【 住民専用】レーベン青砥LICELT

[住民さん]

公式URL:http://www.leben-style.jp/search/lbn-aoto3/

所在地 東京都葛飾区高砂一丁目25-8,25-9,25-10,25-11,25-12（地番）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上9階建
交通 京成本線「青砥」駅徒歩9分
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 62.17平米～90.47平米（MB含む）
建物竣工予定 平成30年1月下旬
総戸数 84戸

売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社冨士工
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[1: マンション住民さん]

床がすでに傷だらけ。普通に使ってるだけなのに新築ってこんなもんなの？

壁紙も入居前からの傷があるし。

[2: マンション住民]

結構すぐ傷つきますね。
うちも家具を少し動かした時なのか、派手についています。
引越し時かも知れませんが、言いづらくてそのままに…
入居前からの傷は施行会社に問い合せてはいかがでしょうか？内覧会後でも大丈夫だと思います！

[3: マンション住民さん]

うちもすでに床ボロボロです。
鉛筆削りのようにすぐに削れますね。上下階の床歩く音は地響きのようなもの凄い爆音が鳴り響いています。
なので文句いってやりました。お菓子もってあやまりにきましたよ。

[4: マンション住民さん]

床の防音のタイルとか売ってるみたいですね。
楽天だと安いね。マットよりクッションがあって高さがあるのがいいのかな。
うちも心配だから床対策しようかな。そのうちピンポンきそう。

[5: 匿名さん]

うちも大分床が傷ついて来ています。
今からでもコーティングをした方がいいのかなと思って何社かからサンプルを請求しているところです。
こんな事なら最初からきちんとしたところでやっておけばよかったなあ。

[6: マンション住民さん]

>>5 匿名さん
サンプル請求の結果ってどうでしたか？

[7: 住民板ユーザーさん]

１階にある共有トイレが非常に汚い！
まだ新築なのにどうして？泣
ゴミだらけ。流れてなかったし…

いかにも１回も掃除したことありません、て、感じです。

今ならまだ掃除すれはなんとかなるレベル。だれかそうじしてくれないかなあ？

[8: マンション住民さん]

トイレは自宅のおトイレつかいましょお～
(*^▽^*)ぴっかぴか

[9: 住民板ユーザーさん1]

そういった問題ではないと思います。
自宅だけでなく、共用部も綺麗に保っていくべきですよ。
管理会社にも電話したりして協力してもらわないとですね。

[10: 匿名さん]

>>6 マンション住民さん
遅くなりました。何社かサンプル請求しましたが、4種のサンプルと見積もりも合わせてまとめて送ってくれた所にしました。シリコンが個人的には好きです。入居後でも塗れるらしいので一安心です。

[11: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーで喫煙している方がいますね

[12: マンション住民さん]

掃除のオバサンさぼりすぎ！！！！

すれ違うと挨拶だけは元気よくするくせに、全然しごとしてない！

なんのためにいるんだか・・・

廊下すごい汚いのに、キレイにまったくしませんね、、、　とりあえず掃除道具を廊下に置いてるだけ。

[13: マンション住民さん]

皆さん、７月１日の　懇親会って　いきますか？
チラシには　大勢くると書いてあるけど、どうもそうはおもえないんですが、、　(^_^;

[14: マンション住民さん]

このマンションは子持ち世帯少ないから、あまり集まらないのでは？
ママ友の井戸端会議が始まるための集会ですかね？　だとしたら大迷惑！

[15: マンション住民さん]

懇親会なんて今どきいらない。

[16: マンション住民さん]

バルコニーで遊ばせてるのか知りませんが奇声と泣き声が非常にうるさいですね
多少は生活音ですがわざわざ外で騒がれるのは迷惑です

[17: マンション住民さん]

どこの家か知りませんが赤ちゃんの泣き声は気になります。
バルコニーでわざわざ遊ばせるのは前代未聞ですよ。直接注意した方がいいと思いますよ。
我慢するのはバカバカしいし、どんどん指摘して下さい。

このマンションは赤ちゃん最近１人産まれましたが、
子供少ないのですぐに特定できてしまいます。

心配してたほど子供世帯がいなくてホッとしてます。大人だけの世帯が圧倒的多数ですね。
ですからうちの近所はわりと静かです。

[18: 住民板ユーザーさん7]

何処とは言わないけど、夜にドタバタうるさい部屋なんなの？叫び声聞こえるし迷惑。

[19: 住民板ユーザーさん5]

マタニティマークつけてる人いるけど赤ちゃんうるさいからいやだわ迷惑。

[20: 住民]

