Brillia Tower（ブリリアタワー）西新

[匿名さん]

西新エルモールプラリバ跡地に誕生する、駅直結の40階建タワーマンションです。

九州初の地下鉄駅直結の免震タワー、竹中工務店施工とのことで注目しています。
情報交換をお願いいたします。

公式URL：http://www.bt-n.jp/top.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新4丁目113番（地番）
交通：福岡市営地下鉄「西新」駅徒歩1分（駅直結）
用途：店舗・共同住宅・駐車場
敷地面積：約4,200㎡
延床面積：約50,789㎡

構造/規模：RC造・SRC造・一部S造地上40階地下2階建
総戸数：306戸※事業協力者住戸20戸含む（予定）
駐車台数：221台（予定）

売主：東京建物株式会社
設計・監理：株式会社竹中工務店九州一級建築士事務所
施工：株式会社竹中工務店九州支店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[3233: 匿名さん]

福岡中心部のあらゆるところから見えるマンションになる
ブリリア西新に住んでいると言えば、職場でも学校でも話題になるだろう
九州最高級のタワーマンション
東京で言えば一昔前の六本木ヒルズに住むようなもの
ヒルズ族のように叩かれなければいいが

[3234: 匿名さん]

>>3228 口コミ知りたいさん

駅直結は九州でここだけ。 オンリーワン。駅直結が欲しければここを買うしかない。妬まれ方もオンリーワンないのは我慢。

[3235: マンション比較中さん]

西新が郊外っていうコメント時々見かけるけどさては郊外の意味わかってないな？

[3236: 口コミ知りたいさん]

西新が郊外とは思わないけど、
東京に例えて、六本木でもない…
浅草か、谷根千あたりに、タワマンが建つイメージ。
ただ、六本木ヒルズがあっても、やはり、高級住宅街といえば世田谷た目黒だとか言う。
それと同じで、
西新にタワマンできても、大濠、赤坂、浄水、のほうが価値としてのイメージは保てると思います。
あくまで、それぞれの価値観ですけど。

[3237: 匿名さん]

>>3233 匿名さん
東京のしかも港区？ヒルズ族？西新だよ？

[3238: 匿名さん]

>>3235 マンション比較中さん

西新は都心部ではないけど。

[3239: 口コミ知りたいさん]

西新には、土地があるから、駅直結ではないにしても、まだまだタワマンが建つ可能性がある。
そうなると、新しい設備のマンションに押されてしまう、それを覚悟するには、高値過ぎる。
天神周辺なら、もう土地がないから、この値段でも納得だけど…。

[3240: マンション購入さん]

>>3234 匿名さん

恥ずかしいやめましょう。

[3241: マンション掲示板さん]

>>3239 口コミ知りたいさん
駅直結の希少性だから価値があるわけで
周辺のその他のマンションを比較に出されても。
例えば早良区役所の建て替え事業で
藤崎駅直結の複合タワーマンションとかだと
可能性はあるかも。

[3242: マンション購入さん]

>>3233 匿名さん

大丈夫だよ。西新に住んでるって言われても憧れないじゃない？

[3243: マンション購入さん]

>>3237 匿名さん

しょうがないですよ、知らないんだから。
ヒルズ内のレストラン、テナントとブラリバ比較どころじゃないし。あまりにも自画自賛でトチ狂ってる？

[3244: 匿名さん]

>>3238 匿名さん
もしかして都心じゃなかったら郊外って思ってる？郊外って辞書引いても専門家の意見引用しても、都市部周辺の田園地帯が比較的多い住宅地のことだよ。
西新、百道浜エリアは副都心ね。都心とは別の商業圏を有していて、だからこそブリリアみたいな都心より高い物件が出ても売れてる。

[3245: マンコミュファンさん]

今後タワマンは規制の方向なので、どこでも出来ることはないと思います。

[3246: マンション購入さん]

>>3244 匿名さん

売れてるのは妥当価格だけ。売れ残りの高額物件は今は東京の顧客に説明会開催。

[3247: マンション購入さん]

>>3244 匿名さん

西新は都心部じゃない？でいいのかな？

[3248: 通りがかりさん]

このマンション、欲しい人はいっぱいだけど、なかなか欲しい気持ちだけじゃ買えないみたいで。
気に入って買えるってだけで羨ましい限り。
都心すぎなくて便利なところまた良い。

[3249: 評判気になるさん]

関東まで販売勧誘きましたがいくらでも駅近タワマンは東京はある中で都心部でもないのにメリットは？

[3250: マンション投資家]

買った人が満足しているのなら、それで良いんじゃない？
ずっと住むなら資産価値も関係ないし。
買った人はここを覗かないほうが精神衛生上良いよ。

私はと言えば、買おうと思ったが、やはり高い。
買えなくはないが、ピーク物件かなと。
それに戸数が多いのでそれなりに中古も出回る。
全然慌てる必要はない。
正直、経済は負の局面に入りつつある。
様子見だな。
結果は15年後わかる。

[3251: 口コミ知りたいさん]

上の方に全く賛成、私も見学してやめたました。投資として資産価値が上がるとは思えない

[3252: マンション購入さん]

>>3249 評判気になるさん
九州で駅上マンションはここだけがメリットかな。だだ早良区も将来的には人口減少だから永住ではなく投資なら価格的にもデメリットでは？資産的にも投資なら博多天神地区の物件がおすすめでは？