ルネ西宮仁川はどうですか。
大阪・神戸の真ん中ぐらいにあって、西宮市で初めて「ABINC」の認証を受けた物件のようです。
子育てに便利で快適な所だといいですね。どうでしょうか。
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/nigawa236/
所在地：兵庫県西宮市田近野町1番213,214,215の一部他（地番） 、兵庫県宝塚市仁川北一丁目46番7の一部,46番8（地番）
交通：阪急電鉄今津線「仁川」駅徒歩16分
総戸数 236戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上13階建及び14階建
間取り 2LDK ～ 4LDK
専有面積 61.74㎡ ～ 97.27㎡
売主：総合地所、関電不動産開発、山陽電気鉄道
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス
【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2018.4.25 管理担当】
[スレ作成日時]2018-03-08 15:57:46
ルネ西宮仁川について
| No.181 |
by マンション検討中さん 2019-08-05 00:23:01
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子育て世帯が多そうですね
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| No.182 |
専用ステーションタクシーって、どんなのですか？
管理費から取られるんでしょうけど、どれくらいの頻度あるのか、等。。。 |
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| No.183 |
>>182 マンション検討中さん
9人乗りのハイエースみたいなものです。頻度はまだ決まっていないとのことでした。 当初数年は売り主負担で運用するとのことです。ですので管理費負担はありません。 売主負担じゃなくなったタイミングで、管理組合でどうするか話し合うことになると思います。 |
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| No.184 |
基本は受益者負担にすべきやと思うな。
利用する気のない人にまで負担を強いるのはなあ。 一階住民がエレベーターの負担をするのはつらいもんや。 結果、廃止になるのでは？ 共同住宅とは面倒くさいものやで。 |
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| No.185 |
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| No.186 |
せこいことばかり言いよるな。
馬で一発当てたらええんとちゃうの。 |
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| No.187 |
長谷工さんだけど駅からちょっと遠いんですね…。営業さんの対応もあるんでしょうがあまり売れてないとその他のマンション自体の理由が気になります。。何割くらい残ってるんでしょうか。
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| No.188 |
良い部屋は殆ど埋まってきていると長谷工の営業さんが言っていたので、残り2/3から3/5といったところじゃないでしょうか。
マイナス要因は次のものがあると思います。 ・駅からちょっと遠い ・西向き、東向きともにマイナス要因がある →西向きは西日がきつそう →東向きはマンダイや墓地が視界に入る ・阪神競馬場が付近にあり、イメージが良くない ・競馬場で大きなイベントがあると車が混雑する |
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| No.189 |
来週末は内覧会と耳に挟んだんですが、購入者以外はお部屋見られないんですよね？
他のマンションに入居した知り合いは内覧会は１日20組弱くらいだったと言っていましたが、こちらのように大きいマンションだと営業さんも余裕無いでしょうか、件数もやはり多いでしょうね？ |
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| No.190 |
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| No.191 |
いえ、189ですが当方はまだ購入してないので。内覧会の日は見られないのかと、規模が気になるなと。
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| No.192 |
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| No.193 |
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| No.194 |
>>189
身内のマンションの内覧会に付いていった時は総戸数50の20数組くらいでドタバタした雰囲気ではなかったけど、こちらは200戸以上あるから混み合いそうだなと。見学は別の日にしようと思ってます。 |
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| No.195 |
もう住まわれてる住戸は全体の何割くらいなんでしょうか？
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| No.196 |
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| No.197 |
マンションまで駅から実際に歩いてみたら曇りでも汗ダラダラでこれはキツイなと感じる距離でした。毎日仕事前後のことと考えると一層。。
子供を育てるのにはいいかなと思って候補に上げてたんですが… |
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| No.198 |
標準装備のキッチンのメーカーどこのか分かるかたおられますか？
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| No.199 |
普通 入居時の栞に載ってるやろ。
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| No.200 |
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