Brillia Tower（ブリリアタワー）西新

[匿名さん]

西新エルモールプラリバ跡地に誕生する、駅直結の40階建タワーマンションです。

九州初の地下鉄駅直結の免震タワー、竹中工務店施工とのことで注目しています。
情報交換をお願いいたします。

公式URL：http://www.bt-n.jp/top.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新4丁目113番（地番）
交通：福岡市営地下鉄「西新」駅徒歩1分（駅直結）
用途：店舗・共同住宅・駐車場
敷地面積：約4,200㎡
延床面積：約50,789㎡

構造/規模：RC造・SRC造・一部S造地上40階地下2階建
総戸数：306戸※事業協力者住戸20戸含む（予定）
駐車台数：221台（予定）

売主：東京建物株式会社
設計・監理：株式会社竹中工務店九州一級建築士事務所
施工：株式会社竹中工務店九州支店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[3513: 検討板ユーザーさん]

>>3509 匿名さん
西方沖の時は、揺れやすさマップ通りの被害状況だった。
建物倒壊等は当然ないとしても、室内の家具が倒れたり外壁のひび割れなど、マップが赤い部分ほど酷かった。
例えば今泉と浄水あたりは隣町なのに断層の東西なので被害状況が全く違った。
15年以上経ってるので知らない人も多いだろうが、後々の補修費など考えると場所もよく検討した方が良いと思う。

[3514: 匿名さん]

>>3512 匿名さん
だから場所は中央区より劣るけど安全性面は高い。それだけ。

[3515: 匿名さん]

>>3514 匿名さん

その通りです。副都心の郊外だけど安全性面に金かけてます。

[3516: 匿名さん]

>>3512 匿名さん

あの当時はMJR赤坂高いと思ったけど今では赤坂駅上で利便性考えたら安かったね。買えた方羨ましい。

[3517: マンション検討中さん]

千早とか大橋が同じ副都心として比較対象では？なんで中央区のマンションと比較したがるのでしょうか？警固断層ある中央区より千早もしくは照葉あたりと比較した方が安全面含めてわかりやすいのでは？

[3518: 匿名さん]

>>3517 マンション検討中さん

西新と千早では安全面は？利便性は？

[3519: 匿名さん]

人間って愚かだね。9月から急に災害が増えてきてからこの手の
書き込みが急増してるけど、東日本の後はもっと酷かったし、東京なんて
土地の値段が下落したのに今では皆忘れて土地の値段も糞高くなったよね。
たかだか5,6年の話ですよ。まぁ議論したって解決しないよこの問題は。

[3520: 匿名さん]

>>3518 匿名さん

博多までは同じ、天神は西新の方が近いかな。安全性は似たりよったりだけど
最終は西新が千早照葉と副都心として同程度の事実を受け入れるか??最後はまた学区か??

[3521: 匿名さん]

今日だけで、50近くのコメントがあって驚きました！

みなさん、1億円越えしか残っていないマンションを真面目に検討しているんですか？

[3522: 匿名さん]

>>3520 匿名さん

痛い所つくね。東区は元々中央区と比較したがらないけど西新は違うからな。事実受け入れれはいい。

[3523: 匿名さん]

>>3517
層が全然違いますよ。
安全面に関しての議論以前に、価格も含めてここと比較されるマンションが中央区にあることが多いですから。
副都心であることを最低条件に物件を探すのではないのですから、中央区の警固断層と湾岸部の地盤を天秤に掛けるのはなんら不思議のないことですよ。
むしろなぜ疑問に思うのか不思議です。

[3524: 匿名さん]

>>3517 マンション検討中さん
単純に千早や大橋には興味ないからでしょう。

[3525: 匿名さん]

お金あったら中央区のマンションよりブリリアタワー西新かいますよ。
中央区のマンション買ってエントランス浸水したらいやだし。
地震きてもブリリアタワー西新なら福岡一安全だしね。

[3526: 匿名さん]

>>3523 匿名さん

中央区購入層は西新対象外が多いけど逆はありか。なるほど。

[3527: 匿名さん]

>>3524 匿名さん

地域的には似てるけど。興味ないのね。

[3528: マンション掲示板さん]

>>3526

この物件とよく比較されるパークハウス福岡タワーズ、プレミスト天神赤坂タワーはどちらも中央区ですよ。
西新と中央区に限って言えば価格的な差はありませんから、そうだとすれば、好みの問題でしかないでしょうね。

[3529: マンコミュファンさん]

西新は確かに千早大橋春日原が比較対象と思うわ
そう考えると高すぎやな…

[3530: マンション掲示板さん]

>>3529 マンコミュファンさん
流石に同等で比較は出来ないでしょ？
千早大橋春日原に同じ物建てても、そんな高値じゃ売れないよ。

[3531: 匿名さん]

>>3529 マンコミュファンさん
よく考えてみて？千早、大橋、春日原ならもっと安くないと買いたくないでしょ？
西新だから、高くても売れるのでは？

[3532: マンション検討中さん]

自分は平尾にずっと住んでるけど、子持ちだから西新なら春日の方が環境が良さそうで良いかなあ価格が倍ほど違うけどそこまでの差は感じないなあ
価格が同じなら西新にするかもだけどこれだけ差があれば春日かな