Brillia Tower（ブリリアタワー）西新

[匿名さん]

西新エルモールプラリバ跡地に誕生する、駅直結の40階建タワーマンションです。

九州初の地下鉄駅直結の免震タワー、竹中工務店施工とのことで注目しています。
情報交換をお願いいたします。

公式URL：http://www.bt-n.jp/top.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新4丁目113番（地番）
交通：福岡市営地下鉄「西新」駅徒歩1分（駅直結）
用途：店舗・共同住宅・駐車場
敷地面積：約4,200㎡
延床面積：約50,789㎡

構造/規模：RC造・SRC造・一部S造地上40階地下2階建
総戸数：306戸※事業協力者住戸20戸含む（予定）
駐車台数：221台（予定）

売主：東京建物株式会社
設計・監理：株式会社竹中工務店九州一級建築士事務所
施工：株式会社竹中工務店九州支店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[4258: マンション検討中さん]

ウッドショックは戸建の原価高騰でマンションには影響ない世界。

パワーカップル世帯1400万にはブリリアは丁度良い単価だよ。
年収倍率で5倍から6倍が一般的。

[4259: 匿名さん]

>>4258 マンション検討中さん
余裕がある二馬力は西新じゃない。

[4260: マンコミュファンさん]

地下鉄直結
自走式駐車場
スーパーなどの便利施設
これだけ揃っているのは
なかなかない物件なので
投資とか良く分かりませんが
住むには便利過ぎて
海も見えるし遮る物もないので
満足し過ぎてます

[4261: 通りがかりさん]

地下鉄通勤する必要あります？
職場の最寄り駅付近に住めばいいのでは？

[4262: 名無しさん]

>>4260 マンコミュファンさん

投資物件として考えない人にとっては良い立地や施設だよね。
ここのマンションに住む人は地下鉄に乗って通勤することはまずないだろうから、働いていない奥さんや子供にとっては駅直結はメリット。
向かい側の西新パレスもいずれ再開発されるだろうから今後どうなるんだろうね。

[4263: 通りがかりさん]

今販売してる8戸ってもともと売れ残ってるやつですか？

それともローンが払えなくてキャンセルになった居室ですか?

[4264: 匿名さん]

>>4263 通りがかりさん
デベに聞いたら。

[4265: マンション検討中さん]

>>4263 通りがかりさん
電話して聞いたら

[4266: 通りがかりさん]

>>4262 名無しさん

通勤してないなら仕事は何をしてるんですか?
銀行から2億円の融資がひける属性の高い自宅警備員？

[4267: 名無しさん]

>>4266 通りがかりさん

よく読もうな。
地下鉄に乗って通勤することはない、と書いたんだよ。
車通勤、運転手付きなど。

[4268: eマンションさん]

>>4266 通りがかりさん
お金持った通勤しなくて良いリタイア組、資産家、投資家、地主等いくらでもいますよ。
相続税対策にもなるし。

[4269: 通りがかりさん]

>>4268 eマンションさん

通勤しなくていい老齢自宅警備員なら
わざわざ西新に住む必要あります？
由布院でもシンガポールでも大濠でも港区でも好きな場所を選んで住めるんですよね？

それに朝の渋滞の明治通りでわざわざ車で移動するんですか？ブリリアタワーから修猷館まで徒歩２分だけど、登校時間帯ならブリリアタワーから修猷館まで車なら２０分かかりますよ。地上の交通渋滞を避けてスピード移動するための地下鉄なのでは？

[4270: マンション検討中さん]

駅直結マンションで車通勤って何がしたいの？

[4271: 通りがかりさん]

>>4269 通りがかりさん
どうした？大丈夫か？

[4272: 口コミ知りたいさん]

ここ見てると本当に日本は二極化してるんだなって感じる。わからないくらい別の世界に住んでるんだな。

[4273: マンション検討中さん]

駅直結の最大のメリットこそ電車通勤。
2馬力は2倍メリット。
パワーカップル向け。

博多天神にみんな住みたいわけじゃない。

[4274: eマンションさん]

>>4273 マンション検討中さん
博多駅や天神周辺は一人だと良いがファミリーで住むとこじゃないかな。

[4275: 匿名さん]

>>4273 マンション検討中さん
西新はないなあ

[4276: マンション検討中さん]

住みたい街は人それぞれ。

西新に住みたくない意思表示を検討板で述べる滑稽。
個人の感想w

[4277: マンション検討中さん]

独身は祇園呉服町中洲天神赤坂にお帰り下さい。