ヨッシーワンズ城山台の情報交換

[新居建てたいさん]

先日、モデルハウス見に行ってきました。
価格も安くて、設備、内容もいいなと思ったのですが、
他と比べても安すぎて、逆な意味で気になってます。
ここの会社の建物とか住み心地とか、建てた方からなどのアドバイスやご意見 情報交換しましょう(⌒‐⌒)



ヨッシーワンズガーデン木津城山台
公式URL：https://www.yoshimuraichi.com/kizushiroyamadai/
所在地：京都府木津川市城山台7丁目16-3他
交　通：JR「木津」駅徒歩19分、JR「木津」駅まで自転車で7分、
JR「木津」駅バス2分「木津城址公園」バス停下車徒歩6分
総区画： 88区画
売　主： 株式会社吉村一建設
【物件情報を追加しました 2018.3.12 管理担当】

[1: 匿名さん]

スレ主さんのお気持ちよくわかります。
安すぎても、なんか不安になりますよね～

安い理由の一つは、単純に駅からの距離にあるのではと思います。

土地価格619万円～
土地建物セット価格1,860万円～（消費税･外構費込）

たしかに安いですねぇ。
セットなんて特にお得感を感じてしまいます。

小学校は近いけど、その他は車が必要な感じで利便性としては良いとは言えない感じ。
そういう面も安さの理由なのかもと思います。

いずれにしても、納得するまでいろいろと調べてみるのが良さそうに思います。
街としてはこれから発展していくようななので、もしかして価値は上がっていく可能性もあるかもしれないですが、どうだろう。

[2: 匿名さん]

近くに大きな商業施設が出来る計画とかあれば
街の発展や資産価値が期待できるかもしれないですが
航空写真を見るとそういった土地もなさそうかなあ。
出来るとしても新たな住宅地がいくつか出来るくらい？
地元の方にはこの辺はどういった評価なのか知りたいです。

建物価格は安いと思いました。
モデルプランを見ると庭も広く、駐車場三台分と敷地はかなりゆとりがありますね。
色々割り切ると住みやすいのかも。

[3: 通りがかりさん]

木津川市の地域は 京都市で戸建て検討中の方が検討する地域と聞いたことがあります。
確かに土地、建物込みで50坪前後が2000万円台となれば魅力です
しかも住環境がよいとなればなおさら。
車さえあれば、10圏内で買い物にも困らない
あとは教育環境がどうなのか

[4: 通りがかりさん]

福井県のスーパーセンタープラントという大型ホームセンターができるらしいですよ

[5: eマンションさん]

うちは今、建築途中です。

買い替えのため、ローンの残金を抱えて
新たにローンを組む形となるため、
できる限りコスパを求めていました。
色々なところに回り、吉村一建設さんのところは
価格も安く、仕事が丁寧です！とオススメしていただき、決めることにしました。

増税前により建築件数が多い事や
住み替えの為、期日が限られているなどの事が理由らしいのですが、内装の話が決定する前から着工が始まりました。
着工後に連絡があり、慌てて問い合わせると
内装の確認がとれていないままでした。
いい加減さに不信感しかなく、買うのをやめようと思い営業部長の方とも話し合いの場を持った結果、とりあえず和解しそのまま購入する事になりましたが、
外構工事でも、こちらが依頼していたものとは異なりました。

所詮安物だから、適当にされてるんだろう。と印象を受けています。
楽しみ！にしたかった新居ですが、
全く楽しみではありません。
本当に残念です。

[6: 住まいに詳しい人]

>>5 eマンションさん

その部長ダメですねー

[7: 匿名さん]

やはりある程度は基幹的な余裕をもって建築してほしいかなと思いました。
施主さん側の都合もあるのだろうけれど、
安いとはいえ大金ですからちゃんとした仕事をしてもらわないとですね。

建築中のeマンションさん、そろそろ完成した頃でしょうか？
思ったよりいい家が建つといいですね。
要望と違っている点はしっかり直してもらうことはできないものでしょうか。
あ、でも和解されたのですものね。
完成に期待したいところです。

[8: 名無しさん]

城山台で家を建てました。後悔です。仕事がいい加減すぎて、知り合いの建築関係者にも哀れに思われています。

[9: 検討中]

>>8 名無しさん
検討中の者です。
どのあたりがダメだったのか、後学のために教えてもらえませんか？

[10: 住まいに詳しい人]

販売業者の営業部長がダメな奴です