このマンションの近く静かすぎて目立ちますね。
子育てするには亀有や高砂あたりは理解してくれる人いっぱい施設もあって便利。
青砥は大人が住む街

[21: 住民板ユーザーさん1]

見てビックリ。
自分以外にも騒音で悩んでいる人がこんなにいたんですね。
本当に本当に迷惑！！！！！！！！！！

[22: 住民板ユーザーさん1]

商店が全くない住宅地だからか、昼間なども静かでいいのですが、静かすぎることによりベランダなど外で遊んでいるお子さんの声がよく響いてるような気がします。

[23: 住民板ユーザーさん7]

ベランダで遊ぶのは違反ですよ。
きちんと今のうちに注意しないと日常化してしまいますよ？
学校もまわりに少ないのにどうしてこんなとこで子育てしてるのか？理解できませんね。

[24: 住民板ユーザーさん1]

なんでそんなに子育て世帯に恨み持ってんの？
子育て世帯が全くいないマンションだと思ってたの？

[25: 住民板ユーザーさん6]

今年子供が生まれる予定なのですが皆さんあまり良いイメージをお持ちでないようで心配になります…
たくさんの方が居住するマンションですので色々なご意見があるとは思いますが、温かく見守って頂けたら幸いです。もちろんご迷惑にならないように最大限配慮させて頂きます。

[26: 住民板ユーザーさん1]

こんなに不満垂れ流してるのはほんとにごく一部の方たちだけだと思いますので、安心して子育てしてください。

[27: 住民板ユーザーさん6]

>>26 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。そう言って頂けると安心します。

[28: 住民板ユーザーさん1]

足音かなにかわかりませんが週末とてもうるさい。

[29: 住民板ユーザーさん5]

構造上おそらく真上ではないからタチが悪い
なぜ深夜の時間帯で静かに動こうとしないのか疑問

[30: 住民板ユーザーさん8]

他の市町村から引っ越してきましたが、快適です眺めもいいですよ。

[31: 住民板ユーザーさん1]

このマンションいいとこいっぱいあってキリないけど、
玄関あけたらワンちゃん出窓から飼い主のチェックできて安心みたい。
泥棒じゃなくてご主人様だよと知らせるために出窓からのぞける。役立ってる。

[32: 住民でない人さん]

近隣住民より。

中川側にあるBBQ等に用いると思われる多目的スペースの騒音及び駐車マナーが著しく酷い。居住者のものとは考えにくい川口ナンバーのアルファード(偶然居合わせた所轄警官と相談済)を筆頭に、週末を中心に路上のみではなく歩道にも駐車しているケースも見受けられる。これは当然、道路交通法に抵触する行為である。近隣に時間貸しの駐車場があるのだから、来訪者はそちらに駐車を行うべきである。騒音については、個人的には特に問題があるとは思わないが、新中川側の住民からは騒音の苦情が見受けられる状況である。自治会があるのかは不明であるが、住民同士で明確なルールを早急に策定するべきである。

駐車マナーについては早急の対応を求めるべく、既に葛飾署に相談済である。

[33: 住人]

>>32 住民でない人さん
ありがたいです。一部の来客のせいで住人である私も迷惑しております。

[34: 住民板ユーザーさん1]

バーベキュースペースの横のガードレール内側って歩道ですよね？
いまバーベキューに来た人なのか車が停まってますけどこれアウトですよね？

[35: 住民板ユーザーさん1]

先程警察官が来てました。注意されたのかコインパーキングに車移動してました。

[36: 住民板ユーザーさん1]

町内費って、いつから払いますかね

[37: 住民板ユーザーさん4]

>>36 住民板ユーザーさん1さん
町会費は確か管理費と一緒に強制的に引き落としされてると思います。

[38: マンション住民さん]

１６時になると管理人さんが帰宅するけど、その直後に外出する人が多いですよねー。
なにもしごとしてない管理人さんにいちいち挨拶するの面倒で、うちも１６時をわざわざ待ってます。ほぼなにもしてない管理人さん週６もいらないのでは？　午前中だけでもいいのになぁ。ジロジロと監視されてるから１６時より前に自宅でるのは気が引ける。

[39: 住人]

足音がうるさいと何度も紙が配られているのに全然鳴り止まない。読めないのか？

[40: 住民板ユーザーさん1]

管理人さん、土曜が可燃ゴミの日なので本当は土日休みのところ午前中だけ出勤してくれてるって聞いたことあります。

[41: マンション住民さん]

うちも足音ものすごく響くけど、まだ一度もクレームしたことない。うるさい人の顔写真を貼りだしたらいいのに。クレームしてくれるだけマシだよ。うちは、ドカンと一発やってやろうとおもってる。日頃のうっぷんがたまってきた（足音うるさくて）

