Brillia Tower（ブリリアタワー）西新

[匿名さん]

西新エルモールプラリバ跡地に誕生する、駅直結の40階建タワーマンションです。

九州初の地下鉄駅直結の免震タワー、竹中工務店施工とのことで注目しています。
情報交換をお願いいたします。

公式URL：http://www.bt-n.jp/top.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新4丁目113番（地番）
交通：福岡市営地下鉄「西新」駅徒歩1分（駅直結）
用途：店舗・共同住宅・駐車場
敷地面積：約4,200㎡
延床面積：約50,789㎡

構造/規模：RC造・SRC造・一部S造地上40階地下2階建
総戸数：306戸※事業協力者住戸20戸含む（予定）
駐車台数：221台（予定）

売主：東京建物株式会社
設計・監理：株式会社竹中工務店九州一級建築士事務所
施工：株式会社竹中工務店九州支店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[3026: 口コミ知りたいさん]

>>3025 匿名さん
ランドマーク…

[3027: マンション掲示板さん]

140mってシーホークと同じだから福岡の街中にあるビルにしてはそりゃあ高く感じるだろうね

[3028: 匿名さん]

福岡中心部のどこからも見えるランドマーク
九州最高値のマンション
妬まれるわけだ

[3029: マンション検討中さん]

>>3028 匿名さん

妬まれているんですね。炎上も1番マンションの証です。いいですね、ここのマンション。

[3030: 匿名さん]

>>3029 マンション検討中さん

西新だよ。妬まれはしないよ。

[3031: 匿名さん]

2-3日前、DM広告冊子が入ってて100平米越えの(値段、高度ともに)高い部屋の案内来てたけど、売れてないのかな？

[3032: 匿名さん]

>>3030
妬みなさんな

[3033: 匿名さん]

>>3032 匿名さん
だから西新って言ってる？

[3034: マンション掲示板さん]

DMしょっちゅう投函されて
迷惑だ、あまり売れていないみたい。

[3035: 通りがかりさん]

>>3034 マンション掲示板さん
HP物件概要の先着順受付、15戸から12戸にじわじわと減っていってました。
色々と検討しながらも、ブリリア西新に決めたのでしょう。

[3036: マンション投資家]

https://www.msn.com/ja-jp/money/personalfinance/不動産で得する物件はこう選ぶ%EF%BC%81-プロが教える“鉄板基準”5つ/ar-BBW68H5?li=BBfTjut&ocid=spartanntp#page=2

（1）都心立地×駅近（目安は駅徒歩5分以内）の物件。都心部でなくても、再開発が活発に進む郊外拠点駅の駅近物件であれば資産性は維持されやすい。
（2）文教地区など、交通利便性・生活利便性以外の居住ニーズが見込める。
（3）再開発プロジェクトや都心部への延伸計画などがあり、交通利便性・生活利便性の将来的な向上が期待できる。
（4）大規模商業施設と一体開発された大規模物件。ただし都心周辺・都心近郊の拠点駅がベター。
（5）一種のブランド的な人気エリアながら、新規物件の供給が少ない（需要＞供給となりやすく、希少性が高い）。

これほとんどブリリアタワー西新に当てはまる。
だけどちょっと高すぎる。価格も維持費も。
我々庶民プラスアルファクラスではちょっと手が出ない。

[3037: マンション掲示板さん]

バルコニーに物干し竿をかけるところが無いみたいなんですが、どうやって洗濯物干したらいいんですか、困りました。物干し台置いたらいいですか。

[3038: 通りがかりさん]

>>3037 マンション掲示板さん

バルコニーに物干し竿かけるところありますよ。
公式ホームページの3Dモデルルームでバルコニーの様子が確認できます。

[3039: マンション掲示板さん]

>>3038 通りがかりさん
高層階も？

[3040: 通りがかりさん]

>>3039 マンション掲示板さん
あります。

[3041: マンション掲示板さん]

>>3039 マンション掲示板さん
高層階で洗濯物外に干すなんて非常識

[3042: 匿名さん]

>>3037 マンション掲示板さん

38階まですべての住戸に、バルコニーには物干金具があります。図面集をよくご覧ください。
契約者であれば、管理規約集の使用細則にバルコニーの使用上の遵守事項がありますので読んでください。

[3043: マンション掲示板さん]

まぁでも実際に乾燥機あれば外に毎日干す人は少ないと思う。布団くらい？

[3044: ブリリアファン]

モデルルーム、まだ実際に見学されてないのでしょうか？？
すごく素敵でしたよ！
夏に商業施設もオープンしますし、個人的には楽しみです。

[3045: マンション検討中さん]

あとどれくらい売れ残ってるのでしょうか？