(検討)新築マンションの耐震性(課題)

[匿名さん]

30年内に阪神大震災を上回る関東大震災が起こる確率が80パーセントといわれています。

新築マンションを購入するにあたって、マンションの耐震性や周辺地域の安全性は軽視できません。

みなさんはデベ営業さんや関係者からどんな説明を受けていますか？

問題と思われる点や独自の調査資料を提供しあいませんか？

良いと思われる物件別の対応やシステムなどもあればぜひ参考にさせてください。

契約前の注意点や折衝内容についても、さしつかえない程度でおしえてください。


また災害復興の準備についてアイデアがあればぜひご披露ください。

[821: 匿名さん]

まあ、そもそも関東平野に安全な地盤など無いわけだが。
数㌔の軟弱堆積層に浮かんだ状態なんだから。

[822: 匿名さん]

地震の振幅が固有振動数と一致したら共振で被害が大きくなり、倒壊するかもしれない。
これは高層低層戸建に関わらず一緒ということがわかった。
戦時中の大地震で発生した長周期地震動は4秒の振幅が特に大きかったので、中層は要注意。

[823: 匿名さん]

んじゃなおさら高層なんかダメじゃん

[824: 匿名さん]

４秒周期だと、RCなら地上200メートルだから50階建くらい？

[826: 匿名さん]

SRCとRCの階数別固有振動数一覧って
どこかのスレで見たな

まあ当然概算だけど

[827: 匿名さん]

あんな特番放送されたらタワマン買い煽りしにくいわな

[828: 匿名さん]

>>824

軟弱地盤で長い杭を使ってる場合は杭の長さも含む？

[829: 匿名さん]

杭も構造に一部なんだから含むんじゃないでしょうか。
そうすると30mとか40mの杭+30〜40階くらい？

[830: 匿名さん]

→構造の

[831: 匿名さん]

軟弱地盤で共振するんだから、支持層に固定されている杭部分の長さは関係ない。
一番揺れる地面からの高さに依存する。

[832: 匿名さん]

軟弱地盤じゃないと共振はないの？

[833: 匿名さん]

関東平野全部軟弱地盤ですよ

[834: 匿名さん]

たからといって、その中でも最弱の地域に住もうとは思えないなぁ。

[835: 匿名さん]

クレームブリュレみたいに下は軟弱なプリンで上にやや固い地層がある地層だから、関東平野は揺れやすい。
ネガが言ってる軟弱地盤っていうのはクレームブリュレのパリパリの上の話。タワーはパリパリのとこまでは杭は打ってるから、まずは大丈夫。

１平方メートルあたり何十トンも支えてる杭が側方流動で折れるかどうかはよくわからん。
液状化して、杭を折るほどの力は出ないんじゃない？むしろ引き抜き力に対する抗力がなくなる方が問題かと。

[836: 匿名さん]

>軟弱地盤で共振するんだから、支持層に固定されている杭部分の長さは関係ない

えぇっ？

[837: 比較検討中]

タワー買うなら内陸だろうが湾岸だろうが杭打ち物件はパス。
直接基礎以外は正直考えられない。

[838: 匿名さん]

豊洲や東雲住民が集うスレを見ると、
護岸工事さえしていれば杭打ちでも問題ないと言い張ってるけど、
どんだけおめでたい頭なんだろうな（笑）

軟弱地盤に買っちゃって後に引けないだけなんだろうけど。

[839: 匿名さん]

ゆとり世代の理科教育は実験授業が無かったのです。
社会科は授業すら無かった。
振り子も浸食液状化実験は中学でやりました。

中学未履修ですか？

[840: 匿名さん]

耐震基準1のマンションが多いけれど
長周期地震に耐えられるだろうか？