インプレスト青葉台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

インプレスト青葉台についての情報を希望しています。
開放感のある低層マンションだといいなと考えて、気になってます。
どうでしょうか。

公式URL：http://i-aobadai.com/
所在地 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘6番54、73（地番）
交通 東急田園都市線「青葉台」駅より徒歩8分
総戸数 31戸
構造･規模 鉄筋コンクリート造　地上3階　地下1階
予定竣工時期 2019年3月上旬
予定引渡時期 2019年3月下旬
売主 双日新都市開発株式会社
施工 ファーストコーポレーション株式会社
管理 双日総合管理株式会社

[21: 匿名さん]

建物性能を向上させるという事は普通に建てた場合より余計にコストがかかる。環境性能を上げて税制優遇でコストを低減させる。コスト収支がどうなのかはわかりません。

[22: 匿名さん]

どこでバランスをとるのかということになってくるのかなぁ。
コストをかけて建てて、税金で返ってくる、と。
それはそれでいいんじゃないですかね。
プラマイゼロみたいな感じにはならないにしても
高性能の家に住むことができるっていうことでしょう？

[23: 匿名さん]

コンクリートは高性能でも断熱においては開口部の窓の性能が左右する。角部屋以外はね

[24: 匿名さん]

>>11 匿名さん

青葉区は大企業サラリーマン殆どだよ。
外車に乗りお子さんは桐蔭あたりの学校行ってたり。

[25: 匿名さん]

>>24 匿名さん
青葉区スレでどうぞ

[26: 匿名さん]

>>24 匿名さん
だよね、中小サラリは青葉区にはいないな。中小は南区瀬谷区多い。

[27: 匿名さん]

7/28(土)29(日)モデルルームオープン
のようです

[28: 匿名さん]

駅前の並木道を進むとマンションに到着するルートです。
北口には飲食店もあって、夕ご飯や休日のお昼ごはんに家族で散歩しながら駅まで歩けるかなと思っています。

駅から徒歩8分ですが、並木道沿いにウォーキングすると距離も短く感じられそうです。

>>大企業サラリーマン殆ど
年収の足きりはありますか？他の不動産会社では、会社名と年収を見て、足きりがあるようなことを知ったので。

中小だと紹介すらされないなんてことはあるんでしょうか。

[29: 匿名さん]

>>28 匿名さん
有名な大企業1馬力と中小2馬力で逆転することがある。同じ1馬力でも親からの援助の多寡によって逆転することもある。また、同じ1馬力でも援助無しの自己資金の多寡による。
販売者にある顧客リストに年齢、家族構成、会社名、年収、予算額しか情報が無ければ年齢と年収でローンの借入金額をはじき出し価格に見合った見込客にアタックだろう。
ローン借入簡易算定金額+自己資金+援助≧物件価格
ならば見込み客

[30: 匿名さん]

昨日からモデルルームがオープンしましたね。
いかがでしたでしょうか？
評判のほど、部屋の様子などなど。

丘の上でありながら、エレベーターがあるので坂を上る心配が無いのはいいなと思います。
ガーデンコートは独立している感じですが、1フロア何邸なのでしょう？
眺望が良いのは、ガーデンコート？

間取りはどれも無難な感じがします。
ただ、二面完璧にウォールドアというのは見たことがなく、画期的だなと思いました。
収納面も充実しているように思います。

[31: 匿名さん]

>>30 匿名さん


*Fuck○you.*

[32: マンション検討中さん]

まだ資料もらっていないのですが、このマンションの床は2重床ですか？直貼り床ですか？ご存知の方教えてください。

[33: 匿名さん]

＞＞３０

あなたは何者ですか？

最後はエレベータのようだけど丘の上までの坂が長くて急だよ！！
あの地形南側の眺望は開けていますか？

[34: 匿名さん]

>>30 匿名さん
あなたは何者ですか？
どのスレでもあなたのみ初心者マークになってます。二年前にあなたが投稿したのも今では急に初心者マークになっています。

要注意人物としてスレ主達に挙げられているのでしょう。

[35: 匿名さん]

戸数が少ないなとは思ったのですが
低酸素マンションであるということに注目しています。
低炭素建築物の認定を取得していると、CO2削減の観点で地球環境に貢献できるため
月々の光熱費が削減できるそうです。
光熱費は年々上がっているので、エコにもつながり良いなと思いました。

[36: マンション検討中さん]

灼熱の中、駅から丘上マンションまで歩くと息切れして低酸素状態になるのですね、分かります

[37: 匿名さん]

あかい人のコメント
判ります

[38: マンション検討中さん]

>>37 匿名さん
つつじヶ丘は高アドレスなので、完売でしょうか？

[39: 匿名さん]

間取りがもう少し広いといいと思いました。
ファミリー世帯だと70㎡は欲しいところでは。
柱がアウトフレームなので家具が配置しやすいですね。
アジャストクロゼットって珍しいと思いました。
収納スペースは配慮されていますね。納戸あると便利だと思います。

[40: マンション検討中さん]

アナリストの年初の日経平均の予想高値は２万５０００円～２万７０００円でしたが、真逆で大外れの状態が続いてますが何と思ってこんな予想をしたんですか？
いったいいつになったら予想通りの２万５０００円～２万７０００万円になるんですか？