兵庫県内の大規模分譲会社の関西住宅販売・勝美住宅・ヴェルハウジング・昭和住宅について

[戸建て検討中さん]

兵庫県内の大規模分譲会社である関西住宅販売・勝美住宅・ヴェルハウジング・昭和住宅等で検討しているので、その各社を比較検討した意見を聞きたいのでよろしくお願いいたします。

[38: 通りがかりさん]

文句ばっかり言わず良いところを言ってあげなさい。一生懸命な方もたくさんいます。

[39: 口コミ知りたいさん]

このスレッドの4社が播磨地域では数百件建てる４大分譲会社だと思いますが、今、ウッドショックで資材不足と材木高騰で社会問題になってますが、この4社はウッドショックに対してどんな状況なんでしょうか？
地元工務店は大抵がウッドショックで資材不足で数ヶ月の着工遅れ、資材高騰と言われてますよね。
ただ何社かまわった中で、現在全く着工遅れ無しで対応できて、材木高騰費も坪単価1万円程の良心的なことをしてるのは私が知って範囲内では明治住建さんですね。
他にも明治さんみたいな状態の工務店がごく少数あるかもしれないが、他にウッドショックに関係なしに順調に建てれるのは、海外との直接ルートがある大手ハウスメーカー達ですね。

[40: 名無しさん]

>>39 口コミ知りたいさん

結局はウッドショック等の影響により資材不足等でどこの工務店も大なり小なり値上げはしてるよね。
秋山住研等は建坪5万円アップみたいですが、大体坪3万円程アップしてる工務店が多そうな気がします。
そんな中で明治住建みたいな材木高騰費が坪1～1.5万円アップなんてかなり良心的な方です。
あちこち工務店をまわった中でウッドショックによる値上げをしてない工務店をみたことないです。

[41: 周辺住民さん]

このスレの四社の関住・勝美・ヴェル・昭和は私が探している明石～播磨町辺りで一番分譲地をもってて注目してますが、ウッドショックによる影響での値上げや着工遅れなどはどんな状況でしょうか？
コーヨーテックなんかウッドショックによる値上げ額が坪７万円（２００万円）で、信じられない額を提示してきます。

[42: 匿名さん]

>>41 周辺住民さん

えっΣ(￣□￣)!
コーヨーテックって坪単価7万円(200万円)もウッドショック等の影響で値上げって、ちょっとビックリだけど、原価高騰しているなら建物価格の値上げは仕方ないと思いますが各工務店の大体値上げ額の平均ってどれくらいですか？
逆に上で明治住建って工務店は坪単価1～1.5万円だけの値上げって客に良心的すぎるけど、何でコーヨーテックと明治住建でこんなにも値上げ幅が違うの？
(素朴な疑問？)
あと、このスレの4社はどれ位価格値上げしているか知りたいけど中々情報がまわってこないけど知っている方はいますか？
うーん、一年前に比べて住宅業界に激変がきてますね。

[43: 通りがかりさん]

なんか上記記載と昨晩のNHKの夜のニュースでウッドショックで材木・鉄・生コン・ガラス・その他諸々の原価高騰し、昨年に比べて家1件あたりの原価が200万円以上高騰しているから、各工務店も建物販売価格を値上げしないとダメみたいですね。
そんな中でも上記のコーヨーテックみたいに建物坪単価7万円(200万円)値上げみたいな極端な事例もでてきている中で、上記の明治住建みたいに坪1.5万円(50万円)値上げしかわざとしないで客に良心的な対応している工務店はレアケースで、安くてまあまあの住宅を考えてる客の問い合わせが殺到しているのはうなずけます。
まぁ、各工務店をまわって、大体建物坪単価3～6万円程値上げする工務店が平均的で多いですね。

[44: 通りがかりさん]

このスレの四社より三建の方が建物仕様のレベルが高いと思います。

[46: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[48: マンション検討中さん]

兵庫県のスレをあげまくってアピールしてる工務店が最近いるよね

[49: 通りがかり]

兵庫県のスレをあげまくってアピールしてる工務店が最近いるよね

⇒アピールしてる工務店はバレバレですね（笑）自作自演が丸わかりすぎ！