ローレルコート上野芝町四丁についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/uenoshiba51/
所在地：大阪府堺市西区上野芝町四丁547番2,547番25（地番）
交通：JR阪和線「上野芝」駅徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.83平米～80.14平米
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：三和建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-03-06 12:15:07
ローレルコート上野芝町四丁ってどうですか？
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81:
口コミ知りたいさん
[2019-01-12 22:16:26]
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マンション掲示板さん
[2019-01-16 12:37:58]
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83:
マンション検討中さん
[2019-01-16 21:10:40]
>>82 マンション掲示板さん
資産価値に影響ある立地ですが、最近は郊外に建設が増えてると思います。都市にはそもそも場所がなくなったからなのか、共働き多忙な生活の中、せめて家ではのんびりくつろぎたいニーズがあるからなのかわかりませんが。 立地を語るにもう一つ大切なことは地震に対してどうかということもあると思います。建物の強度だけでなく、地盤強度や海抜など。上野芝は海抜まあまあですし、古墳があると言うことは長年沈まなかったということで、その信頼性は歴史が物語っていますね。 |
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匿名さん
[2019-01-17 08:12:33]
HPを確認しましたが、ファミリーマンションでは重要であるスラブ厚や床にていて一切記載がないです。珍しいですね
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マンション掲示板さん
[2019-01-17 13:23:51]
>>83 マンション検討中さん
地盤についてはある程度信頼出来そうですが 郊外マンションに関する考え方はむしろ真逆じゃないですか？ 共働きが多いからこそ少しでもお家でくつろぎたいので、都心部や何でも揃う便利な駅の駅近が好まれています 郊外型マンションはゴーストマンション化が懸念されているくらいですから こちらの立地は一定の需要はあるでしょうが多数派ではないので、もし売ることを考えているならおススメ出来ないでしょう |
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86:
マンション掲示板さん
[2019-01-17 21:24:57]
>>81 口コミ知りたいさん
上野芝推してますね こちら購入されたのですか？ もし購入されてなければ買わない理由は何でしょうか？ 堺東東口から東にかけては極めて閑静な住宅地が広がっていますよ 西側からは想像も出来ないくらいです こんな所に居を構えることが出来たらいいのだが |
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マンション検討中さん
[2019-01-17 22:26:18]
>>86 マンション掲示板さん
購入していませんが、上野芝の戸建に住んでます。 大阪市内、堺東周辺、上野芝の賃貸に住んだことがありましたが上野芝に落ち着き、マイホームを購入しました。決め手は民度でしたね。いくら閑静でも民度は違いましたね。このマンションの1番高い部屋よりコストかかりましたが駅近の戸建でまわりに変な人いないので満足しています。 |
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88:
匿名さん
[2019-01-18 05:25:10]
やっぱりマンションより戸建てですかねー
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89:
マンション比較中さん
[2019-01-18 12:35:51]
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90:
マンション掲示板さん
[2019-01-18 21:58:40]
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評判気になるさん
[2019-01-18 23:20:16]
>>89 マンション比較中さん
徒歩数分です。四丁です。上野芝でも一丁四丁以外はたいしたことないです。六丁は良いですが駅から少し距離あります。 このマンションは駅徒歩2分、四丁なので上野芝でも最もステータス高いと思いますよ。 |
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92:
通りがかりさん
[2019-01-19 22:00:24]
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93:
通りがかりさん
[2019-02-04 21:15:22]
>>92 通りがかりさん
戸建エリアですが、駅近なので価値あるのでは？ 三国ヶ丘にもマンションありますが駅から遠いから売れていないようです。 七丁、八丁に戸建買うくらいなら駅近マンション買いますかね？マンション住みながら四丁で分譲されるのを待ちましょうかね。なかなか分譲なさそうですが、、、 |
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94:
匿名さん
[2019-02-06 14:06:21]
四丁目じゃなくて四丁、が正式名称なんですね。
気になったのは近鉄不動産の「プレミアム10」。アフターサービスの期間終了後にも維持管理ができるサービスみたいです。管理修繕費を積み立てていくほか、マンション独自のサービスがあると助かります。 知人の住んでいるマンションでも、5年10年経過するとトラブルがあるようで、サッシのきしみが生じるとか、トイレの黄ばみやお風呂の黒ずみなどもあると言っていました。そんな時に相談できる窓口や修理窓口があればいいと感じます。 |
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匿名さん
[2019-02-27 00:03:31]
複層ガラスとか、魔法瓶ぶろとか、
マンションのエコ系のものは一通りついているみたいです。 こういうので光熱費が節約できるといいですよね。 節約もそうだし、断熱がきっちりしていることで純粋に暮らしやすくなってくると思います。 複層ガラスは、他で見たのですが、やはり結露はしにくいみたいですね。 |
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匿名さん
[2019-03-19 23:18:35]
全体的に何ですが、今時のマンションだったらついていてほしいよね?というものは、大体付いているという印象を受けました。ここの良さは最初から標準でついているものが多いという点にあると思います。
あまり高級感で売っている感じはしなかったんですが、 それでもかなり充実しているのですね。 |
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匿名さん
[2019-03-26 18:32:56]
第一期売り切れなの？そんなに上野芝住みたい人いるのか
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マンション検討中さん
[2019-03-27 03:33:13]
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匿名さん
[2019-03-28 08:53:40]
ちゃんと欲しい設備は整っている印象でした。マンションホームページには、ウーマンズ・アイとあり、マンションづくりを女性の視点からしているようです。実際、家で過ごす時間が長いのはママであり母親である女性ですから、女性の声は大切です。
ビルトイン浄水器と立水栓が違っていて、シンクに2つの蛇口がついているのが面白いです。食器洗い乾燥機や洗面のアシンメトリーの洗い場所なども工夫されています。バスルームのダブルカウンターも使いやすそう。 住宅街で住みやすそうですし、人気なのもなんとなく理解できます。 |
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100:
マンション掲示板さん
[2019-03-28 12:56:20]
人気なの？
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資産価値の条件ですが、駅近の立地、陽当たり、住環境はプライオリティ高いと思います。
ここは駅近です。また、第二種低層住居専用エリアですので、3階以上なら陽当たり抜群で将来も阻害される心配はありません。住環境ですが、上記エリアのため静かで落ち着いた生活ができます。ただし、ここは価値観で変わるから思います。といいますのは、第二種低層ゆえに、スーパーなどの商業施設禁止ですから、買い物が不便と感じる方もいるかと思います。とは言っても、十分徒歩圏内に大きなスーパーありますし、コンビニは徒歩2分です。私の場合、堺東駅周辺のごちゃごちゃした夜もうるさい治安の悪い街より、上野芝を選びますね。