シティハウス月島駅前キャピタルコートってどうですか？

[購入検討中さん]

シティハウス月島駅前キャピタルコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区佃3丁目5番1外（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩2分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩2分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.36平米～70.64平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima_c/top.html
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス　

[1: 匿名さん]

雰囲気的に坪３００超えそうですか？？？流石に無いかな？

[2: 匿名さん]

ここは駅に近くてすごく便利そうですね。
でも２路線使えて都心で駅近なのである程度値段は高いのかもしれませんね。
佃側はものも少ないみたいですし…。
坪３００とか２００後半はまずしそうですよね。

[3: 匿名さん]

エアーズコートが売り出しましたね。
あっちは、完成してるので買ったらすぐ住めるとか。

エアーズが完売するまでは、こっちは盛り上がらないのかなぁ。

[4: 匿名]

こことエアーズはどっちが高いの？

[5: 物件比較中さん]

うーん。見てきたけど、住不より隣のマンションの方が外観オシャレだった。。

[6: 匿名さん]

外観オシャレでも
売主倒産しちゃったから
シャレにならない

[7: 匿名さん]

すみふは飛ばねぇーだろー

[8: 匿名さん]

飛んだのはすみふの隣のマンションでしょ
コンクリ打ちっ放しの

[9: 匿名さん]

（仮称）月島IIプロジェクトってどうですか？

それとも、ここかな？

[10: 匿名さん]

今日エアーズ行ってきた。ちくしょう全然残ってない。
ここもベイブリーズもエアーズと同等もしくはそれ以上だとさ。

でもエアーズの中層～高層が無くて本気でがっかりした自分がいる。
同じ値段だったら買っちゃうかも。あーやられた。

[11: 周辺住民さん]

まあ、駅前だし、買い物も少し歩けば幾つかあるし、しかも電車で銀座丸の内に近いから便利じゃない？

[12: 購入検討中さん]

エアーズより仕様が良くなっているとのこと。坪３００超えています。

[13: 住民さん]

そりゃ３００超えるでしょ。
豊洲だって今は３３０－３５０位だから。
中央区アドレスで売ってるからね。

[14: 匿名さん]

佃アドレスは憧れるなー。

[15: 匿名さん]

ここのファミリー向けの部屋はいつから販売
するのでしょうか？

[16: 匿名]

佃３丁目は液状化ハザードマップを確認した方がいいですよ。

[17: 匿名さん]

なんでセンチュリーパークタワーは駅遠マンションっていわれないの？

[18: ご近所さん]

↑自分の足で駅まで歩いてみればわかるんじゃない。by住民

[19: 匿名さん]

佃アドレスで憧れるのは
リバーシティが含まれる、１丁目２丁目だけ。

[20: 匿名さん]

>17
あそこは富裕層が多くて、タクシーが並んで客待ちしてるほどだから。
駅まで歩く事は基本じゃないのでしょう。

[22: 匿名さん]

富裕層がタクシー乗って駅まで行くの？？？
普通目的地まで行くよね・・・。富裕なら。

[23: 匿名さん]

東京駅直線２．５キロの様ですね。この距離なら自転車圏内ですが、東京駅の
駐輪場って私は１箇所しか知りません。
丸の内パークインという駐輪場で１日３００円です。
でも毎日となるとこの値段では高いですね。

[24: 匿名さん]

>22
当然じゃない。
タクシーで目的地まで行くのが基本。
駅まで歩いて地下鉄乗るのは例外。

[25: 契約済みさん]

スーモに載ってますね。
でも、価格未定になってる。(´Д` )

[26: 購入検討中さん]

隣のベイブリーズコート完成したみたいですね。
どっちがよいのでしょうか？

[27: 匿名さん]

どの間取りもバルコニーは控え目な仕様になっているんですね。奥行きの浅さの分は室内に採光しやすくて良いと捉えていいかな。金物干しが付いているのは嬉しいです、干していいってことですよね、風はあまりない地域なのかな。

今もそうなんですけど個人的には玄関を開けたときに奥が見えないタイプ、これがいいですね。開けた時の窮屈そうなイメージがいまだに感じますけど奥に行ったときの広がる開放感、これはなかなか病みつきです。

[28: 匿名]

タワー物件は、廊下がクランクインのプランが多いですね。
最近はそこそこの値段でも田の字・直線廊下のものも結構あります。

[29: 匿名さん]

買い物も便利そうだし、外食にも困らなそう。
駅が近いのが、なによりです。

[30: 物件比較中さん]

買い物情報を一通り見ましたがたしかに便利そう。
もちろんららぽーとがあるので不便と言うほうがおかしいのですが、それよりも近くに文化堂やフジマートがあることはありがたいです。

これは想像だったんですが、ららぽーとがある地域はどうせみんなここに集まるからみたいな感じで他は何もないような感じなのかと思ってたんです。

うちが気兼ねなく歩いて行ける距離と場所、素朴な感動です。

[31: 匿名さん]

同じ人が連投してる。。。

[32: 購入検討中さん]

確かにここは、スーパーは近いし、駅は近いし、さらに都心の住宅街と何かと便利みたいです。
実際の部屋を見て決めてもいいと思ってきました。

[33: 物件比較中さん]

