(検討)新築マンションの耐震性(課題)

[匿名さん]

30年内に阪神大震災を上回る関東大震災が起こる確率が80パーセントといわれています。

新築マンションを購入するにあたって、マンションの耐震性や周辺地域の安全性は軽視できません。

みなさんはデベ営業さんや関係者からどんな説明を受けていますか？

問題と思われる点や独自の調査資料を提供しあいませんか？

良いと思われる物件別の対応やシステムなどもあればぜひ参考にさせてください。

契約前の注意点や折衝内容についても、さしつかえない程度でおしえてください。


また災害復興の準備についてアイデアがあればぜひご披露ください。

[1008: 匿名さん]

低層密集脳の共通点

自分に不都合な事実は無視する。

他人の心配ばかりして

今そこにある危機は想定しない。

リスクとか優先順位とか理解不能（笑）

命を大事にしない。

[1010: 匿名さん]

スレ全部読め

[1011: 匿名さん]

立ってるけど全壊判定。

たぶんいっぱい出てくるよ。

[1012: 匿名さん]

ワンブロック全体消失。遺体判別もできず。

たぶんいっぱい出てくるよ。

[1013: 匿名さん]

http://mainichi.jp/select/weathernews/sonaeru/news/20100113ddm01310014...
> 古村孝志・東大総合防災情報研究センター教授（地震学）は「東南海地震と東海地震
> が連動して発生した場合、超高層マンションの３０～４０階では４０～５０センチの
> 揺れが１０～２０分間続く恐れがある。高層階ほど家具などをしっかり固定しておく
> ことが必要で、エレベーターが使えなくなることを想定した避難訓練も徹底すべき
> だ」と指摘する。

地震学の権威がこう言っているんだから、素直に聞くべきだろうな。

[1014: 匿名さん]

なるほど、地震学の権威でも長周期で高層マンションが倒壊するとは言ってないことがよーくわかった。

そんな事よりむしろ住宅密集地で発生するであろう火災旋風とか造成地の大規模な地滑り、さらには
長周期どころかちょっと強めの地震でさえも倒壊危険性のある旧耐震基準の中低層マンションが数万棟
ある問題や堤防決壊で水深８ｍの水中都市と化すエリアの件など直ちに命を落としかねない重大なリスク
の方に目を向けるべきなんじゃないのか？

君らの好きな湾岸部には、なんせ国や都の備蓄倉庫や援助拠点があるわけだから。
命を守るという最も大事な観点でどちらの地域に利があるかは火を見るより明らか。

ほんとに他人のこと心配してるふりしてる場合じゃなくて自分の家や周囲をまずチェックすべきと思うよ（笑）

家族みんなプレスされて焼き豚になりながらこのスレッド思い出して後悔しても遅いから
古マンションとか倒壊瓦屋根ハウスが密集する住宅地から脱出した方がいいよ真剣に。
煽りでもなんでもなくて家族の命はお金にかえられないよ。
柱は重いよ～　火は熱いよ～（笑）

[1015: 匿名]

>>1013
それ読んだし知ってるけど、共振すると危険だって話だろ。
それって一部共振する可能性のあるタワーを除き比較的安全って>>1009の書き込みを肯定してるだけだと思うが。

[1016: 匿名さん]

共振したり液状化したり大変だ

[1017: 匿名さん]

いえいえ倒壊や火災旋風に比べたら危険性も可能性も格段に低いですから。
人の心配よりご自分やご家族の心配をしてください。

[1018: 匿名さん]

火災旋風って上昇気流が立ち上がってる高いものにすり寄ってくるの知ってるか？！

煙もだぜ！

[1019: 匿名さん]

>>1017
そんな心配よりポテチ代くらい自分で稼ぐ社会復帰の心配しろw

[1020: 匿名さん]

↑そんな心配よりまずは日本語勉強しろ。

[1021: 匿名さん]

メガクエイクの再放送はパラリンピックか終わってからですかね。
できればゴールデンにやってほしい。

[1022: 匿名さん]

再放送するたびに売れ残り増える

[1023: 匿名さん]

地震は非線形振動であるのに線形の手法を用いて
あたかも解析したかのような気分になっているだけだろ。

[1024: 匿名さん]

「Xが起これば危険である」という命題を
「Xが起こらなければ危険でない」と変換するのは
初等論理学からやり直した方がいいな。

[1025: 匿名さん]

タワマン脳独特のレトリックです。

[1026: 匿名さん]

