Brillia Tower（ブリリアタワー）西新

[匿名さん]

西新エルモールプラリバ跡地に誕生する、駅直結の40階建タワーマンションです。

九州初の地下鉄駅直結の免震タワー、竹中工務店施工とのことで注目しています。
情報交換をお願いいたします。

公式URL：http://www.bt-n.jp/top.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新4丁目113番（地番）
交通：福岡市営地下鉄「西新」駅徒歩1分（駅直結）
用途：店舗・共同住宅・駐車場
敷地面積：約4,200㎡
延床面積：約50,789㎡

構造/規模：RC造・SRC造・一部S造地上40階地下2階建
総戸数：306戸※事業協力者住戸20戸含む（予定）
駐車台数：221台（予定）

売主：東京建物株式会社
設計・監理：株式会社竹中工務店九州一級建築士事務所
施工：株式会社竹中工務店九州支店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[2459: マンション検討中さん]

>>2457 マンション検討中さん

確かに天神付近に住んでると空港行く以外バスだわ。

[2460: マンション検討中さん]

>>2454 匿名さん
便利なのが最大のメリットですよね。
ブリ西は便利なだけでなく仕様もトップクラスですが、そんなことよりも福岡随一の利便性、便利すぎる点で評価されたから、こんなに高価でもすごい勢いで売れまくってるのでしょう。

マンションは立地を買えという言葉はここのためにある言葉ですね。

でも何十年先になるかわからない学区廃止って。
仮に廃止になっても、修猷周りの小中学はレベル高いですから心配には及びませんよ。

あと、ここがプラリバ跡地の「再開発」なのですが、、
イオン跡地やそのうち西新パレスあたりは再開発される可能性が高いと思います。
建て替えについてはちっちゃいですが、向かいのマックのビルとかも建て替えで綺麗になります。 そんな建て替えがポツポツ増えて、ますます綺麗で便利で活気付いた町に西新はなりますね。
あなたは西新を郊外言いたいだけなんでしょうが、その郊外マンションより坪単価が高いマンション九州にはないのですよ。
あなたがいう人口減少のなかで、今現在再開発をされている西新は、ますます人気化していくことが期待されます。

[2461: 匿名さん]

>>2460 マンション検討中さん

頑張って。いい方向に行けばいいんじゃないの。都心にしか興味ない人は興味ないし。もっとアピールしなきゃ。

[2462: 匿名さん]

>>2460 マンション検討中さん

再開発って駅前で地区改装工事。

[2463: 匿名さん]

>>2461 匿名さん

田舎は田舎の良さがあるし都心の良さとは違うから。

[2464: 通りすがりさん]

>>2460 マンション検討中さん

熱くならないで。買ったんだから自信持って行きましょう。

[2465: マンション検討中さん]

>>2460 マンション検討中さん

ブリリアは現在都心でなく交通が便利な立地の郊外マンション売れてます。西新も売れてるし郊外の駅近マンションとして魅力的ですね。

[2466: マンション検討中さん]

また福岡県民のみみっちい郊外論争が始まった。
随分前にもちらっとスレあったけど、都内であれば中央区早良区北部は所詮都内でいう一つの区くらいの大きさです。せいぜいタクシーで2000円以内。
福岡の経済規模は東京の10分の1以下なんですよ。
妬み僻みのつまらないスレたてないでください。

[2467: 通りすがりさん]

>>2466 マンション検討中さん

支離滅裂。東京から見て10分の1とか関係ないし、福岡県民から見て郊外なら郊外でいいじゃない。

[2468: マンション検討中さん]

>>2467 通りすがりさん

福岡市民は中央区崇拝が多いので東区、早良区とかどうでもいいと思う人が多いんですよね。
また早良区は早良区北部とか言うけど同じ郊外だよ。

[2469: マンション検討中さん]

>>2467 通りすがりさん
つまらない郊外論争すんなっつーの。
井の中の蛙過ぎるわ。
以前のスレは詳細情報さんはじめ参考になる投稿が多かった。
郊外マンション在住の買えない妬み？郊外早良区にブリリアが建ったのが許せない中央区民？
そんな人はこの板から出てって下さい。
無駄ですから、郊外論争。

[2470: 匿名さん]

私は住むのを楽しみにしています。
購入した方は皆さんそうだと思います。
2年後が楽しみです。

[2471: マンション検討中さん]

セカンドハウスで福岡にマンションをひとつ考えていて、最近来訪して歩き回っているのですが、やっぱり福岡は土地が狭いなとは感じましたね
ちょっと歩いて大濠だったかと思えば反対側は荒戸、一瞬大手門になったらすぐに赤坂、大名…道がずれたら舞鶴に長浜…天神から南にいけば薬院今泉白金とひしめきあい
アドレス的には薬院や赤坂が人気があるのかな？県外の人間からすると「なにが違うの？」と思うとこは正直いくつかありました
狭い土地柄ゆえにそのあたりの格付けに敏感なのかなとはちょっと思いましたね

[2472: 匿名さん]

1億円から3億円の部屋が100戸近くあるって聞きました
売れ行きも好調そうで、羨ましく思います

空港線沿線だけでなく、福岡市全体のマンション市況にも好調の印象を与えそうですね

[2473: 匿名さん]

なんで、西新を郊外にしたいのか意味不明ですがブリリア西新を上回る坪単価のマンションは無い事、そしてそのマンションが売れていることが全てですよ。

そして、大濠を郊外でないとして西新を郊外とするのはまったくもってナンセンスです。
ともに、住宅地というのなら納得ですけどね。

まぁ、あなたが何を思おうがあなたの自由ではありますが。

それにしてもガンガンうれてますねー。流石に驚きです。売れ残りの値引きによる価値下落を心配していましたが、杞憂に終わりましたね。

[2474: マンション検討中さん]

>>2473 匿名さん

そんなに熱くならないで静観しましょう。

[2475: 匿名さん]

>>2471 マンション検討中さん

大都市になれない地方都市の県民性かもですね。確かに言われる通りなにが違うの？のレベルかもしれません。

[2476: 匿名さん]

この田舎者らしいひがみ根性がある限り、なかなか洗練された都市にはなれなさそう。

[2477: 匿名さん]

福岡一の高級マンションが中央区でなくて西新にあることがよっぽど都合が悪いんでしょう。

[2478: 匿名さん]

大濠にも、1億円超えのマンションは結構ありますが、億ションの戸数だと西新が福岡で一番多くなるのでしょうか？