Brillia Tower（ブリリアタワー）西新

[匿名さん]

西新エルモールプラリバ跡地に誕生する、駅直結の40階建タワーマンションです。

九州初の地下鉄駅直結の免震タワー、竹中工務店施工とのことで注目しています。
情報交換をお願いいたします。

公式URL：http://www.bt-n.jp/top.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新4丁目113番（地番）
交通：福岡市営地下鉄「西新」駅徒歩1分（駅直結）
用途：店舗・共同住宅・駐車場
敷地面積：約4,200㎡
延床面積：約50,789㎡

構造/規模：RC造・SRC造・一部S造地上40階地下2階建
総戸数：306戸※事業協力者住戸20戸含む（予定）
駐車台数：221台（予定）

売主：東京建物株式会社
設計・監理：株式会社竹中工務店九州一級建築士事務所
施工：株式会社竹中工務店九州支店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[4055: マンコミュファンさん]

>>4054 匿名さん

市場とかけ離れた金額だとどんなところもダメだろうね。大濠のグランドメゾンとか、新築時からずーっと売りに出てる物件あるけど、いまだに売れてないし。
ここに関していえば西新という立地に特段のネガティブイメージ持って敬遠する人は少数だと思う。

[4056: プラリバ夜の値引き弁当値引きパン]

>>4055 マンコミュファンさん
福岡市って１億円とか２億円の都心のマンションを買う人がゴロゴロいる地域なんですか？
東京や大阪みたいに仕事ないし、大企業の本社があるわけでもない。億ションが乱立しているのが不思議です。そして福岡で１億、２億出せるなら一戸建てとか一棟ビル、賃貸アパートを買う選択肢もあ
る。わざわざグランドメゾンやブリリアタワーを買いますかね？それに西新なら商店街のやや古い２階建ての店舗を構える地主こそがむしろ富裕層でしょうに。土地を所有していると相続税で苦戦しますが、選択肢も多くあり強いですよ。
初喜の川崎オーナーも商店街の土地を買い漁ってるけど、ブリリアタワーは単なる借り店舗で購入はしていないですよね？

[4057: プラリバ夜の値引き弁当値引きパン]

>>4055 マンコミュファンさん
西新の津村ビルに入っている皮膚科。今でこそ皮膚科一本ですが、昔は皮膚科と性病科でしたよ。古くからの住民はけっこう知っていますよ。病気もらったらあの医者のところに行けばいいって。

[4058: 匿名さん]

>>4055 マンコミュファンさん
歴史を知らないね
知ったか、かな

[4059: マンション掲示板さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[4060: 通りがかりさん]

今日からローンの返済？

[4061: マンション検討中さん]

入居。こりゃいいタワマンだわ。

[4062: 名無しさん]

ええ、そうなんですか？！
西新って、東京でいえば副都心的な街に近いのかと思ってました。
新宿や渋谷は言い過ぎというかそれはむしろ天神なんでしょうけれど、大体荻窪や西荻、大井町か大森くらいかと。　
でも、このスレ的には、蒲田や赤羽、錦糸町的なイメージなんですか？
せめて吉祥寺か川崎褒めすぎかもしれませんが下北や自由が丘くらいのランクの街かと勘違いしていました。
思い込みというのは怖いものですね。

[4063: マンション投資家]

西新は西の副都心。
下北沢程おしゃれじゃないけど似たような感じ。
赤羽や鎌田ほどディープじゃなく三茶よりはおしゃれ。
商店街は北千住より賑わっている。
多分ね。
自由が丘とか中目黒とか目指すなら薬院。
下は西新
https://www.youtube.com/watch?v=7WBMbgJbyds

[4064: 通りがかりさん]

>>4063 マンション投資家さん

ちょwww 勝手に撮影すんなやユーチューバーww
俺が映り込んでるwwwww

[4065: マンション検討中さん]

便利が良すぎるね。降りてすぐスーパー。駅直結は神だわ。大濠公園もすぐだし散歩がてら桜見に行ったけど近いね。

[4066: 匿名さん]

今日通りがかったんだが、サカイの引っ越してたね
工事中よりむしろ、そびえるような高さを感じないもんだね
天井高低いのかな？

[4067: 通りがかりさん]

いや・・・建物の高さ感がないのは個人で変わるだろうけど天井高は流石に関係無くないか・・・・

[4068: 匿名さん]

>>4067 通りがかりさん

４０階の割にてことじゃん

[4069: 橘]

>>4068 匿名さん
福岡だとここ137mで、ヒルトン(143m)の次に高いでしょ？
天井高プレミアムフロア以外は確か2450だからこの価格帯のマンションにしては高くはないよね。

[4070: 評判気になるさん]

敷地外駐車場ってドン・キホーテだけですか？
他にもあるんでしょうか？
14台もありますが.....

[4071: 匿名さん]

賃貸39件ありましたけど
どうなんでしょうね？

[4072: 通りがかりさん]

>>4071 匿名さん
サンキュー

[4073: マンコミュファンさん]

最上階は中国人がすべて買いましたね。道路の目の前ですから埃がすごいと思います。眺めも思ったほどよくないので高宮に４軒目のマンション買いましたよ。

[4074: 匿名さん]

>>4073 マンコミュファンさん
中国人か。