Brillia Tower（ブリリアタワー）西新

[匿名さん]

西新エルモールプラリバ跡地に誕生する、駅直結の40階建タワーマンションです。

九州初の地下鉄駅直結の免震タワー、竹中工務店施工とのことで注目しています。
情報交換をお願いいたします。

公式URL：http://www.bt-n.jp/top.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新4丁目113番（地番）
交通：福岡市営地下鉄「西新」駅徒歩1分（駅直結）
用途：店舗・共同住宅・駐車場
敷地面積：約4,200㎡
延床面積：約50,789㎡

構造/規模：RC造・SRC造・一部S造地上40階地下2階建
総戸数：306戸※事業協力者住戸20戸含む（予定）
駐車台数：221台（予定）

売主：東京建物株式会社
設計・監理：株式会社竹中工務店九州一級建築士事務所
施工：株式会社竹中工務店九州支店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[667: 匿名さん]

80㎡で1億くらいになるのかな？

[668: マンション検討中さん]

内覧会の案内状がきたけど、1LDK(44.90㎡)が4900万〜、2LDK(55.41㎡)が5400万〜となっていました。

[669: マンション検討中さん]

本当にこれ以下の価格の部屋が無いとすれば、平均坪単価は市内ダントツ１位ですね。

[670: マンション検討中さん]

一周回って安い気すらしてくる錯覚

[671: 名無しさん]

坪320〜か、かなり強気の価格設定。

[672: 匿名さん]

再考寝でしょう。投資は危険でしょう。日銀総裁の含み発言。

[673: 通りがかりさん]

イオン西新店 (旧ダイエー)は老朽化の為、
解体されるが、イオンにブラリバ店舗として
入って欲しいと要望が来ているらしいよ。

良かったですね、西新の人たち。

[674: 名無しさん]

え、イオン跡地に再度イオンができると思っていたのですがちがうんですか？？

[675: 匿名さん]

楽勝で買える。
差がでるから有り難い。

[676: マンション投資家さん]

諦めた。
75m2で6500万くらいなら買おうかなと思ったけれど。

[677: マンション検討中さん]

買える価格設定なんですね。
なんかもっと高いのかなと思ってました。

[678: マンション検討中さん]

>>676 マンション投資家さん
大濠じゃないんだから、

[679: 匿名さん]

まぁ、買える層と買えない層がはっきり分かれるから、坪単価は高くていいね。生活レベルがあまりに違うと大変だもの。上層階にいくにつれて価格は上がるでしょうから、家族で住むなら最低1億は必要でしょう。

[680: 匿名さん]

世帯年収1500万くらいの層は脱落。
世帯年収2500万くらいのプチ金持ちが一番悩むのでは？高いお金払って、利便性の高い狭い部屋に住んでタワマンカーストの下層にいるのを良しとするか、駅近5分くらいの新築または中古マンションの広い部屋に住んで、優越感をもつか？

[681: 匿名さん]

周囲のマンションから見たらここは羨望の的ですね。

[682: 匿名さん]

建築費高騰のピークで三年先のタワーだから、350万くらいと言われていたがその通りだった。
相続税対策で２〜３軒買う人だっているはずだから、オリンピック、震災復興後の建築不況で安値ででた中古もいいかもね。

[683: 検討板ユーザーさん]

不況が訪れるかは不明ですけどね。。

[684: 通りがかりさん]

安すぎないか？

[685: 通りがかりさん]

3年働けば買えるわ。

[686: 通りがかりさん]

>>674 名無しさん

同じところに店舗を建設するなんぞ
販売力がない会社がやることです。

長年サニーがつまらないだろうし、
イオンの方がサニーより格段に
ブランド力は上なので、マンション住民、
周辺住民、デベなんかから見たら
そりゃ良いんじゃない！