クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE

[匿名]

公式URL：http://www.cv136.jp/
売主：伊藤忠都市開発
施工会社：東急建設株式会社 首都圏建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ

所在地：（地番）東京都品川区大井一丁目3619番１
交通：JR京浜東北線「大井町」駅（中央口）より400m・徒歩5分
　　　りんかい線「大井町」駅（A2出口）より420m・徒歩6分
　　　東急大井町線「大井町」駅（改札口）より480m・徒歩6分

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[61: マンション検討中さん]

大井町の発展はシティタワーだけではなく、クレヴィアにももたらされます。
用途や家族構成でシティタワーと比較しながら検討しています。

[62: 匿名さん]

大井町はこれからも便利になる良い街というのは充分承知しているのですが、そこも含めての価格になるんですかね(^^;
せめて、ローン控除が受けれるくらいで5000万は無理ですかね。

[63: マンション検討中さん]

マンマニさんの記事によると2ldkなら5000万で行けますよ。3ldkなら最低は7000後半くらいは必要でしょうね。

[64: 匿名さん]

>>63 マンション検討中さん

ただしこれは低層階かな？

[65: マンション検討中さん]

>>63 マンション検討中さん
3LDK 7900万は65.5㎡13Fですね。70㎡以上なら7F72.65㎡でも8800万台です。
シティタワー1期の価格は23F71.18㎡8590万、2期9F71.04㎡8690万・20F71.04㎡9090万です。(シティタワーのマンションスレ価格表参照)
比べると、クレヴィアはシティタワーの1期より高く、2期の価格と同じ位かと思います。

[66: 匿名さん]

この物件に限らず2020以降の大井町は騒音被害が大変なことになりますよ。
後から住民訴訟起こす人いるんじゃないでしょうか

[67: 匿名さん]

>>66 匿名さん
そうですね
2本の航路で挟まれているグランドメゾンの方と一緒に訴訟を起こしましょう

[68: 匿名さん]

設備の項目でオートバスが本当によいと思いましたね。
お湯張りも追い炊きも対応できて、自宅に返ってからのお風呂が楽しみですね。
このオートバスは光熱費の削減にもつながるのでしょうか。

[69: 通りすがり]

オートバスって普通じゃないですか？賃貸でもついてましたよ。

[70: 匿名さん]

このマンションは駅から徒歩５分＝４００ｍ離れてるから、
（３００ｍ）２乗×（４００ｍ）２乗＝（斜辺）２乗　なので、
飛行機からは５００ｍ離れることになる

またその５００ｍも直下の５００ｍと比べると、
地上に近い部分が長く音波が減衰するので、直下の５００ｍよりは音は小さくなる。

[71: 匿名さん]

ここの周辺は普通に住みやすい環境なのではないでしょうか。駅も近いですしまったりと生活出来る様な環境であることは間違いないでしょう。個人的にはこういった環境に住んでみたいという思いはありますね。

[72: マンション検討中さん]

>>71 匿名さん
町としてはベストですね
マンションはまあまあかな

[73: 匿名さん]

ご冗談を

https://mainichi.jp/articles/20160114/k00/00e/040/183000c

[74: 匿名さん]

ここだと飛行機からはそれなりに離れているからそこまで騒音は酷くない

[75: 匿名さん]

君子危うきに近寄らず

騒音だけではなく、飛行機からの落下物の危険もあります。

[76: マンコミュファンさん]

>>75 匿名さん
あなたはあちこちにネガを入れてきますよね
こちらにも遂に来ましたか

[77: 匿名さん]

キッチンやバスルームなど、本当に設備面にこだわっていると感じました。
生活をする人のことを考えぬいている設備は魅力的と思います。
一か月でどれぐらい光熱費を抑えられるかが知りたいです。

[78: 匿名さん]

善間取りを見せてほしいんだけどな〰

[79: マンション検討中さん]

このマンション価格まだですかね？

[80: 匿名さん]

>>79 マンション検討中さん

えっ？全部分かりますよ。
モデルルームにも行ってないんですか？