[42: 住人]

>>41 マンション住民さん
犯人が誰かわかっているなら直接言いますよ
真上とは限らないので仕方ないですね

[43: 住民板ユーザーさん1]

>>42 住人さん

このマンションは子供の数が圧倒的に少ないから、すぐにわかります。

ちょうどマンション入口に立つと、ギャーギャー悲鳴がよく聞こえますよね。

おそらく４～５階の管理室の上に位置する部屋が、うるさいから、外まで丸聞こえ。

ピンポン鳴らして文句いったらどうです？

[44: 住人]

>>43 住民板ユーザーさん1さん
たしかに少ないのですぐ特定できそうです。
悲鳴も本当にうるさいですね。
深夜早朝窓開けたまま泣き声が響いており、目が覚めます。

そんな非常識な方に話が通じるのかも不明だし逆恨みされてもそれはまた困るので管理会社にまず話してみようと思います…

[45: 住民板ユーザーさん1]

掃除機の音って何時までが許容範囲でしょうか？
21:00とか普通に上から聞こえるけど自分ではありえないというか、夜に掃除機という感覚がそもそもありません。
でもクレーム出すのも神経質と思われそうで。
これくらいは我慢するべき？

[46: 住民でない人さん]

週末夜通し路駐しているアルファード(川口300 X 51-81)を切符処理して頂きました。何事も程度です。最低限の常識を求めたいところですが、あぁ言うタイプの人は実力行使じゃないと理解できないんですね。残念です。

[47: 住民板ユーザーさん1]

マンション目の前にコインパーキングあるのにねえ、
切符は正解。ありがとうございます。
こちらも迷惑してました。
掃除機は夜中2時くらいまでなら我慢すべきでは？
仕方ないですよ。

で、今日も深夜に警報ガンガン。
掃除機よりうるさいわこれ。昨日もだし深夜にすごい青砥橋まで聞こえてきたわ。

[48: 住民板ユーザーさん1]

つけたしですが、
21時なんて、まだ会社にいる時間だし、
そんな早く帰宅できる人みたことないけど？
日本人みんな深夜1時まで会社にいますよ。
世の中知らなさすぎ。

[49: 住民板ユーザーさん1]

毎日終電で帰ると掃除機は深夜しかない

[50: 住民板ユーザーさん2]

毎晩この時間にどんどんどんどん叩く音が響くのは何？
目が覚めるんだけど

[51: 住民板ユーザーさん1]

社畜さんの逆ギレがひどいですよね
仕事が終わらない無能な自分がわるいのに
正に現代の奴隷ですよ
周りの人が不快に思うことはやめた方が良いですよ

[52: マンション住民]

>>49 住民板ユーザーさん1さん

管理規約に駄目と書いてありますよ普通は。

[53: 住民板ユーザーさん1]

>>47 住民板ユーザーさん1さん

せっかくのBBQスペースがあってお友達を呼べることもこのマンションの魅力の１つですので近隣の迷惑にならずに活用したいですね。

ただ、向かいのコインパーキングも埋まっていることも多いので、近隣パーキングマップを作って掲示板に置いておくのも１つですね。
後は来訪者の一時的な自転車置き場もあるといいなぁと思いました。

[54: 匿名]

バーベキュー、衛生上閉鎖した方がいいと思います。猫のトイレになってますよ。

[55: 住民板ユーザーさん1]

ＢＢＱスペースなんで、年何回使います？

どれだけの人が求めているのか。

結局使わないんだから、閉鎖希望です。

[56: 住民板ユーザーさん1]

最初からあるのわかっていて購入しておいてどれだけの人が求めているだの、それはおかしいですね
衛生上という意見は納得いきますが。

それにしても来客用スペースが皆無なのは困りますね。
向かいのパーキングも少ないですし、
エントランス前に自転車がよく停めてありますが、あれも増えたりすると問題になりそう。

[57: 住民板ユーザーさん1]

どすどすどすどすうるさいな足音
どこんちだろ

[58: 住民板ユーザーさん1]

この家じゃないんですか？


43 住民板ユーザーさん1 2019/07/09 01:21:28
>>42 住人さん

このマンションは子供の数が圧倒的に少ないから、すぐにわかります。

ちょうどマンション入口に立つと、ギャーギャー悲鳴がよく聞こえますよね。

うるさいから、外まで丸聞こえ。

ピンポン鳴らして文句いったらどうです？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[59: 住民板ユーザーさん1]

