: 匿名さん]

自称購入者と買えなかった僻みの書き込みだけだな。買った人はこんなとこ見ない。

[2926: 匿名さん]

[No.2884～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
･削除されたレスへの返信

[2927: 住民板ユーザーさん1]

管理費と修繕積立金、共益費っていくらなんですか？

[2928: 匿名さん]

>>2927 住民板ユーザーさん1さん

住民板さんということは契約された方なのですよね？契約書類でわかりますが…
そうでない場合は、公式サイトの物件概要 http://www.bt-n.jp/outline/index.html をご覧ください。

[2929: マンション投資家]

一番高い部屋だと共益費と修繕積立金と駐車場1台で月8万円ですね。
福岡ではファミリーでそれくらいの家賃で住んでいる人もいるだろうから
やはり別格だなあ。

[2930: 匿名さん]

完成2年前で完売寸前。九州最高峰。妬まれても仕方ない。

[2931: 評判気になるさん]

現在販売されている物件の中では断トツで優良物件だと思います。
ここ以外の物件には手を出すべきではないでしょうね。

[2932: ご近所さん]

マンション大崩壊はそう遠くないと言われてますが
負の遺産となりえる可能性もあり物件選びは慎重に…
百道浜戸建て住まいで定年迎えて老後生活ですが
ここは立地良くて買える方は羨ましいです。

[2933: 匿名さん]

この物件が負の遺産になる未来では、周りと言わず、福岡も日本も無事なマンションは皆無でしょうね。無理して買うと負の遺産って意味では、そういう方はここに限らずリスクヘッジできないんでしょ。

[2934: マンション検討中さん]

職場が近い、又は空港線駅周辺で働いていている、元々西新に住んでいる、でしたら住み替えを考えたいくらい魅力的な物件ですね！

空港線駅直結で商業施設隣接は、天候が悪い時など出掛けるのが億劫な時などは、やはり便利ですよね。
気分転換もできそうですし、ブランド品などの買い物は天神に行けばいいですし。
テナントもオシャレで良さそうです。
ただ、お気に入りだったお店が数年後に撤退しているということはあり得る気はしますが。

周辺環境を考えたら、私ならMJR赤坂タワーかプレミストタワーにします。
舞鶴公園と大濠公園がセントラルパーク構想が進めば自然が感じられる良い憩いの場になりそうですし。
地下鉄駅もすぐで、旧大名小学校跡地が大きく変わりそうで楽しみなので。

[2935: 匿名さん]

福岡市民なら誰でも知っていて「すごい」と言われるザ・ランドマーク・マンションになることは確実。このステータスは代えがたい。

[2936: 匿名さん]

>>2935 匿名さん

あまり西新をすごいとか思わないよ。

[2937: マンション掲示板さん]

>>2936 匿名さん
マンションの話だよ。立地も人気だけど。

[2938: 匿名さん]

>>2936 匿名さん
どちらかといえばしょぼくれた街だよね。

[2939: 名無しさん]

とりあえず地下鉄駅直結と言う売りが凄いですね

[2940: 匿名さん]

今でも人気なのに、プラリバが新しくなってますます西新は人気で便利な街になりますね。

プラリバは「西新駅」の再開発というのがデカイと思います。 これは駅の近隣に大型施設を作る再開発とはわけがちがう。
天下の明治通り沿いというのも、人目につきやすくランドマーク性が高い、というかずば抜けている。
明治通り沿いの再開発というのも希少性は高い。同じく明治通り沿いの大名小跡地の再開発も期待。
西新駅自体の魅力が大きく上がることは言わずもがな。
全国的な西新の知名度もこれだけ反響あったのでちょびっとは上がったはず。 まだまだ東京の高級マンションの足元にも及ばないが九州では客観的にナンバーワンのマンションでしょう。

[2941: 匿名さん]

九州唯一の地下鉄駅（それも空港線）直結、中心部最高層（大濠公園からも天神からも見える）、福岡の水準を超越した豪華な共用部、商業施設隣接、、、
話題性がてんこ盛り。福岡どころか全国ニュースにも何度も取り上げられている。
これでランドマークにならないわけがない。
妬まれ僻まれるのがランドマークの宿命。

[2942: 匿名さん]

>>2941 匿名さん
物件以上にそこまで自己満足できるのが羨ましい。

[2943: マンション掲示板さん]

西新てわちゃわちゃしてて
特に何があるって訳でもないのに。。
リヤカー軍団ももうすぐ引退する
でしょうし。

[2944: 匿名さん]

西新は他のマンションがしょぼすぎる。これができてからマンション格差ができた。

[2945: 匿名さん]

天神や博多や空港に行くときに傘のことを考えなくていいというのはやっぱいいよ。

[2946: 匿名さん]

昨日第2期、26戸抽選終わりましたね。
先着順15戸になっています。
着々と売れてるみたいですね。ここまで売れるとは正直意外でしま。

[2947: 匿名さん]

年末頃1次抽選ほぼ即完売、
昨日くらいに2次販売の抽選も即ほぼ完売。
残り15戸。
つまりほぼ販売開始2日で完売したわけだ。
売れ行き凄すぎですね。

[2948: 匿名さん]

>>2944 匿名さん

西新自体がしょぼいよ。

[2949: 匿名さん]

>>2945 匿名さん

タクシー乗るから。

[2950: 匿名さん]

>>2948 匿名さん

>>2948 匿名さん
ブリリアタワー西新の最大のデメリット、それはあなたのような方に妬み僻まれてしまう事に間違いないでしょう。
福岡一のランドマークマンションに住むならそれは宿命ですから我慢我慢。
ここまで凄い物件になると毎回しょぼいだの郊外だのの同じ妬み僻みも心地いいですけどね。