Brillia Tower（ブリリアタワー）西新

[匿名さん]

西新エルモールプラリバ跡地に誕生する、駅直結の40階建タワーマンションです。

九州初の地下鉄駅直結の免震タワー、竹中工務店施工とのことで注目しています。
情報交換をお願いいたします。

公式URL：http://www.bt-n.jp/top.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新4丁目113番（地番）
交通：福岡市営地下鉄「西新」駅徒歩1分（駅直結）
用途：店舗・共同住宅・駐車場
敷地面積：約4,200㎡
延床面積：約50,789㎡

構造/規模：RC造・SRC造・一部S造地上40階地下2階建
総戸数：306戸※事業協力者住戸20戸含む（予定）
駐車台数：221台（予定）

売主：東京建物株式会社
設計・監理：株式会社竹中工務店九州一級建築士事務所
施工：株式会社竹中工務店九州支店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[4075: マンション投資家]

入居が始まり明かりがつき始めましたね。
これで福岡の夜景がもうすこしきれいになる。

[4076: 通りがかりさん]

>>4073 マンコミュファンさん
道路に接してないマンション見たことない。
中国の方が購入したって良くご存知で、福大西新病院そばにお勤め？

[4077: 匿名さん]

>>4076 通りがかりさん
最上階は東京建物の東京の顧客かと思ってたら中国人なの？

[4078: 住民板ユーザーさん10]

最上階は日本人だよ。
エレベーターでよくご一緒する感じの良いマダム。
東京建物の担当者も、最上階はじめ購入者は日本人だと言ってました。
部外者が、中国人とかデマながすのほんとやめてほしい。

[4079: 匿名さん]

>>4078 住民板ユーザーさん10さん
中国人の購入者はいますよ。

[4080: 入居者]

>>4079 匿名さん
最上階は嘘だけど中国人はいますね。

[4081: マンコミュファンさん]

登記簿を調べましたらされたやはり、最上階の方は中国人でした。帰化したの方は三つまで苗字を名乗ることができますから購入された方や不動産やさんは外国人購入者だとはわからないでしょうし、名義なんてどうにでもなりますよね。固定資産税って年間45万くらいですか？一括で買うなら安いですね。買わなかったけど安いね。

[4082: マンション検討中さん]

>>4081 マンコミュファンさん

名義なんてどうにでもなると言いながら登記簿見たら中国人だという矛盾。

[4083: 口コミ知りたいさん]

>>4081 マンコミュファンさん

日本語不得意すぎだろ。

[4084: 匿名さん]

中国人が本当だけどどうでもいいよ。

[4085: 匿名さん]

最上階の人がどんな方かも知らないのに国籍だけでネガティブな言い方するのは恥ずかしい事だと思った方がいい。
自分が外国で同じ扱いを受けたらどう感じるか考えて下さい。

[4086: 通りがかりさん]

>>4081 マンコミュファンさん

たった４５万円なんですか？最上階の居室の固定資産税評価額っていくら？

[4087: 購入経験者さん]

1LDK44.90m2が16.5万円で賃貸に出ていますね。西新でこんな高い賃料で借りてがいるのでしょうか？？普通に天神、赤坂、大濠公園のマンションを借りた方が良いと思います。

[4088: マンション検討中さん]

>>4087 購入経験者さん
西新を知らない裕福な転勤族は借ります。

[4089: 橘]

>>4087 購入経験者さん

まぁ価値観それぞれだからね。駅前が栄えてるのが好きな人もいるだろうし。

[4090: 職人さん]

いや・・・だから・・・転勤族は１LDK16万とか借りませんから・・・・
それくらいで借りるのは自営業者とか若くして金持ちのセカンドとかそっち系ですよ
転勤族がそれくらいの賃料払うのはあくまで家族で住む場合です
つまりどんなに狭くても、50㎡以上の２LDKくらいからですね
転勤族はあくまで会社員がメインなんで誤解しないほうがいいです
ドーム横のタワーと同じ道筋を辿ってどんどん値下げして
敷金礼金０とかのお祭り騒ぎにならなければいいんですが

[4091: 口コミ知りたいさん]

>>4087 購入経験者さん
それでも利回り4%だから値落ち確定ですね。

[4092: マンコミュファンさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[4093: 評判気になるさん]

>>4081 マンコミュファンさん
興味があって昨日インターネット登記情報提供サービスで検索したら登記事件の処理中で見れませんでした。この前入居が始まったばかりなのにもう所有権移転登記終わってるんですかねぇ…

[4094: 通りがかりさん]

そこまでして反論しなくても・・・
ていうか保存じゃなくて移転タイプなんですね
そっちがへーってなった