コスミックガーデン

[名無しさん]

施主さん、建築中の方
建てられてみてどうですか(´ω`)？

[61: 名無しさん]

HP見ましたが、陶製外壁っていうのが標準の中から選べるんですね。
セラミックで永久にメンテナンス不要ということなので、確実にランニングコストが下がりますね。素晴らしい。
ウインターガーデンというものも素敵ですね。今のご時世ベランダなんていりませんよね。でもオプションなのが残念！

[62: 名無しさん]

陶器外壁は残念ながら標準ではありません。ケイミューの15mmサイディングが標準だったと思います。
陶器外壁ツィーゲルとツィーゲルⅡがあり、Ⅱの方は35坪ぐらいで300万ぐらい値段が上がるそうですよ。
HPではツィーゲル採用例が多いかも知れませんが、実際はコスト的に採用される方は少ないそうです。

[63: 匿名さん]

大手ハウスメーカーには、出来ない事、知らない事が沢山あります。殆どを解決してくれます。一生に一度の買い物に、尺度を持って望まれるるといいと思います。
わたしは、当時、名前もない時点で打ち合わせし、設計途中で、コスミックガーデンの社名が決まった事を見る思い出します。
現在は、コスミックガーデンで、2棟目のプラン中です。あれから、かなり、進化しています。2×6.内壁にはプラスターボード＋合板、屋根2重化、基礎コン立ちあがり70cm
防蟻剤ホウ酸、水回り床下発泡ウレタン
無垢標準、ケイミュー 光セラ、3面真空サッシ

[64: 戸建て検討中さん]

建物の価格帯としてどの位なんでしょうか？

[65: 口コミ知りたいさん]

63 なんで2棟目なんですか？
　　やはり3軒程たてないと
　　納得できないんかな？性能以外はｗｗｗ

[66: クロ]

最悪です。
社員の方に怒鳴られました。電話対応も最悪です。詳しい事を書くと会社の方に分かってしまうので、詳しくは書けませんが悔しくて涙がでました。大工さんが飲んだゴミなども敷地に捨ててあったりしました。最悪です。色々書きたいですが、詳しく書けないのも悔しいです。

[67: 名無しさん]

社員に怒鳴られたという時点で誰か識別できると思いますが・・本当ならね。
岡山では一番信頼できる会社だと思いますので、事実は書けばいいと思いますよ。嘘はダメですが。
誤りがあれば修正する会社だと思います。

[68: 匿名さん]

家づくりなんでもゼミのテーマ、『高気密高断熱は何ヶ月窓を開ける？』とはどういう意味でしょう？
…と気になった時点で興味を引かれているという事ですよね(笑)
参加条件を見ると匿名OKで住所も電話番号も聞かないイベントだそうで、半ばボランティアのような精神で実施するイベントなのかと感じます。

[69: 通りがかりさん]

家作り学校ってボランティアでやってるんでしょうかね？

[70: 匿名さん]

>>65 口コミ知りたいさん
被災で２棟目になりました。
１棟目は、100件位展示場、100件位また実住居さんを訪問して希望を固めていきました。
引渡時、工務責任者にありがとうございますというと、即答で、引渡からが我々とのお付き合いですからと、返事を頂き、その時の事は、今でも鮮明に記憶しています。
そのご、小さな経年不具合が何件かあるも全て迅速に対応して頂きました。対応は下請けさんですが、皆さん、社長方針の地域会社・維持管理からが本当の住宅屋の仕事といわらる事が軍団で徹底しているのは素晴らしいと思いました。
また、被災時は、保険会社鑑定人と交渉、弁護士と交渉頂き素晴らしい結果もでました。
また、2棟目を検討するに際して、現仕様を確認すべく、近くの実住民さんと話しても満足されている方ばかりでした。
これらの事から迷わず、2棟目もこの会社さんにお願いする事に1点の曇りもありませんでした。
強いていうと、1～2ケ月で立てる大手メーカーの納期ではない事です。この辺りは、工夫できるかわかりませんが、年間100棟目指すなら必要でしょうが、ビジネスには余り興味ない社長さんなのでそれはいいと思います。
社長さんのラジオ放送、テレビ放映も楽しみです。大手メーカーさんが登壇すればいいと思いますが、これだけの住宅に対する熱意とノウハウをもったメーカーの支店長さんとかはいないのかな？と素朴な疑問は感じます。

