Brillia Tower（ブリリアタワー）西新

[匿名さん]

西新エルモールプラリバ跡地に誕生する、駅直結の40階建タワーマンションです。

九州初の地下鉄駅直結の免震タワー、竹中工務店施工とのことで注目しています。
情報交換をお願いいたします。

公式URL：http://www.bt-n.jp/top.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新4丁目113番（地番）
交通：福岡市営地下鉄「西新」駅徒歩1分（駅直結）
用途：店舗・共同住宅・駐車場
敷地面積：約4,200㎡
延床面積：約50,789㎡

構造/規模：RC造・SRC造・一部S造地上40階地下2階建
総戸数：306戸※事業協力者住戸20戸含む（予定）
駐車台数：221台（予定）

売主：東京建物株式会社
設計・監理：株式会社竹中工務店九州一級建築士事務所
施工：株式会社竹中工務店九州支店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[2336: マンション検討中さん]

ローン払いは買ったのではなく銀行の管理下に置かれただけです
ローンは払い切らないとただの借金です

年収1000万程度でも最大7000万では借りられます
低層ならほぼフルローンいけます
これも富裕層になるんでしょうか？
それとも背伸び組？

[2337: 匿名さん]

>>2328 背伸び組さん
５万とか１０万で驚きますかね？
普通のマンションでも軽く５００万とかビルトインオプションで掛かりますよ。
その程度でお悩みならば、今後の共益費上昇について行けませんよ～。
共益費上がる前に、売り抜けも手かもしれませんよ。
余計なお世話でした。

[2338: 匿名さん]

ところでここはフラット３５使えるのかな？

こんなホテルみたいな贅沢過ぎてフラット３５の適応を受けてるのですかね？！

[2339: 匿名さん]

>>2322 匿名さん
庶民じゃん。

[2340: 匿名さん]

>>2325 マンション掲示板さん
田舎者に好感もたれてもな。

[2341: マンション掲示板さん]

ローン審査通ってるだから貧乏人ではありませんよ。
あと、ローンでも所有権は移ってますから自分のものですよ。こじつけすぎです。

クレジットで買ったもの含め全て払うまで自分のものじゃないとかいうつもりですか？金融リテラシーが昭和ですね。

借金できる信用も財産ですよ？

[2342: 匿名さん]

>>2341 マンション掲示板さん

貧乏人ではないですよ。気にしない方がいいです。

[2343: マンション掲示板さん]

年収2000万が庶民なはずないだろ。みっともないにもほどがある。そんなに悔しいの？笑

[2344: 匿名さん]

>>2341 マンション掲示板さん
根抵当はしっかり押さえられます、経験者なもので。

[2345: 匿名さん]

お隣さんと会話が合うようになるには、年収２０００万無いと取り残されそう、大きなお世話ですが。

[2346: 匿名さん]

>>2343 マンション掲示板さん

まだ言ってんの。本当にしょぼい。

[2347: マンション検討中さん]

背伸び組さんが心配だ

[2348: 匿名さん]

こんなホテルみたいな仕様なのに５万２０万オプションでびびっているのであれば、砂の塔(ブリリアタワー有明を舞台としたドラマ) を見て、タワマンの実態の勉強しましょう。大きなお世話ですが。

[2349: マンション掲示板さん]

根抵当権がつくのは当たり前。
だからと言って自分のものではないとは論理が飛躍しすぎ。

[2350: 匿名さん]

>>2347 マンション検討中さん

大丈夫ですよ。年収２０００万程度だから。

[2351: マンション掲示板さん]

2346さん。しょぼいのは他人の年収にごちゃごちゃ言ってるあなたですよ。しょぼいというか下劣。笑

[2352: 匿名さん]

>>2348 匿名さん

大丈夫です。田舎の福岡ですからそこまで差はつきません。

[2353: 匿名さん]

>>2343 マンション掲示板さん
2000万ぐらいで富裕層の真似しても恥ずかしい。

[2354: 匿名さん]

まぁ、車のローンで所有者はローン会社、使用者は買った人と同等だよね。ローンて、大きなお世話ですが。

[2355: 匿名さん]

本当に田舎者同士みっともないよ。

[2356: マンション掲示板さん]

2353さん。本当、お金のない人なんだね。ブリリア程度で富裕層だと思ってる人はいませんよ。笑 あなたこの程度で富裕層だと思ってるですか？

人の年収ごちゃごちゃ言う前に、自分の給与みなおしたら？

[2357: 通りすがりさん]