最後に、地震時の構造物の固有周期の長周期化について触れておく。地震動が強く
構造物の地震応答が大きくなった場合、構造物の応答が弾性限界を超えて塑性化して
剛性は低下する。その結果として固有周期が長くなる。この場合、構造物の地震応答
に強い影響を与える地震動の周期範囲は、構造物の当初の固有周期近傍から、より長
い周期範囲にまで広がってくる。
http://www.mmjp.or.jp/kyosindo/kisokoza/kisokoza03.html

という指摘（大林組技術研究所）もある。
「構造物の当初の固有周期近傍」のみを見たのでは不十分というわけだ。

[1027: 匿名さん]

つまり共振は起こらないということですな。

[1028: 匿名さん]

そう信じて住んでください。

黙祷！

[1029: 匿名さん]

ま、>>1024なんだな。

[1030: 匿名]

つまり住宅密集地や低層集合住宅信者は地震による倒壊危険や
火災の延焼危険等の自己の危険要因からは目を反らし
タワマン叩きに必死になり現実逃避していると言うことですね。

[1031: 匿名さん]

ＮＨＫも土木の専門家もタワマン買えなくて妬んでるんでしょうか？w


No.97 by 匿名さん 2010-03-22 11:27
タワマンは近い将来都市部における大きな負の遺産になるだろう。
眺望と引き換えにするリスクはあまりにも大きい。

>>53 の土木学会、建築学会共同提言に関しても
http://www.aij.or.jp/scripts/request/document/061120-1.pdf

長周期地震動の詳細が明らかになってきたなかで
これはマズイということで出した専門家が出している警告だから。

タワマンに関して存在するネガティブ情報（警告）を無視しあえてそれを
選択するのは、自己責任です。
存在する情報を正しく認識し理解し選択する賢明さをもつことが重要です。

[1032: 匿名さん]

日本人はカタログ丸呑みしてて業者もラクです！
性善説バンザイ！

[1033: 匿名さん]

>>1030
タワーマンションは下層階で火災起きると全館燻製になるので注意してください。
絶対ないなんていえないですよ。

[1034: 匿名さん]

どんな構造のタワマンだよ(笑

[1036: 匿名さん]

いまだに阪神阪神て。
いつのどんな住宅の話し？
団地しか知らないとどこの戸建てもキチキチ密集してると思ってしまうのか？

つか長周期には戸建てや低層マンションのほうがはかに安心なのに。

しかもここマンション掲示板だよ。

[1038: 匿名さん]

>>999
NHKの特集では、終戦直前の地震で東京で観測された地震波の周期は
4秒程度に第一の強いピークがあったけど？

ところで寸断された地下杭の画像が出てきてたが
あれはどこだろう？

作業員は日本人のようだったから神戸？

[1039: 匿名さん]

憧れの成城などいかが？　ぜひ見学においでください。　自治会もしっかりして防犯防災対策も緻密ですよ。

[1040: 匿名さん]

液状化で杭が露出してる写真もありましたね。

[1042: 匿名さん]

自然の力は凄まじい。

雑草でさえ厚いコンクリートを割って生え出てくる。

人間には無理だか。

人工物なんぞどれほどのものか。

[1043: 匿名さん]

生き残るのはどっちかということですよ？

国家の中枢を担う人材を免振タワーに隔離し、非常事態時には徒歩でも来庁できるよう国は準備してますよ

官民の大切にすべき人材を一つのエリアへ纏めることで、国家を守るのですよ

庶民は知らず知らず壮大な国家プロジェクトの手の平の上で、遊ばれているのですよ

[1044: 匿名さん]

はいはい。役立たず足手まといは埋立地に隔離で。

[1045: 匿名さん]

>>1041
4秒でも通常の周期よりかは長い

色々なパラメータが入る中で7秒周期だけ警戒するのはどうかな

[1046: 匿名さん]

土地所有者ならいざしらず、その場で街の再生なんて考える住民がどれほどいるかな。
住民が消えた高層廃墟が何年も放置になる可能性は極めて高い。
そして、遠く離れた仮設住宅に住みながらローンの支払い。

[1047: 匿名さん]

↑
普通マンション以外に実家や別荘を持っているだろう？
これだから生活保護は

[1049: 匿名さん]

結局は上京かっぺを認めた。(笑)
ローン遅れるなよニート君！(笑)

[1050: 匿名さん]

まーなんだ。

高層マンションなんて流行りに釣られる連中は街づくりや維持云々なんてどうでもいいことで。
目先に提灯ついてりゃいいだけなんだよ。
何度でも転々と釣られ続ける。
業者には最高のカモだね。