朝からどたばたうるさかったけど10時位からやっと静かになりましたね。
お子さんが家の中を走るのは仕方ないですが大人が対策をしていただいたりと、気をつけてくれないと。何度も紙配られてるのによく辞めないですね。本当に迷惑

[60: 住民板ユーザーさん1]

午後もどかどかうるさかったな。
やっと静かになった

[61: 住民板ユーザーさん1]

[プライバシーを侵害するため、削除しました。管理担当]

[62: 住民板ユーザーさん1]

誰か直接文句言ってくれたのでしょうか？
土日足音はするものの、すごく静かで快適です。

[63: 住民板ユーザーさん1]

うちは文句いいに会社行く前に怒鳴り込んだらピタリと静かになったよ。
帰省でもしたのか？

[64: 住民板ユーザーさん1]

>>63 住民板ユーザーさん1さん
いつ怒鳴り込んだのですか？
何階の家です？
我が家に聞こえていた騒音も突然静かになったので、同じ家かな

[65: 住民板ユーザーさん1]

ドコドコドコドコドコドコうっさいな！
どこの家かわかれば確実に怒鳴り込むのに！

[66: 住民板ユーザーさん1]

どこんち？
土曜日朝9時からずっと1時間くらい子供が走ってて本当にうるさいですよ。
子供いるなら響かないようにマット敷くとかできないわけ？

[67: 住民板ユーザーさん1]

近隣の愛煙家がおそらく換気扇の下で煙草を吸っていて、その煙がダクトを通って外に漏れています。
部屋が臭くなるので窓を開けてまともに換気もできません。
自分の家を綺麗に保つことばかり考えていて、他人の家に害を広めているのはお構い無しなのですかね…。

喫煙できるスペースが限られていて煙草を吸う人は肩身が狭い思いをしているのかもしれませんが、煙が苦手な人がいるのも頭に入れておいてほしいですね。
直接文句を言いに行くつもりはありません。

[68: 住民板ユーザーさん1]

>>67 住民板ユーザーさん1さん
自宅の換気扇の下で吸ってる人に不満をこんな所で書くとは怖いですね。
文句は言えるわけないですよね、ルールを守っている人に対してそんな権利ないですもん。

[69: 住民板ユーザーさん1]

>>68 住民板ユーザーさん1さん
貴重なご意見ありがとうございます。
怖い思いをさせてしまったのなら申し訳ありません。
おっしゃるとおりルール違反なことではありませんのでその行為を止めてくれとは思いません。

非喫煙者にとって煙のにおいは非常に気になるものなのだということを伝えたかっただけです。
自室でできる対策は引き続きやっていこうと思います。

[70: 住民板ユーザーさん1]

>>69 住民板ユーザーさん1さん
当方も非喫煙者ですので仰ることは理解出来ますが、他人の家に害を広めているとまで言われる筋合いは無いと思いましたので。
換気扇で吸っている方にそこまで不満に思うのでしたら、
マンションの構造自体に問題がありますし、
魚臭いのもトイレの換気扇も、人によっては非常に迷惑ですね。魚臭い空気では換気なんか出来たもんじゃないです。
もちろんバルコニーや共有部でしたら紙タバコはもちろん電子タバコもすぐに指摘しますが。

それにしても、受ける側でも対策はなかなか難しいですよね。吸気口を一時的に閉じるくらいでしょうか

[72: 住民板ユーザーさん1]

うるせーーーーー！！！

[75: 住民板ユーザーさん1]

マンションのエントランス入り口のところで（道路ではなく、完全に敷地内）タバコのポイ捨てして、そのままオートロック開けて入って行った男性がいた。
自分が住むマンションでポイ捨てするとか信じられない。
賃貸にしてる部屋にでも住んでるんだろうか。
ローン組んで購入してる人ならこんなことしないと思ってしまった。

[76: 住民板ユーザーさん3]

バルコニーでタバコなんているの？
たぶん１世帯くらいでは？

うちは窓開けても無臭ですけど？

[77: 住民板ユーザーさん3]

>>71 住民板ユーザーさん1さん

階段なんて使う人いるんですね。

ちょっと離れた部屋だと階段の音しないから気づきませんでした。

エントランス入って真ん中の階段のみですよね？

[78: 住民板ユーザーさん1]

ドンドン鳴らしてんのどこんち？響いてうるさいんだけど

[79: 住民板ユーザーさん8]

エントランスの脇に自転車がずっととまってる。
駐輪場にとめて欲しい。

[80: 住民板ユーザーさん1]

時間指定が消えた駐禁標識の真横の歩道に駐車とか良い度胸してんじゃねえか。
こういう馬鹿一人のためにマンション全体のイメージに響くのであれば問題なんじゃないの？

[84: 契約済みさん]