>>2351 マンション掲示板さん

そうですよね年収いくらとか記載することか恥ずかしい。確かに関係ないよね。

[2358: 匿名さん]

え？
ここ買う人って自分で報酬決められるような人ばかりだと思ってました。

[2359: 匿名さん]

>>2356 マンション掲示板さん

買えない貧乏人同士仲良くした方がいいのでは。

[2360: マンション掲示板さん]

だから年収500でも資産が数億かもしれないと最初からいってんじゃん。笑

ほんと論理的に話せない人だな。笑

[2361: 匿名さん]

>>2358 匿名さん

福岡の郊外マンションですよ。東京のゼネコンか土地価格急騰で田舎に進出した投資マンションだから当たってます。

[2362: 匿名さん]

>>2360 マンション掲示板さん
もっと頑張らないと現実的に馬鹿と思われるよ。

[2363: 匿名さん]

まあ福岡は天神と博多駅周り以外は全部郊外だからね。小さな町だし。

[2364: マンション掲示板さん]

2362さん。ほんと物を知らないんだね。可哀想になってきた。笑

[2365: 匿名さん]

>>2307 マンション検討中さん
こう思える人と、ギリギリ資金調達組と半々でしょうかね。
最初の仕様優先ですよ。マジでね。

[2366: 匿名さん]

>>2361 匿名さん

再開発の補助金があるからね。福岡、高崎と地方都市は儲けるのかね？

[2367: 匿名さん]

>>2364 マンション掲示板さん

笑っちゃいけないところだよね。

[2368: 匿名さん]

ほんとそうだよね。
ここで色々言ってその気になりたいんだろうな。

[2369: 匿名さん]

まあ、収入よりも支出が多いと、資産は減りますね。
人それぞれなのでしょうが、本物の金持も買われるだろうから、仕様は落とせませんから。

[2370: 匿名さん]

>>2368 匿名さん

確かにこんなところで年収言い出す人いるとはね。福岡の県民性って言われたくないしね。

[2371: 匿名さん]

キッチンスタジオが無駄だとか、共有宿泊施設が無駄だと言っても、過半数の賛成は得られませんよ。

金持の考え方は違いますよ。

[2372: 匿名さん]

>>2371 匿名さん

確かに。でもいらないから。

[2373: 匿名さん]

誰かが人件費削したら世帯当たり5000円減るって計算してくれてたけど、5000円減るくらいならいてくれた方がいいんだよな。

[2374: 匿名さん]

>>2367 匿名さん

いけないだろ？年収２０００万だよ。

[2375: 匿名さん]

第１期２次、登録抽選終わりましたよね。
どれくらい売れたのかな？
みなさん無事に当選しましたか？

[2376: 匿名さん]

幸い当たりました。友人は外れて二期にかけるとのことです。みなさんはどうですか？

[2377: 通りがかりさん]

ゲストサロンで壁に貼ってあるのを見たら、306戸のうち残りは1割あるかないかでした。
次回以降販売住戸ってフロア全体に書いてあった階もほとんどなくなって、まとまって置いてあるのは真ん中くらいの1フロアだけでしたよ。

[2378: マンション検討中さん]

>>2371 匿名さん

では、貴方は本物の金持ちで金持ちを代表する価値観を有していらっしゃるのですね

他の金持ちがキッチンスタジアムいらないと言ったら嘘バレになりますよ

[2379: マンション検討中さん]

>>2377 通りがかりさん

2年残して完売しそう
これで今後建設される駅前タワマンは億ションの世界に突入だ

[2380: 名無しさん]

>>2328 背伸び組さん
たぶん、値下げ出来ないかもです。モデルルーム見てしまうと、せっかくの良いマンションなので、シーリングよりダウンライトつけたいなと私も思います。ダウンライトの工事は他の住民の方が入ってからの工事だと騒音も出るので、やはり今やっておいた方が良いと私は思ってます。

[2381: マンション検討中さん]

ダウンライトは後付けすると更に費用が高くなります
気にされるようでしたら先付けで良いかと

[2382: 匿名さん]

ダウンライト、天井裏のふかし具合で、天井高が低くなります。

[2383: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[2384: マンション検討中さん]

東の向かいの建設中の建物は何階建になるのでしょうか？

[2385: 名無しさん]

>>2384 マンション検討中さん
西新パレスの事ですか？