[1051: 匿名さん]

自分の給与見てわからないのかね？
結婚も、子供も育てることができず、自分一人食っていくので必死。
だからといっていつまでも駄々っ子ネガしていても生活は変わりませんよ。

10年で、我々はあなたの生涯賃金を稼ぎ出すのですよ

もっとも社会へ貢献できての報酬ですがね。

どんなに綺麗ごと言っても差別社会ですよ

[1052: 匿名さん]

差別されてる埋立地住民の実感？

[1053: 匿名さん]

日比谷通りから東側は何年も通行止めになりそうだね。
神戸みたいに復旧は無理だ。神戸でさえ5年以上かかってる。

[1054: 匿名さん]

神戸は埋め立て20年程度で震災。
日比谷通り東側は埋め立て開始が江戸時代。関東大震災も経験済み

[1056: 匿名さん]

たった数百年が地球時間からして大差だと思ってるの？　無知にも程がある！

[1057: 匿名さん]

>>1055
神戸は昔から地震が少ないって自慢してたんだよ。
液状化なんか想定外。
でもポートアイランドはグシャグシャ。
嘘書くな。

[1058: 匿名さん]

お受験失敗して引きこもった理由が見えてきた。

[1059: 匿名さん]

>>1048
だから4秒周期は通常の短周期じゃねえって

>23区では7秒なんだから

現在の解析での一つの仮説を、何でそこまで信じるかね
そもそもソースは？

[1061: 匿名さん]

むしろ震災で火の海になった対岸から、孤立した湾岸へ民衆がなだれ込まないので助かる。

[1062: 匿名さん]

うちは郊外だから火の海にはならないかな。
液状化も無さそう。

消防団で都心に向かうか。。。

[1063: 匿名さん]

>>1060
NHKで放送された、終戦前に起きた東海大地震の時の東京での地震計図
最近発見された

東京は7秒周期なんて規定しちゃうのって文系なのかな

[1065: 匿名さん]

メキシコが2秒周期だってのに

4秒が短周期とか言ってる奴は沸いてるのか？

[1068: 匿名さん]

埋立地の屑ニートの戯言なんかいつまで相手してんの？


http://www.aij.or.jp/scripts/request/document/061120-1.pdf

[1069: 匿名さん]

学歴は別と考えても、教養は不可欠だよ埋立クン！

電気の鮮度を唱えるほど達観した目を持っているのだから頑張ってくれたまえ！

[1070: 匿名さん]

>>1066
ぱっと見、最後の


>　このような２種類の表面波が関東平野で強く生成されるという事実は、
>震源の位置とメカニズムによって関東平野の強震動の特性（卓越周期、振動方向、継続時間）が
>大きく異なる可能性を示唆している。すなわち、平野の各地点に固有の地震動の
>卓越周期というものは存在せず、地震によってこれが大きく変動すると考えるのが適切であろう。

これが結論では？

[1071: 匿名さん]

>>1067
そんなものは地震計に記憶された振れを解析すれば簡単だ

長周期専用観測計でも必要だと思ってる？

[1072: 匿名さん]

>>1066の読解力に黙祷

[1073: 匿名さん]

予測通りに揺れてくれるなら、地震災害など皆無なのだよ。

[1074: 匿名さん]

１次固有周期と共振しさえしなければ安全なのかどうかは疑問だな。
一般的に言って、２次固有周期、３次固有周期、・・・が
1/3, 1/5, ... と１／奇数のところに生じる。

地震学の入倉教授もそこのところは指摘している。

しかしながら、地盤の基本周期が７～8秒ということは、２次の固有周期が2～3秒
になりますので、7～8秒の揺れだけでなく2～3秒の揺れで構造物が大きく揺れる
可能性があります。
http://www.mlit.go.jp/kokudokeikaku/iten/onlinelecture/lec103.html#m3

ちなみに

建物の１次固有周期T(秒)と建物高さH(m)の関係式
T=0.02H （S造）
T=0.015H（SRC造・RC造）
http://wwwsoc.nii.ac.jp/ssj/publications/KISOKOZA/kisokoza03.html

[1076: 匿名さん]

長周期は未経験なわけで

どうなるかまったくわからない

ただ、高層ではそうとう危険性が高いということだけはシュミレーションできてるわけだよ

[1077: 匿名さん]

>>1073
一番説得力あるよ

[1078: 匿名さん]

