Brillia Tower（ブリリアタワー）西新

[匿名さん]

西新エルモールプラリバ跡地に誕生する、駅直結の40階建タワーマンションです。

九州初の地下鉄駅直結の免震タワー、竹中工務店施工とのことで注目しています。
情報交換をお願いいたします。

公式URL：http://www.bt-n.jp/top.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新4丁目113番（地番）
交通：福岡市営地下鉄「西新」駅徒歩1分（駅直結）
用途：店舗・共同住宅・駐車場
敷地面積：約4,200㎡
延床面積：約50,789㎡

構造/規模：RC造・SRC造・一部S造地上40階地下2階建
総戸数：306戸※事業協力者住戸20戸含む（予定）
駐車台数：221台（予定）

売主：東京建物株式会社
設計・監理：株式会社竹中工務店九州一級建築士事務所
施工：株式会社竹中工務店九州支店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[3373: マンション掲示板さん]

気にならないな

[3374: 匿名さん]

>>3373 マンション掲示板さん
お互いに熱くならないで。

[3375: マンション検討中さん]

もともと福岡の人がメインの顧客じゃないです?って担当者の人が言ってたけどね。たまプラーザとかで物件買える価格帯だし。

[3376: 名無しさん]

>>3375 マンション検討中さん
私が聞いたのとは真逆だな。
大濠公園5分未満徒歩圏内の住み替え購入者のつぶやきでした。以上

[3377: 匿名さん]

>>3376 名無しさん
若葉か。

[3378: 匿名さん]

>>3375
新聞か雑誌か何かの記事の特集でもそう書かれていましたね。
デベへのインタビューの回答でも、地元ではなく東京の富裕層からの投資を想定して
企画している物件という趣旨の発言が書かれてましたね。

[3379: 評判気になるさん]

>>3378 匿名さん
で、購入層のメインは投資家ですか？
資産価値、高いってこと?

[3380: マンション検討中さん]

>>3379 評判気になるさん
間違いなく資産価値は九州一でしょう。

だって東京からも注目されてるマンションって福岡ではここくらいしかないですし！
資産価値って美人投票の絶対数と比例しますよ。
福岡にとどまらず最大マーケットの東京にも注目されてる物件ってここだけですよね？
もう一度いうけど、資産価値は福岡で最も高そうですね！

買えた方は幸運としか言いようがない。
おめでとう。

[3381: 匿名さん]

公式HPのプランに残っている間取り以外は
完売しているということなんですかね。
高い部屋しか残ってない(´・ω・`)

[3382: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3383: 通りがかりさん]

>>3382 匿名さん
反論するならきちんと反論しなさい。
そもそもこちらの物件を検討する気がないなら去りなさい。

[3384: 匿名さん]

でも、東京の人間からすると、天神や赤坂、大濠辺りなら資産価値がありそうに思えるけど、西新じゃあな。
この値段だと、充分、城南地区でいいマンション買える金額だからな。
よほど、しゅうゆうかんや、西南に思い入れがある人でないと難しいかもな。
駅直結でプラリバもあるから、いいマンションなのは間違いないけど、金持ちがわざわざ買うかどうかは別問題だろうな。

[3385: 匿名さん]

>>3384 匿名さん

駅真上は魅力的だけど西新自体がイマイチ何もないからなぁ。

[3386: 匿名さん]

>>3384 匿名さん

で、あなたは東京のお金持ち？
それとも、あなたのマーケティングリサーチの結果？

[3387: 匿名さん]

>>3386 匿名さん
若葉か。

[3388: 匿名さん]

>>3387 匿名さん
若葉ならしょうがないな。

[3389: 匿名さん]

>>3386

元々、東京の人間ですが、何か？
東京だと、錦糸町辺りですら、駅直結マンションは高く売れたけれども、それは実際それだけの実需があるからで。
隣のショッピングモールも大きいからね。
プラリバは、センスのいい駅ビルだと思うけど、いかんせんコンパクトだからね。
飲食店もほとんどないから、ここだけあれば大丈夫というわけでもない。
西新商店街は、福岡では大きな商店街で面白い店もあって大好きな街だけど、東京に住んでる人から見ると普通の商店街という感じ。
庶民的で住みやすい街だと思うが、投資目的でということになると、若干違和感が。
しかし、元々福岡の人でUターンを考えてる人にとっては、ぴったりハマるマンションかもしれないね。
西新が魅力的な街であることには変わりないのだから。

[3390: 通りがかりさん]

なんだかんだ言って竣工1年前にしてほぼ完売ですよ。
車社会の福岡において、駅直結がここまで評価されるとはぶっちゃけ意外でした。
一期一次は抽選外れましたが予算上げて二次で買えてて良かったです。

[3391: 名無しさん]

福岡で駅直結って需要あるんですか？駅徒歩5分ではダメなんですか？私なら徒歩α分の所がストレス無くていいように思えます。駅直結なのに通勤時間的には変わらない気がします。西新が好きならともかく、ありえない話ですが博多駅直結マンションに魅力感じますか？福岡出身で今も住んでる方はどう思いますか？
しかし売れているのも事実であり答えなのかもしれませんね。

[3392: マンコミュファンさん]

>>3391 名無しさん

天神や博多駅のデパートの上層階がマンションだったらいいのになぁ。
駅直結、住んでみたいです！