2LDKの部屋が良かった！
築地のM社の物件と同じ平米数だったのに、この物件のが断然広く感じた。なんでだろう

水辺（川？）が見えていい感じだったなぁ

[34: 購入検討中さん]

先週の日曜日に見に行ってきました。
スーパーも庶民的なところがたくさんあり、街の雰囲気もよく、駅からも二分とかなり惹かれて迷っています。

単身女性でも買われている方が多いと聞いたのですが、実際1人で住むのにはどうでしょうか？

[35: 働く女子さん]

現在、私も検討中です。
やはり駅二分というのと、中央区の中でも月島は住みやすそうな街だなという印象があります。

隣にベイブリーズコートというのも出来たようなので、そちらも合わせて検討してみようかなと考え中です。
実際に購入された方の住み心地なども、聞いてみたいです(>_<)

[36: 入居予定さん]

私は即決しました。完成してたので実際の部屋を確認できたからです。
なかなか図面だけでは決められない私としては安心でき、納得でした。
確かに女性としては安心できる街の雰囲気だから、楽しみです。

[37: 購入検討中さん NO.34]

No36さん
確かに図面だけ見て、一生に一度の買い物をするというのはかなりリスキーですよね(>_<)
図面でイメージしていたのと実際のかんじが違っていたということも結構あるみたいですし。

その点、キャピタルコートは私も見てイメージが湧いたのでとてもよかったです。

やっぱり月島は女性も住みやすそうな暖かい雰囲気がありますよねo(^▽^)o
もう一件、完成が来年の中央区の物件と検討していたのですが、やはりこちらのほうが有力になってきました。笑

また住み心地等が分かればご意見お聞きしたいです。

[38: 入居済み住民さん]

住み心地いいですよ。私は東京駅勤務なので、バス通勤してます。
休みの日に近くのスーパーにて買い物してますが、物によって買うお店をいくつか変えてます。
安いところと、値段はそこそこだけどいい物があるお店が使い分けられて気に入ってます。
夜は駅近くなのに静かなので気に入ってます。

[39: 匿名さん]

入居者のかたのご意見を伺えると、とても参考になります。スーパーも1店舗あればいいというものではなく、数店舗を使い分けられる自由さがあるというのは理想です。

[40: 購入検討中さん]

スーパーの使い分けができるのは、女性としてはかなりありがたいですよね！
佃大橋を渡って築地までいけば、新鮮なお魚もたくさんありそうですし、
休日は少し散歩がてら銀座まで・・なんてとても憧れます☆

先日見に行った際には、月島駅にポスターもあって、いまかなり人気なのかな
と感じました。

[41: 入居予定さん]

今日月島駅のポスターを見たら、キャピタルコートの物件と合わせて
ベーブリースコートも見れるようになったんですね！

私が検討したときは、ベイブリーズコートは見れなかったので
選択肢が増えて少しうらやましいです。笑

まぁ、購入した物件もかなり満足してますけどね☆

[42: 匿名さん]

中央区佃アドレスはやっぱり憧れる。

住友の物件はホテルっぽい内廊下づくりなところが
かっこよくて個人的に好き。

この物件は駅２分だし、見た目もオフィスっぽくて
スタイリッシュなかんじがいい。

[43: 購入検討中さん]

来週末見に行ってこようかな。
駅二分と交通の便は中央区の物件のなかでもかなりポイント高い。
普段ほぼ仕事生活だと、結局立地だよなー

住友なのに結構思ったより安いし、結構気になってます。
みなさんの意見もっと参考にしたいです。

[44: 入居済み住民さん]

東京湾大華火祭、URとムーンアイランドに邪魔されましたが一応見られました。

南東向きの窓がある部屋からならいけます。
が、キャピタルではCタイプとIタイプ？
Dタイプはゼファーが目の前ですよね。

その点ではベイブリーズのが有利でしょうか。

[45: 購入検討中さん]

花火見れるとは知らなかったです。
お祭りに花火に、やっぱり月島は住むの楽しそうですね。

[46: 購入検討中さん]

おまつりはいいですね。活気があって。
きもちが上がります。
さらに楽しみが増えそうです。
まあまあ気に入っている私はあとは決断するだけです。

[47: 検討中の奥さま]

いいですね！
けっこうにぎやかな街という
のは私の中でもポイントが高いです。
まぁ、すこし迷っていますが、旦那と相談中です。
さっそく明日物件を見に行こうかと話し合っています。
しろうと目線で申し訳ないですが、
さいごの決め手となった
まんしょんのポイントはみなさんどこにあるのか教えてほしいです。

[48: いつか買いたいさん]

かなり、個人的意見ですが、
りそう的なマンションはやっぱり
すみやすいことかな。例えば
まちの雰囲気とか、人の雰囲気とか
おおくの人は感覚的にいいなーと思って
きにいったら、そこが1番なんじゃないかな。

[49: 匿名さん]

住居を選ぶとき、周辺の雰囲気と自分の感覚はとても大事ですよね。
価格は当然、考慮すべきことですけど、
気持ちよく住んでいけるかということも重要だと思います。

[50: 物件比較中さん]

おおよそ私達も同じ考えです。
キレイな街並も気に入ってます。
お祭りや、花火大会などのイベントや、
クリーニング屋さん、スーパーなどの日常的なお店、
サイクリングコースなどの趣味をエンジョイ出来そうな、
んー、ベストではないですが、ベターな街です。