娘、息子もかなり気に入っているようで
あと何件この会社で建てるのかとも思っています。

[71: 通りがかりさん]

勉強会に参加したりラジオを聞いたことで、正解は自社の方向ただ一つだけという主張を強く感じ、信じてしまった。
理論的に間違ったことは言っていないが、そのおかげで家作りにきつい制約をかけられてしまい、とてつもない無駄な時間を費やし無駄にしてしまった。

施主側は、高気密高断熱を主とした良好な住宅の実現方法はいくつかあることを勉強してほしい。
今思えば勉強会やラジオは営業活動の一環だったのだろう。

[72: 通りがかりさん]

被災で2棟目、という事は、元の家は倒壊？
倒壊ではないにしても、何でそのまま住めなくなっちゃったの？

[73: e戸建てファンさん]

>>71
霞食って生きている訳では無いんだし
ラジオや勉強会するのは少なくとも営業目的だよ
番組なんだから金払って放送している

タダなら大抵の企業は番組枠に手を挙げるよ

[74: 匿名さん]

ラジオやテレビ、勉強会は営業目的でしょうね。それ自体はまぁ良いのですが、
自社の施工方法以外はダメ という表現が多く、良くないと思います。

光熱費や実績の例として社長の家を持ち出すのは良くないと思います。
社長の家はいろいろと特別です。
それを持ち出して光熱費が安いとか、エアコンがいらないとか言うのは視聴者に誤解を与えます。
平均的な家のスペックと実績を示してほしいと思います。

[75: 買い替え検討中さん]

ここは少々、社長のカルト的な建築思想が強すぎる
しかし
芯食ってたらまだ許せるけど、ズレズレなんすよ
そんなに金使うならもっと別ですべきだし、もっと安く出来る

岡一の宗教工務店へようこそ

[76: 通リがかりさん]

やはりカルト工務店ですか？
最近は、技術者不足だから少し詳しいと成れば良く見えるのでしょうね。
安くて良いものは無いと思うが、お金於掛ければ幾らでも出来るのでは！

[77: 通りがかりさん]

住んでいますが、トイレもお風呂場も寒くないのは助かります。前の家ではこどもが嘔吐下痢にかかったり、おしっこ失敗した時など、お風呂場で毎日のように下洗いしながら、特に夜、寒さと疲労で私の心が折れそうでした。。お世話する人、される人、家の中の温度がほとんど変わらないって、ほんと、ありがたいですよ。
今の季節、20度設定でエアコンは一階、二階に一台ずつつけっぱなしですが、時々思い出したように動いています。今日は南の日差しもあったので10時頃から一階のエアコンは切っています。今（14時）見てきたら、一階リビングと二階寝室は25度前後、階段、トイレ、お風呂場は24度でした。階段はシーリング？が回っていて、リビングはサーキュレーターを回しています。
今日のこどもは朝から1人は短パンと半袖、もう1人も短パンと薄手の長袖一枚で過ごしています。床暖房はありません。年中素足で快適ですが、拭いても拭いても男児2人の足跡で床は汚れます。
こどもの臨時休講で仕事を休んだので、思いつくまま、ありのままの普段の様子を書いてみました。

[78: サラリーマン]

>77:通りがかりさん　

我が家(コスミックで造っていない)との違いに驚愕したので、教えて頂けたらと思います。
ちなみに我が家の状況は大人2人、小学生1人の3人、家の広さは45坪です。
暖房はエアコンのみで床暖はありません。
我が家の稼働エアコンはリビング設置の14畳用エアコン一台のみで、24時間稼働です。設定温度は20℃→19℃に変更。夜あまりに暑かったので、それを嫁と子供に言うと、どちらも今の温度は高いと言ったので、19℃に下げました。常時温度はリビングが19.5～20.2℃程度の間。一番寒いのはリビングから遠いところで、最低で17.5℃程度。2階の明け方は17℃後半から18.5℃前後。ただし、人が活動していたら、1時間程度で無暖房で19℃程度までは上がります。