家で走るってマラソン選手かなんかが住んでるの？　

[85: 住民板ユーザーさん5]

昨日もポストにチラシ入ってたけど、ほとんどの家が、またかよー、で、気にしてないだろうな。(笑)

うちは、あー、またまたきたきた(笑)と、すぐゴミ箱に。

直接注意すりゃいいのに。

管理人が弱すぎ。駐車場のお知らせも地下に止めたお客様へ、て書いてあったし
管理人さんズレてる。
立体駐車場だから地下は１人もいないんだが？

[86: 住民板ユーザーさん2]

子育てが迷惑行為だってわかってないのかね？
このマンションは更地になる後継ぎしないマンション。この好条件をみて契約して子育て世帯ゼロを夢見て入居。
わずかだが子育て迷惑中のやつらがいる。

[87: ななし]

>>86 住民板ユーザーさん2さん

ずいぶん自分勝手な言い分ですね。
この人と同じマンションに住んでる人、かわいそう。

[88: 住民板ユーザーさん1]

子育て世帯ゼロを夢見てたとか本気？葛飾区で？
子育てが迷惑行為なら、あなたの親も迷惑行為しながらあなたを育てたってことですよね。
ていうか引っ越したら？

[89: 匿名さん]

このマンション特別に子育て少ないよな。
自分も子供の存在が苦になるし目障りだからエレベーター子供いたら降りてるがゼロはさすがにないと想定してた。
子供のヨダレや存在なにからなにまでアレルギーあるから隣近所いたらすぐ引っ越てたな。
幸い周り子供いなく安心しとる。
エレベーターだけが問題。たまにみるから。

[90: 住民板ユーザーさん1]

建物所有者を子供とすることで子供が賃料収入を得ることができる

→ 更地でマンション購入した最大のメリットは近隣住民にこの意思表示がないこと！！

不動産の仕事の友達から更地のメリットを説明された。

うちの購入の決め手となったのは子供いない夫婦が中心になるマンション。

実際に入居してみて最上階でもないのに赤ん坊の泣き声もジタバタ走る音もなく快適。川の音も道路の音もなく無音状態。

(無音マンション最高じゃねえかと夫婦で笑ってる)

たまにすれ違う子供に、こんにちわ。と大声だされ無視してる。
更地マンションで子供はみたくない。時代的にも子供は歓迎されてない。

[91: 住民板ユーザーさん1]

時間帯が合わないから目にしないだけで、子供すごい多いと思いますよ。
平日だと日中から夕方とかよく見ますし。

あと20年もすれば子供達も巣立って行くでしょうしまた静かになりますよ。
それまでは自分達も子供の頃周りに迷惑かけて大きくなったんだし、もう少し優しい気持ちを持たれてもいいのでは？

[92: 住民板ユーザーさん1]

子供が目障りとか正気で言ってるのかな？
そんなに嫌なら人里離れた場所に一軒家買えよ。

文句ばかり言うやつらって、自分はまわりになんか迷惑もかけてないって思ってんのかな？
頭にうじ沸いてるわ。

[93: 住民板ユーザーさん1]

>>90 住民板ユーザーさん1さん
子供が歓迎されてない？
バカか？
自分も子供の時があっただろ。

[94: 住民板ユーザーさん1]

夕方よく買い物いくけど子連れ専業主婦メンバーが一緒よ。部屋番も把握できたくらい極少数。目立つなたしかに。

[95: 住民板ユーザーさん1]

私らも更地で遺産相続ないとこ子供いない期待してきた否定できんな子供いないのがそらみんないいやろ。

[96: 住民板ユーザーさん1]

少数派なのに子供世帯イバり腐るならギャフンと言わせりゃいい

いざとなったら助けない

困るのはさてどっちかな

[97: 住民板ユーザーさん2]

>>95 住民板ユーザーさん1さん
外国の人？日本語変だよ。

いつも思うけどファミリータイプの部屋もある＝子育て世帯がいるって買う前からわかってるのに子供迷惑って言う人は全く想像しなかったのかな？
田舎の過疎地にでも行かなきゃ子育て世帯ゼロのマンションなんてないと思うんだけど。
子育てしやすいと言われてる葛飾区で新築マンション買うなら、これから子供できる若い夫婦とか子持ち家庭がいるって普通にわかると思うんだけど。

[98: 住民板ユーザーさん1]

これからマンション内で明らかに子供いなそうな人見かけたら、この人が子供迷惑の書き込みしてる人なのかなとか思ってマジマジ見てしまいそう。

[99: 住民板ユーザーさん2]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[100: 住民板ユーザーさん1]

それみたことあるかも！