デュオヒルズ秋谷について

[マンション比較中さん]

デュオヒルズ秋谷についての情報を希望しています。
海辺のビーチフロントマンションで、眺望や景色が良さそうです。
周辺の利便性やオススメのスポットについても知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.duo-kanagawa.net/yokosuka/index.html

所在地：神奈川県横須賀市秋谷一丁目127番4（地番）
交通：JR横須賀線「逗子駅」京浜急行バス約22分 「秋谷」バス停徒歩4分
京浜急行「新逗子駅」京浜急行バス約20分「秋谷」バス停徒歩4分
横浜横須賀道路「逗子I.C.」より逗葉新道経由にて車15分（約9.7km）
横浜横須賀道路「衣笠I.C.」より車13分（約8.5km）
構造・規模： 鉄筋コンクリート造　地上５階建
総戸数： 39戸（他管理事務室1戸）
間取り： ２LDK・３LDK
専有面積： 76.12m²～153.87m²
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：りんかい日産建設株式会社 東京建築支店
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
竣工予定時期 2018年8月下旬予定
入居予定時期 2018年9月下旬予定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション比較中さん]

立地はいい。しかし、坪300超えの部屋も多く、最低でも坪220万。この秋谷では高すぎ！
端っこの広い1億5千万超え〜2億の部屋は、すべて東急リゾートの優良顧客に先行販売して、すべて完売済み。
すなわちHPやカタログ・MRの部屋はないとうこと。一般販売で1期5戸売り出したはいいが、高すぎて1戸もうれず・・
迷走中。

仕様は良い。希望者は一度モデルルーム行くと良い。

[2: 周辺住民さん]

価格帯的にもセカンド利用の富裕層が多く住むマンションらしく、皆さん身なりも良くすれ違うと会釈される。ただ、このBlogにあるように近くの武山断層が活動間近、とあるのは気になるhttps://ameblo.jp/daijin3/entry-10865068909.html

[3: 匿名さん]

凄いですね。
立地的に完全に庶民の生活とは一線を画しているように感じました。
地元ですが秋谷海岸って初めて知りました。
開放感が半端ない。
日本でこんなマンションに住めたら。
でも津波が怖いかも。
海水浴が楽しくなりそうですね。

[4: 匿名さん]

普通に電車通勤とかしなくて良い生活の方のお住まいというか、別邸という感じなのでしょうか。そういう方々に人気の地域でもあるのかなと思います。
けして生活に便利な場所ではないとも思いますけど、眺望は別格、リゾートホテル並みではないでしょうか。サイトの富士山の写真を見ているだけでうっとりとします。
一番高額な部屋がすでに売れているというのもすごいなと思います。高額物件ではありながら、地域的なものなのか駐車場や駐輪場の費用は低めだなと思いました。

[5: 匿名さん]

リタイアした人だったり、
完全リモートワークOKの人ならば
駅から離れている事自体は特に問題にはならないと思います。
リゾートマンションと銘打つだけあり、ゆったりと暮らしていくにはよさそうです。
車があればなんとかなるし、
買い物もどうにかできるでしょう。

[6: 匿名さん]

この距離、毎日の電車通勤は結構きついかなと思います。
完成して２年過ぎていますし、中古マンション扱いになるのかなと思いますが
強気な価格帯のままであることにびっくり。
値引きがないと完売は厳しいのかなと感じました。

[7: 匿名さん]

立地からすると毎日電車通勤をする方は少なくなりそうですけどね。
位置づけとしては前にも書かれてる通りリゾートマンションなんだと思います。
あまり派手さはないけど落ち着いて暮らすのには良いのかなと。

外観の感じからすると残ってる2戸より大きい部屋はいくつかあるようですね。
100㎡以上の部屋はいくらで販売していたのか気になります…。

[8: 匿名さん]

公式サイトも、東京から車でわずか1時間、というように案内していますから
電車での移動というのは想定していないのでしょう。
そもそもここで生活していくにあたって
車がないと便利には暮らしていけないような感じがします。。
建ってから2年ほどが経って、あと2戸だけという状況です
値引きというのは基本はしていないのかな。。

[9: 匿名さん]

毎日の生活を思うと、車は必須の場所。
車の運転が苦にならないタイプの人ならば
こういう海の近くでのんびり過ごすのってすごく良いだろうなと思います。
家の中から海を見ながらぼーっとできるって最高の贅沢の中の一つかもしれない。