Brillia Tower（ブリリアタワー）西新

[匿名さん]

西新エルモールプラリバ跡地に誕生する、駅直結の40階建タワーマンションです。

九州初の地下鉄駅直結の免震タワー、竹中工務店施工とのことで注目しています。
情報交換をお願いいたします。

公式URL：http://www.bt-n.jp/top.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新4丁目113番（地番）
交通：福岡市営地下鉄「西新」駅徒歩1分（駅直結）
用途：店舗・共同住宅・駐車場
敷地面積：約4,200㎡
延床面積：約50,789㎡

構造/規模：RC造・SRC造・一部S造地上40階地下2階建
総戸数：306戸※事業協力者住戸20戸含む（予定）
駐車台数：221台（予定）

売主：東京建物株式会社
設計・監理：株式会社竹中工務店九州一級建築士事務所
施工：株式会社竹中工務店九州支店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[3353: eマンションさん]

>>3350 匿名さん
消費税増税分ではなくて？

[3354: 匿名さ]

プラリバにまともなレストランがないのは、失敗だったな。
ブッフェとか作れば良かったのに。

[3355: 検討板ユーザーさん]

きちんと考えない人おおいな。住居棟に居住が始まる前に住人に合わせた店舗作っても仕方ないだろ。

[3356: 匿名さん]

>>3355 検討板ユーザーさん

住人に関係なく人が入るテナント入れないと。

[3357: 匿名さん]

>>3354 匿名ささん
レストランかどうかは知らんが2021年春に追加で入る3-4店舗のいくつかは飲食店と思われ。

[3358: 匿名さん]

以前、4階にオープンカフェが入るという情報あったね。
しかし、駐車場が5000円以上購入で1時間無料とは驚いた。天神より高いじゃん。
駐車場高値→「公共交通機関で来店ください」，飲食店なし→「プラリバ延長で商店街もまわってください」という趣旨だろうけど、裏目に出てるとしか思えない。

[3359: 匿名さん]

>>3358 匿名さん

というか西新マジに郊外だな。

[3360: 匿名さん]

2億円の部屋が10戸以上に1億円の部屋が100戸近くもあって、いくら人気の空港線直結とはいえ、そうそう買える人いないだろ！って言う予想を軽く超えていった？

[3361: 匿名さん]

>>3360 匿名さん

福岡以外の購入者が多かったですね。
空室か賃貸ですかね？

[3362: 匿名さん]

>>3361 匿名さん
またまたデマを。
購入者は福岡人、近隣住民の買い替えです。

[3363: マンション投資家]

前半は圧倒的に近所の人の買い替えが多かったですね。
西新や百道浜を気に入っていて駅近に買い替え。
百道浜の医者もたくさん買ったと聞く。
後半はよくわからないけど東京中心かな。

[3364: マンション検討中さん]

まだ売れ残ってますか？

[3365: 名無しさん]

20戸ぐらいあるはず

[3366: 匿名さん]

>>3364 マンション検討中さん

福岡市民では購入無理です。

[3367: マンション検討中さん]

じっくりお金持ちが買ってくれるのを祈ります

[3368: 口コミ知りたいさん]

>>3366 匿名さん

変なのー、普通に買える人、大勢いるでしょ

[3369: 匿名さん]

>>3368 口コミ知りたいさん

東京の顧客まで販売お願いしませんよ。

[3370: 匿名さん]

東京で購入相談会が開かれる予定なのは、福岡だけでは売れなかったからなのか、東京からの問い合わせが多かったからなのか、どちらでしょうね？？

[3371: 匿名さん]

>>3370 匿名さん

どっちでもいいから早く完結して欲しいな。

[3372: eマンションさん]

幹線道路沿いはどうも…
裏路地の雰囲気がどうも…