Brillia Tower（ブリリアタワー）西新

[匿名さん]

西新エルモールプラリバ跡地に誕生する、駅直結の40階建タワーマンションです。

九州初の地下鉄駅直結の免震タワー、竹中工務店施工とのことで注目しています。
情報交換をお願いいたします。

公式URL：http://www.bt-n.jp/top.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新4丁目113番（地番）
交通：福岡市営地下鉄「西新」駅徒歩1分（駅直結）
用途：店舗・共同住宅・駐車場
敷地面積：約4,200㎡
延床面積：約50,789㎡

構造/規模：RC造・SRC造・一部S造地上40階地下2階建
総戸数：306戸※事業協力者住戸20戸含む（予定）
駐車台数：221台（予定）

売主：東京建物株式会社
設計・監理：株式会社竹中工務店九州一級建築士事務所
施工：株式会社竹中工務店九州支店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[4358: 匿名さん]

>>4353 匿名さん
大野城は郊外です。福岡のベッドタウンです。

[4359: マンション検討中さん]

>>4358 匿名さん
西新も郊外やん、博多天神からの距離はそのへんと変わらないでしょ

[4360: 匿名さん]

西新が副都心か郊外かなんてどっちでもいいかな。。福岡は地方都市(田舎)だからいいんだけど、議論が田舎臭い笑

[4361: 通りがかりさん]

あの・・・・福岡市のマスター・プランで副都心は西新大橋千早と
定義されてますよ????
だから千早駅前再開発されたし
見捨てられてた南区も折衷案で大橋に特急停車・駅中だけ刷新されてんですよ？
我々庶民にも一応情報公開されてますよ？
ウォーターフロント計画は頓挫しましたけどね（笑）

[4362: 評判気になるさん]

残り1戸のプレミアム、駐車場なしのようです。

[4363: マンコミュファンさん]

>>4361 通りがかりさん
西新大橋千早
この中だと西新が一番だと思うけど、残念なのはどれもあと車で10分走らせれば駐車場庭付き戸建が5000万円代で手に入るところ。セカンドハウスやDinksとして余裕がある人は良いけど普通の子育てと週末のライフワークバランスを楽しみたい人はここに限らず今の相場では無理して買わない方が良い。サラリーマンなら尚更

[4364: 匿名さん]

>>4363 マンコミュファンさん
そうそう。その10分が判断の別れどころなんだよね。

サラリーマンで西新を選択したけど、コストに見合ってると思うし程よい街で気に入ってるよ。

[4365: マンコミュファンさん]

>>4364 匿名さん
へーーー、サラリーマンでココ買えるなんて凄いですねー（棒）

[4366: 購入者]

>>4365 マンコミュファンさん
8000万程度の安い部屋ですよ。

[4367: 通りがかりさん]

一般的なサラリーマンのイメージは
年収400?1000万程度のホワイトカラーでしょうから
8000万買えるのは素晴らしい事ですが
わかってて煽ってますよね
もしくはアソウタロウばりの世間知らずか（笑）

[4368: 購入者]

>>4367 通りがかりさん
ダブルインカムで2500万程度です。親からの支援もあったので楽ですが世間知らずではありません。

[4372: 通りすがりさん]

[No.4370～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]

[4373: 匿名さん]

計算上は余裕ですね。
具体的なケースをありがとうございます。

[4374: マンション検討中さん]

>>4368 購入者さん
福岡にそんな企業ある？

[4375: 匿名さん]

>>4374 マンション検討中さん
転勤族ですよ,

[4376: 評判気になるさん]

あと1戸まだ売れてないのか？

[4377: マンション検討中さん]

販売額がこれだと評価額にも跳ね返って、更に路線価も上がり続けてるから固定資産税が凄い事になりそう。
管理修繕費4万、EV3台、駐車場未定に加えてちょっとバカらしいかな。
リセールも厳しいでしょう

[4378: 評判気になるさん]

>>4377 マンション検討中さん
敷地内駐車場もないみたいなので、この価格帯での購入はバカらしいですよね。

[4379: 匿名さん]

>>4377 マンション検討中さん
富裕層は気にしてないです。他人な心配なんて時間の無駄です。

[4380: マンション検討中さん]

フロアコーティングされます？