ルピアコート浅草ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ルピアコート浅草についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/asakusa/index.html

所在地：東京都台東区浅草1丁目27-7・8・9（地番）
交通：東京スカイツリーライン「浅草」駅徒歩15分
　　　東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩17分
　　　都営浅草線「浅草」駅徒歩20分
　　　JR「南千住」駅徒歩18分
　　　つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩19分
　　　東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩21分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.35平米～70.27平米
売主：株式会社中央住宅
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社中央ビル管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名]

住所違ってませんか？

浅草ではなく
東浅草では？

[2: 匿名さん]

公式サイトの物件概要だと東浅草となってますね。

浅草駅周辺のマンション、今かなり続いてる様子ですね。
その中でもファミリー層をターゲットにしたマンションは珍しい方なのでしょうか。

ここのネックはやっぱり駅から離れているところかな。
最寄駅徒歩15分はマンションの資産価値からしてもちょっと引っ掛かるかもです。
ただその分価格帯は安めに出るのですかね。最多価格帯っていくら位なのでしょうか。

[3: 匿名さん]

ここはなにげにどの駅も遠いのですよね…
ただ、都バスが走っているので、それを利用する形になるのかなと思いました。
南千住駅⇔東武浅草駅or東京駅八重洲口
が通っています。
1時間あたり5本は走っている路線ですので、困ることはないのでは？

[4: 匿名さん]

間取り図が出ていたようです。
Dタイプは、３LDKの６４㎡で。正直あまり広くないんですが、空間効率が良い印象です。あと、動線のとり方が効率的だと思いました。洗面所とキッチンが繋がって、回廊のようになっているのですが、そこにドアがあるせいで家具が置けないみたいな感じじゃないスペースが通り道になっているのでとても考えられているなぁと思いました。

[5: マンション比較中さん]

駅15分が遠い感覚が無い私にとっては価格面でも検討内。都心住まいの方には15分は遠いんでしょうかね。
浅草駅15分デスよ。贅沢な距離デス。後は、価格と間取りで検討できるかですね。HP見る限りは素敵デスよね。

[6: マンション検討中さん]

昨日見学しました。近所に住んでいまが駅距離は気にしていません。東武ストアができて本当に便利になりました。モデルルームの間取り気に入ってます。価格が決まったらまた見学予定です。

[7: 匿名さん]

ポラスは戸建の評価高いですね。埼玉中心ですので都内での認知度が低いとは思いますが、マンションも細かい部分にこだわっているように感じます。
角丸仕上げ？実際友人戸建でみましたが、雰囲気が優しい感じになります。
設備も整ってますしファミリー向けマンションとしては大手に負けない仕様かなと思います。

[8: 匿名さん]

戸建てよりもマンションの方が人気なのでしょうか。知名度がそこまでないので、一般的に認知されていくにはまだまだな気がしています。2016年のグッドデザインも受賞しているので悪くないんじゃないかとは思っています。

Houselと呼ばれる光と緑の庭も、目隠し機能はあって光だけ取り入れられるからいいように思うんですが。

2LDK、3LDKの間取りでAからDまで掲載されていました。収納は黄緑色で塗られているんですが、住居面積のうちの収納が広め。モデルルームで見て悪くなければいいんじゃないかと思います。

[9: 匿名さん]

浅草で戸建てっていうのがそもそも結構難しいような気がします…
マンションは多く見られますが。
資産性とかそういうのをみて、マンションというのを選択されている方も多いのではないでしょうか。
ここも、実需で住んでもOKでしょうけれど、
いざとなったら貸し出すことができそうな立地というのが大きそうです。

[10: マンション検討中さん]

いわゆる「ドヤ街」に近いのはちょっと考えてしまいます…

[11: 通りがかりさん]

近くに住んでます。親の家だけど私はマンションに住んでるので購入はしませんがドヤ街ではありません。

[12: マンション比較中さん]

中央住宅ポラスって素敵なマンション造りますね。気になる方は一度見学されてみてください。想像以上に素晴らしいです。

[13: マンション検討中さん]

室内に分かりやすい豪華さはないですが、気が利いた仕様ですよね。駅遠で売主やゼネコンのネームバリューもないので正直なところリセールは不安ですが、永住前提であれば立地も悪くないです。

かつてのドヤ街も今は欧米人のバックパッカーの街に変わってますし、吉原こそ気になりますがだからこその老舗も多い。うなぎ、桜鍋、天丼にコーヒーのバッハなど、遠方からわざわざ足を運んで来る人も多いですね。

[14: 匿名さん]

なるほど、そういう考え方もありだなと思います。実際に現地を歩いてみて雰囲気を感じることも大切かと思いました。老舗のある街並みも素敵ですしね。屋上で花火もいいなあ。祭りも楽しみです。合う人には合う、そんな街なんじゃないでしょうか。
間取りはキッチンに食器棚があるのがうれしいかな。Ａタイプの風の通り道が素敵です。

[15: 匿名さん]

浅草はいいけど刺青祭りがなあ・・・下品

[16: マンション検討中さん]

昨日、モデルルームへ行ってきましたがお子様多いですね！うちも息子がいますので安心しました。

[17: マンション検討中さん]

フラットなので南千住も自転車ですぐですし、子育ては本当にしやすい環境だと思います。駅距離あるからだと思いますが、間取りもファミリー意識したものが多く子連れが冷たい目で見られることはなさそうですね。

[18: 匿名さん]

あまり浅草って言う感じのエリアじゃないので、観光客が来て賑やかだったりというのとはもしかしたら違うエリアなのだろうなぁと思いました。

東武ストアが近いので、買い物も困ることは普段はないでしょうし
暮らしていく上では良いのだろうと思います。
あとは駅までの近さですかね。
そのあたりの判断はそれぞれのご家庭によって異なるでしょう。

[19: 匿名さん]

駅までは遠いですが、日本橋・東京駅方面に行くバスが、通勤時間帯は1時間に21本くるということですので、
そっち方面に通勤される方にとっては
とても便利なのではないでしょうか。電車だとキツキツで混み合いますがバスだとそこまで混み合わないのではないかしら、と思われますので。

[20: 通りがかりさん]

通勤時間のバスは、道路が混んでるので定刻通り来ません。雨の日は尚更です。