(検討)新築マンションの耐震性(課題)

[匿名さん]

30年内に阪神大震災を上回る関東大震災が起こる確率が80パーセントといわれています。

新築マンションを購入するにあたって、マンションの耐震性や周辺地域の安全性は軽視できません。

みなさんはデベ営業さんや関係者からどんな説明を受けていますか？

問題と思われる点や独自の調査資料を提供しあいませんか？

良いと思われる物件別の対応やシステムなどもあればぜひ参考にさせてください。

契約前の注意点や折衝内容についても、さしつかえない程度でおしえてください。


また災害復興の準備についてアイデアがあればぜひご披露ください。

[543: 匿名さん]

そういう悪態書き込みは他スレに書いてくださいね！

[544: 匿名さん]

ま、戸建が好きなら戸建に住めばいいんじゃないかな。
無印良品の戸建なんかいいんじゃない？

[545: 匿名さん]

タワーマンションはもう売れないって擁護派も思ってるんだね。

じゃなきゃこれだけイメージダウンするような悪態つかないでしょ。

[546: 匿名さん]

擁護派なんて、このスレにはいないから・・・・居るように感じるのは545さん内部の問題。

[547: 匿名さん]

このスレは下げたいあなたが擁護派ですね。

[548: 匿名さん]

いるね。。。
　購入を肯定する発言はすべて「デベだ！」
　耐震についてまじめに話すと「タワーマンション擁護派だ！」
　スレを下げ指定すると「あなたが擁護派だ！」
　自分の生活が向上しないのは「社会のせいだ！」
　自分が人とコミュニケーションとれないと「親のせいだ！」
　自分がタワー買えないと「タワーは子供や老人には危険だ！」
　etc

ご自分の人生ですから、ご自分の満足できる道を模索してください。

えっと、このスレはタワーマンションの耐震に関するスレなので、
「タワーマンションは理由を問わず危険だ！」の主張は、
マンションなんでも質問 → 地震の時、タワーマンションは大丈夫？
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58763/
で、もてる限りの大声出してお発言ください。

[552: 匿名]

コンプレックスというより頭弱いよね。

[553: 匿名さん]

能天気でいいですね

[554: 匿名さん]

能天気ではないでしょ。
スレッドが下にあるうちに下げでダラダラと自演悪態レス書いて、不都合な書き込みを裏へ。
いつもの埋立工事です。(笑)

[555: 匿名さん]

揺れにくい郊外エリアの低層が安全ですね。
密集地は火災延焼の危険性があるし、埋立地は液状化しやすくインフラ破壊が激しい。
高層マンションが建ち並ぶエリアは、どこか一棟でも損壊危険性があればエリア一帯が住めなくなります。
上昇気流が゛火災旋風を呼び寄せたり、大火災の煙害も考えられます。
避難方法よりも危険を避けることが肝心です。

[556: 匿名さん]

>>555
再三でてますけど、
　液状化し易い地域 ＝＞ 液状化マップ を
　インフラのダメージ ＝＞ 電線の埋没工事 の地域を
をご確認ください。

その他の事項に関しては、想定されてる事態では、タワーより低層住宅のほうがダメージ受けてます。
比較の問題を言ってるのではなく、「タワーだけダメージ受ける大災害はない」をご理解ください。

[557: 匿名さん]

海溝型地震は高層ほど大きく揺れてダメージ受けやすいのですよ。
ちょくちょくくる断層型地震とは性質が違います。

[558: 匿名さん]

>>557
どう違うのですか？

断層型地震だと、高層のダメージないのですか？

[559: 匿名さん]

アスペリティの分布で見たほうがわかりやすいですね。
http://www.jishin.go.jp/main/chousa/08_yosokuchizu/2008yosokuchizu_rep...

断層型は短中周期で海溝型は長周期になるようです。
長周期地震動は高層ほど大きく揺れます。
http://www.kz.tsukuba.ac.jp/~sakai/dsn.htm

[560: 匿名さん]

おおむね5階建くらいまでなら安心かな。
被災後生活もなんとかなりそう。

[561: 匿名さん]

長周期地震動が高層建築に大きな影響を与えるのは、固有振動数が一致したときだけじゃないんですか？

[562: 匿名さん]

繰り返しになりますが，ほんとに怖いのは，長周期地震動や大きな震度を記録する極短周期地震動などではなく，1～2秒というややゆっくりした周期で揺れる「やや短周期地震動」です．振幅の大きな長周期地震動はある条件が重ならないと発生しませんが（遠方で大きなマグニチュード（Ｍ８クラス）の地震が起こったとき，かつ，大きな堆積盆地で発生する），やや短周期地震動は，直下地震が起これば，Ｍ７クラスでも震源のメカニズムによって発生します

同じ震度７相当を記録したところでもやや短周期地震動が発生したところで甚大な被害が生じています．つまり昨今の，震度６弱，６強で被害が小さい場合が非常に多いのは，発生したのが極短周期地震動だったというだけで，建物の耐震性が充分というわけではなく，決して安心してはいけないということです．ここで示したデモンストレーションでも古い木造家屋は震度６弱の極短周期地震動に対してはびくともしませんが，同じ震度６弱のやや短周期地震動に対してはあっさり倒壊しました

[563: 匿名さん]

海溝がズレれば都心湾岸が壊滅する可能性は高いわけだ。

で、次に予測されている巨大地震は海溝が動くって予想してるから怖いってことでしょ？

たまたま長周期地震動に高層建物が弱いというだけで。

低層でしっかりした建物であれば高層のようなリスクが少ないのも事実。

[564: 匿名さん]

ありとあらゆる長周期地震動が同時発生しないと、別々の固有振動数を持つタワーが全て壊滅ということはないのですが、そのへんが理解できません。
あるいは、湾岸壊滅ということは巨大津波が来るということでしょうか？そのへんもよく理解できないので教えてください。

[565: 匿名さん]

どーしても高層に住みたいなら、液状化の危険性などが低い内陸部のマンションを賃貸で。
それならリスク最小限にできますね。