パークナード新梅田アーバンパレスってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークナード新梅田アーバンパレスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://city.panahome.jp/shin-umeda/

所在地：大阪府大阪市北区大淀中2丁目8-1、8-8（番地）
交通：JR「大阪」駅徒歩16分
　　　JR大阪環状線「福島」駅徒歩10分
　　　地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩15分
　　　阪急「梅田」駅徒歩16分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.26平米～72.79平米
売主：パナホーム株式会社　第一交通産業株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：パナホーム・合人社コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[135: 匿名さん]

パナの内装設備はどうなんでしょうか。自社でやってるからいいもの入ってるとか。。

[136: マンション検討中さん]

>>132 匿名さん

だからといって、ここが良いということはならないな。

[137: マンション検討中さん]

>>135 匿名さん

家電は一流。
住設は二流。
水周りは三流。
マンションは四流

[138: 匿名さん]

住設＝水周りです。内装ってことかな？？

[139: マンション検討中さん]

>>138 匿名さん

水周り以外の住設ってことやろな。

[140: 匿名さん]

水周りもメジャーだと思ってました。結構高級品だったのに…三流と聞いて少しショック。

[141: 匿名さん]

TOTO、リクシル、パナ、確かに3番目だけどね
好みもあるから三流ではないかな

[142: 匿名さん]

>>140 匿名さん

便器はやはり陶器でないとね。

[143: マンション比較中さん]

じゃあ、新町のサンクタスタワー（874戸）や中之島のパークハウス（894戸）も社会主義国のアパートかいな？（爆笑）
準工業立地の近隣ダメダメ物件よりはるかにええと思うで（笑）

[144: 匿名さん]

まあ2000人～3000人という小さな町の人口が、一つの建物に住んでいるということが、異様に思えるか何も感じないか、感性の問題ですかね。

[145: マンション検討中さん]

>>144 匿名さん

そうですね。
貴方は戸建てにしましょう。
100戸もいると気持ち悪いでしょ。

[146: 匿名さん]

>>145 マンション検討中さん

100〜200戸が理想かな。あまり少ないと管理費、修繕費が高くなるし。

[147: 匿名さん]

専有面積の格差の少ないことが、メリットだな。　戸数もこのくらいがちょうどいいと思う。
東京の最近できた湾岸のタワマンの中には９００戸どころか1400戸というとてつもない巨大
なものがあるが、住民版を見ると残念な事件も起きてるみたい。　面積格差が少ないと管理組合
の運営もスムーズにいくことが多いみたいだ。

[148: マンション検討中さん]

何を言っても割高で売れてない時点でダメ
不人気ということです

[149: 匿名さん]

これだけしつこくアンチ工作されるということは”買い”シグナルですね。
特にこの立地を評価できない人は可哀想な人なんだと思います。
うめきた二期も決定して、この辺は100%化けますからね。
将来がまるで見えてない（見ようともしない）、ただ高い高いと
唱えることしか知らない老害は見苦しいだけですよ。

[150: マンション掲示板さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[151: 匿名さん]

住み手目線と投資目線では少し違うのかも……

[152: マンション掲示板さん]

来年完成のミニグラメの30%高値、22年完成のメガグラメより15%高値。

大阪駅までのミニグラメより4分遠い、メガグラメより2分遠い。

[153: 名無しさん]

消されてもまた書いてる。めちゃしつこい…

[154: マンション検討中さん]

このマンションが近隣マンションと差別化できてる売りはなんですか？