(検討)新築マンションの耐震性(課題)

[匿名さん]

30年内に阪神大震災を上回る関東大震災が起こる確率が80パーセントといわれています。

新築マンションを購入するにあたって、マンションの耐震性や周辺地域の安全性は軽視できません。

みなさんはデベ営業さんや関係者からどんな説明を受けていますか？

問題と思われる点や独自の調査資料を提供しあいませんか？

良いと思われる物件別の対応やシステムなどもあればぜひ参考にさせてください。

契約前の注意点や折衝内容についても、さしつかえない程度でおしえてください。


また災害復興の準備についてアイデアがあればぜひご披露ください。

[62: 匿名さん]

危険過ぎるから警告してるんでしょ

[63: 匿名さん]

年寄りには無謀！

[65: 匿名さん]

タワマンも基準変わったんじゃなかったでしたっけ？

[66: 匿名さん]

去年からでしたっけ？
構造建築についての施行は。
それ以前の着工分である既存物件については旧式ということになりますが。

[67: 匿名さん]

耐震基準は変わってないですね。

[68: 匿名さん]

高層建築の構造計算に特別な資格が必要になりましたよね。

てか基準より現実が重要なわけですが・・・

[69: 匿名さん]

国交省、耐震基準見直しへ　長周期地震動対策を要件に　2008/08/23 12:01

大地震で震源から離れた場所に数―十数秒周期のゆっくりとした揺れが伝わる
「長周期地震動」対策として、国土交通省は高層ビルやマンションなどの
耐震設計基準を見直す方針を決めた。対象は建築基準法に基づ
く「高さ60メートル以上」の超高層建築物。構造計算のコンピューター解析に用いる
地震動モデルを来年度にも改め、新築時の国交相認定の条件に長周期地震動への耐性を反映させる。

[70: 匿名さん]

建築士も人材不足続きです。
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/twatch/index20080924d3000d3.html

[71: 匿名さん]

資格が必要になった目的は、耐震基準を逸脱した構造計算偽造を防ぐため。新資格を持った人が設計しても、耐震基準そのものは変わっていないんです。
構造計算偽造問題で全国のマンションが再確認されたので、偽造物件はもう残っていないでしょう。そして新資格によって、今後偽造は非常に発生しにくくなったと言えます。

[72: 匿名さん]

もしほんとうに偽装物件はなくなっていたとしても、だから安全とはならないですよね？

[73: 匿名さん]

>>69
わざわざ古い記事貼ってくれたから、検索したら一発で出てきたよありがとう。
その記事が未確認情報だったこと。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45761/res/34-41

[74: 匿名さん]

偽装マンションは残っていないということは、売れたということですか？

[75: 匿名さん]

大災害時はレスキューがすぐに到着することはないと考えたほうがいいですね。

そうなると救助活動も行動力が残っている住民同士で協力しあう必要があります。

しかし、長周期地震動に共振した場合など、上階住民は予想以上のダメージで動けないかも。

そうなると下階住民が上階に救助にいくことになるかも。

それは余震二次被害の可能性が高くなります。

名案ありますか？

[76: 匿名さん]

素人の想像した仮定ばかりを条件にして「名案ありますか？」と聞かれてもね
現実的な回答を希望するならちゃんと専門家に聞いてみたらどうです？

[77: 匿名さん]

仮定でも有り得ない事象じゃないですよ。

同じ質問をレスキュー隊に質問されてみては？

「救助行くな」と言われますよ。

[78: 匿名さん]

プロに聞いたんなら、わざわざここで訊ねる必要ないでしょうに・・・

[79: 匿名さん]

>>76
仮定ばかりって、あなた。

仮定より大事無くて良かったねってことなら喜べるけど。
想像以上のダメージのときは悲惨な結果しかないんだぞ。
計算外のことが起こるから自然災害って怖いんじゃないの？

[80: 匿名さん]

ハイチのニュース観てると泣けますね。

[81: 匿名さん]

ハイチにタワーあったのかな？

[82: 匿名さん]

おかしなツッコミは人間性疑われますよ・・・・今さらですけど。