Brillia Tower（ブリリアタワー）西新

[匿名さん]

西新エルモールプラリバ跡地に誕生する、駅直結の40階建タワーマンションです。

九州初の地下鉄駅直結の免震タワー、竹中工務店施工とのことで注目しています。
情報交換をお願いいたします。

公式URL：http://www.bt-n.jp/top.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新4丁目113番（地番）
交通：福岡市営地下鉄「西新」駅徒歩1分（駅直結）
用途：店舗・共同住宅・駐車場
敷地面積：約4,200㎡
延床面積：約50,789㎡

構造/規模：RC造・SRC造・一部S造地上40階地下2階建
総戸数：306戸※事業協力者住戸20戸含む（予定）
駐車台数：221台（予定）

売主：東京建物株式会社
設計・監理：株式会社竹中工務店九州一級建築士事務所
施工：株式会社竹中工務店九州支店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[2740: 匿名さん]

「参考になる」の数＝妬んでる人の数

[2741: 匿名さん]

>>2740 匿名さん
頑張れ。

[2742: 匿名さん]

シティライフ満喫したい人からしたら西新は割高に感じるかもね。薬院、赤坂あたり。

[2743: 匿名さん]

ここは妬まれてなんぼ
福岡一目立つマンションになるのは間違いないので

[2744: 通りがかりさん]

物件として素晴らしいとは思いますけど、天神や博多駅周辺に住んでる人はよほどの用事がない限り西新には行かないし、福岡一目立つってのはよく分からないですね。そもそも視界に入る機会がないです。

アイタワーとか東区に近づいたら目立ちますけど、何の感情も湧かないですよね。

ここは交通の便が非常に良くて、ほどよく発展した街にあるという価値だけで十分ですよ。それで売れてるんですから。

[2745: 匿名さん]

ここは、空港線駅直結、文教地区、商業施設と合わせた再開発、自走式駐車場、お金をかけた共用施設が強みだと思う。

[2746: 匿名さん]

>>2745 匿名さん
全く西新とか行かないから強みが分からない。

[2747: 匿名さん]

文教地区と言っても頭がいいのは修猷館の生徒ぐらい。

[2748: マンション検討中さん]

空港線駅直結と言っても
地下鉄の駅までたどり着くまで
5分もかかったら意味ないと思います。

[2749: マンション掲示板さん]

>>2747 匿名さん
確かにそうですが、学区が最強なのは認めていただけますか？ 九州一の文教区というのは周知の事実ですが。
学区の良さに比例して住環境、エリアの年収、不動産需要＝資産価値はあがります。
買えた人は超絶ラッキーですね。

[2750: 匿名さん]

>>2749 マンション掲示板さん
相手にしてもしょうがないよ。
2746、2747、2748は資産価値も理解出来ない輩買えない妬み嫉みの輩だから。
せいぜい徒歩5分のマンション買って満足してな。

[2751: 匿名さん]

>>2749 マンション掲示板さん
学区だけって言われてるのはよく聞くけど西新なんて行かない人には魅力ないかな。

[2752: 匿名さん]

修猷館だけじゃなく、百道中・西新小も頭良い生徒・児童はいますね。福岡教育大付属、早稲田佐賀や久留米附設に通う子もいます。私は西新小校区に住んでますが学区内ならここじゃなくても良いと思います。
しかし、西新地区の土地高騰は異常です。安倍政権が終わると各種相場も下がるでしょうから固定資産税が上がらないようにしてほしいです。

[2753: 匿名さん]

>>2750 匿名さん
人それぞれだからいいんじゃない。

[2754: 匿名さん]

>>2750 匿名さん

郊外の駅直結か都心の徒歩5分圏内迷うね。

[2755: 匿名さん]

>>2752 匿名さん
確かにこれからバブル弾けるし、固定資産税は上がんないでほしいよね。
ここの値段発表に影響されてかどこも上げにきてるよね。
早良区だけじゃなくて。
とある築浅2、3年のマンションなんか購入時の二倍近くになってるのはさすがに笑ってしまった。
ここと一緒の値付けしても売れないよ。
他を検討中の方はここの値付けが影響して、面白くない迷惑な物件なのかも。

[2756: 匿名さん]

>>2754 匿名さん
迷わないけど。
もうやめたら？買えないさん？

[2757: マンション検討中さん]

>>2754 匿名さん

西新自体ではなにもないからね。特に子供いない人には。

[2758: 匿名さん]

ブリリア西新に住んでいると言えば、職場や学校で話題になるくらいダントツ有名なマンションになると思いますよ。いわゆるランドマーク。この後、もっと話題性のあるタワーができればそちらがランドマークになるでしょうが。

[2759: 通りがかりさん]

ランドマークって人々が目指す目的地の目印になっているからランドマークなのであって、そもそも西新は目的地じゃないよねっていうのがこのスレに散見される意見なのではないでしょうか。

でも興味本位で一回くらいはお宅訪問されそうなインパクトはありそうですね。