(検討)新築マンションの耐震性(課題)

[匿名さん]

30年内に阪神大震災を上回る関東大震災が起こる確率が80パーセントといわれています。

新築マンションを購入するにあたって、マンションの耐震性や周辺地域の安全性は軽視できません。

みなさんはデベ営業さんや関係者からどんな説明を受けていますか？

問題と思われる点や独自の調査資料を提供しあいませんか？

良いと思われる物件別の対応やシステムなどもあればぜひ参考にさせてください。

契約前の注意点や折衝内容についても、さしつかえない程度でおしえてください。


また災害復興の準備についてアイデアがあればぜひご披露ください。

[No.181 by 匿名さん 2010-01-25 23:14:29]

そのお話は終わったのでは？

[No.182 by 匿名さん 2010-01-25 23:22:14]

トラブルの元になるのは占用部分より共用部分でしょう。
付帯設備が多いほど付帯コストも重くなるわけですから。
被災後に退去放棄が出ればそれも重圧になります。

[No.183 by 匿名さん 2010-01-26 01:15:48]

なんといっても高層は危険性が高いですね。

[No.184 by 匿名さん 2010-01-26 10:57:45]

心配するほど売れてないという声も･･･

[No.185 by マンション住民さん 2010-01-26 11:21:09]

＞なんといっても高層は危険性が高いですね。
一面正しいけど、「高層建築物は安全性が高い！」とも言えますけどね。

＞心配するほど売れてないという声も･･･
被害の状況にもよりますが、完売していないってことは、売り元の費用負担が期待できるってことでしょうか。
引渡し前に被害があったら、やっぱデベさん負担で修理か解約ですかね。

[No.186 by 匿名さん 2010-01-26 12:47:51]

なんで自信持って上げで書かないの？(笑)

[No.187 by 匿名さん 2010-01-26 12:49:01]

自信ないときは下げって、どんなマイルール？

[No.188 by 匿名さん 2010-01-26 12:59:08]

高層マンションが安全性高いなら、なぜ長周期地震動の恐怖に注目しているのか？

[No.189 by 匿名さん 2010-01-26 13:10:27]

テレビで特集番組もあるのにね。

[No.190 by 匿名さん 2010-01-26 13:12:48]

その番組でも「高層は危険だから住むな」とは言わないんだよね。

[No.191 by 匿名さん 2010-01-26 13:16:41]

>>190
住むななんてどこに書いてあります？

[No.192 by 匿名さん 2010-01-26 13:18:34]

>>179を支持

[No.193 by 匿名さん 2010-01-26 13:40:50]

先ず、賃貸ならば万一の際の経済的危険性は低く抑えることができる。
身の安全性については、高層階になるほど危険性が高くなり、地盤の不安定な場所ならさらに不安感も倍化。
それは心配しても仕方ないとして、家具の固定や自力脱出は努力せねば。

[No.194 by 匿名さん 2010-01-26 14:29:00]

高層分譲マンションに造形以外の家具なんて置きますか？？
賃貸部屋じゃあるまいし

[No.195 by 匿名さん 2010-01-26 14:31:51]

ソファも床一体型ですか？

[No.196 by 匿名さん 2010-01-26 14:45:06]

＞先ず、賃貸ならば万一の際の経済的危険性は低く抑えることができる。
思うに、このスレは高層マンションを買うべきか買わないべきかじゃないんだよね。
購入者又は購入を前提にした人達による地震対策のスレのはず。

賃貸すべきっという話だと、車もレンタル、嫁も子ももたなければ安心論に進む。
資産を持ち、どう資産を守る又は災害に備えるっていう、前向きな議論にしてほしい。

タワー嫌いや、高い建物に不安のある人に、誰も買え買えは言わないから。。。。。

[No.197 by 匿名さん 2010-01-26 15:32:39]

タワー限定のスレじゃないのに、タワー嫌いが必死に噛みついてるからな～
タワーが嫌いなら自分で住まなきゃいいだけだと思うけど、なぜか他人が住むのも気に入らないらしい

[No.198 by 匿名さん 2010-01-26 20:08:04]

売れないと困る人はそういう意味にしかとれんわな～

[No.199 by 匿名さん 2010-01-26 20:23:10]

>>196

ほぼ負けバクチなんだけど、敢えて賭けろって言ってるようなもんじゃないか？

もちろん賭けたら負けないように考えるだろうが、地震が相手じゃ掛け金高いだけ無駄だろ。

負けないように対策する議論は否定しないが、それ以前に掛け金減らすとか、勝負しないことを考えるほうが賢くないか？

[No.200 by 匿名さん 2010-01-26 20:48:35]

賃貸で充分なわけだが。