なんというか呆れるね

被害想定でも倒壊の可能性が指摘されている中低層とか火災旋風の危険性は無視しておいて、
想定外の地震とかばかり心配するのは滑稽としか言いようが無いですな。
何か隠したい事とか気付かないふりしたい事があるんだろうけどさあ（笑）

[1079: 匿名さん]

>>1078
それは従来から知られた脅威

長周期は本当に一般人はみんな知らない
十勝沖のタンク火災あたりから
興味がある人間は知ってるけどね

NHKSPとか頻繁に見る人間もいれば
TVといえばバラエティという人も多いからね

[1080: 匿名さん]

長周期地震は想定外じゃなくて想定してる地震じゃん。

[1081: 匿名さん]

チリは日本の半分の基準で有効だったそうな。

http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20100317/540027/

[1082: 匿名さん]

>>1080

ニワカ丸出し

[1083: 匿名さん]

六本木ヒルズのエレベーターケーブル破損は長周期の影響なので、未経験というのは間違い。

[1084: 匿名さん]

売れ残っている高層マンションに悪影響のある大地震は来ない



ということにしたい。

単にそれだけ。

[1085: 匿名さん]

揺れにくい台地より揺れやすい埋立地がよいという科学的合理性のある理由。

低層より高層がよいという科学的合理性のある理由。

教えてください。

[1086: 匿名さん]

中越は長周期なんて言っちゃうし･･はぁ･･。

[1087: 匿名さん]

ま、>>1073なんだよ。

[1088: 匿名さん]

質問板で珍説飛び出て･･

「新鮮な電気」以来だよ、こんなに笑ったのは。

[1089: 匿名さん]

ガッツ石松語録より笑った。

[1090: 匿名さん]

ネガがネガのレスに笑ってる
不気味な人達だな
信仰か何かかね？

[1091: 匿名さん]

A.ネット教

[1092: 匿名さん]

なに独り芝居してんだ？

[1093: 匿名さん]

>>1086
2004年中越地震の長周期地震動もご存じないのに、長周期について語っちゃってるんですか？
お勉強しなおしたほうが良いですよ。

[1094: 匿名さん]

あれはいわゆる長周期ではない。

揺れてる時間が少し長かっただけ。

笑われるのは君だよ。

[1095: 匿名さん]

Wikiにも載ってることだが
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%95%B7%E5%91%A8%E6%9C%9F%E5%9C%B0%E9%9...

[1097: 匿名さん]

当時、長周期被害ってことで大々的に連日報道されてたのにね。ネガはそんなことも知らずに、長周期は未経験、とか書いちゃったわけだ。ニュースくらい見ようね。

[1099: 匿名さん]

＞中越は長周期なんて言っちゃうし･･はぁ･･。

＞笑われるのは君だよ。

これは１０年ぐらい笑わせてもらえるね。
まあ、無理も無い。君が8000万とかのタワマンを買うのは
孫の代でも不可能だろうから。
世の中ってのは厳しいもんだねえ（笑

[1100: 匿名さん]

海溝型長周期地震動とは違いますよ。
あんな程度で壊れるんですね。

[1101: 匿名さん]

長周期地震動とだけ書くと海溝型地震を指さない。これは先のwikipediaの記載でもわかること。
ヒルズの例で一気に長周期地震動への対策が検討されはじめ、エレベーターにも対策が施された。
また、共振の可能性は非常に低い確率であることも実証された。
ちなみに、海溝型地震の長周期地震動被害で有名なものは、2003年十勝沖地震。苫小牧の石油タンクに大きな被害が出た。なのでこちらも未知とは言えず、当時の地震波を元に研究が進んでいる。

[1102: 匿名さん]

No.1068 by 匿名さん 2010-03-22 22:21
埋立地の屑ニートの戯言なんかいつまで相手してんの？


http://www.aij.or.jp/scripts/request/document/061120-1.pdf

[1103: 匿名さん]

僭越ですが、下がってるとはいえ都内住宅街ですので、8000万では本宅の土地半分も無理です。

[1105: 匿名さん]

生活費とはいわないから、せめてポテチ代だけでも自分で稼げてからきなよスネ夫くん。

あ、ごめん。
その前に理科をちゃんと教えてくれる学校を卒業しなきゃな。

[1106: 匿名さん]

>>1103
自称、資産はあるけど教養はない人、ですか。で、資産はあるけど掲示板でネガる日々、と。
一番悲惨なパターンではないでしょうか。

[1107: 匿名さん]

ニート放し飼いする経済力も凄いなぁ。
だから埋立地のマンションも平気で買える。
そう考えればいくぶん辻褄が合う。