そちらと同じで日差しがあれば10時頃からエアコンは切り、カーテンを開けます。
その場合、冬のリビングが19.5～20.2℃程度が、太陽光で暖まっても21℃越え、最も暖まっても22℃越えまでは行きました。ただし、22℃越は最大くらいで、もちろん通常は21℃まで行くかどうかです。
個人的にはエアコン設定温度から3℃程度上がっても驚愕だったのに、コスミックさんは20℃設定の25℃まで上がるというのは、5℃上がるってことですか？
そこまで上がるのなら、もう晴れた日はカーテンを開けたのみで夜は特にエアコン稼働の必要無しでしょうか。我が家でも冬、無暖房でほっておいたら、2～3℃程度一日で下がるのですが、コスミックさんの場合は、晴れれば25℃まで上がるということは、我が家と同じとしても、2日後で20℃くらいになるので、晴れが続けば真冬でも無暖房でコンスタントで25℃でいられるのですか。

真冬で一度温めてしまえば、無暖房でカーテンさえ開ければ、25℃になるというのは、住む人には大変な魅力です。今後購入したいと思っている人には、建設業者が言うのではなく、実際に建てている人の生活実態の感想の方が確実に心に響きます。

ちなみそこまでの家の場合、今年の1,2月の電気の使用量及び請求額はいくらでしょうか。
我が家の場合、オール電化で、太陽光設置です。
ヘムスによると、両月とも総量は約470KW程度で、太陽光で約70KW使っているので、1,2月とも請求の使用電力量は約400KWで請求額は約9,000円でした。当然これで、全ての光熱費(IH、24時間暖房、エコキュート、電灯)をまかなっているので、個人的には激安だと思っていますが、そちらの説明だと暖房費が我が家の数分の1になると思うため、さらに安価だと思います。

コスミックさんで建てた人の実際の電気代などを教えてあげたら、実生活の状況なのでより消費者に響きます。

そこまでの素晴らしい性能ならコスミックさんで考えていたなと思いました。

[79: 通りがかりさん]

>>78
45坪は広い
光熱費9000円安いですね。はいはい。
一般住宅と比較するのはお門違い。

[80: サラリーマン]

>77:通りがかりさん　

書いてある内容本当にすごい実体験ですよ。
冬にカーテンを開けておけば、昼の間に20℃が25℃になるのですから。瀬戸内海性気候は1,2月はほぼ晴れるのですから、夜の間に5℃下がらなければ、晴れの日が続く間は無暖房でずっといれて、晴れている午後はコンスタントに25℃の部屋にいるということになります。
施工業者が盛って話をしているので無く、実際に住んでいる人の実体験の話なので、価値があると思います。

ちなみにふと思ったのですが、冬の間はそこまで気温が上がるのでしたら、夏の暑さ対策はどうしているのですか。
冬の間で5℃上がるのでしたら、カーテンの手前で全て光を遮断しないと大変な事になると思うのですが。

[81: e戸建てファンさん]

コスミックは気密は取れてるけど、断熱はたいしてないよ。

[82: 口コミ知りたいさん]

近所で建ててるけど、土日祝日も音の出る工事をするのは勘弁して欲しい。
工程管理が出来ていないのか、職人の自己満足は分からないけど、近隣への
迷惑は考えないのか？
おまけに建築現場の前の道を通っていると、職人が睨んでくるし...
まあ、ここを見てカルト工務店だと知って納得しました。

[83: 匿名さん]

今年は暖冬だったのでほぼ暖房なしで過ごせてそうですね、77さんの家だと。
うちは日当たりの良い部屋なんですけど（賃貸）、
昼間は20℃前後でしたが夜が一気に冷えるんですよね…。
気密性の高い家だと夜の冷えがないというのは大きな魅力です。

断熱性能について、公式サイトで触れてはいるけど数値が書かれてなかったです。
この数値はどこかで発表してるんでしょうか。

[84: 通りがかりさん]

私の実体験を少しお話できたらと思います。

コスミックガーデンさんの完成見学会にお邪魔した時に、“ここすごいな！”っと感動したのを覚えています。
なぜなら、他の大手ハウスメーカーと比較すると歴然だったからです。
特に気密の話など一切しませんから。

何度か完成見学会にお邪魔して、詳しい話をしました。
その時の坪単価は確か75万だったとおもいます。（上物だけです。地盤改良など含みません）

結局、コスミックで建てるのをやめました。

ここからが本題ですが、

高気密高断熱の住宅を建てられる工務店なら他にもある事と、
施主自信が勉強し、安く良い物を建てることを意識する事が重要だと思います。
（コスミックで教えてもらったことをベースに調べに調べました！）

例：コスミック仕様（多少違うかもしれません）
屋根断熱　80mm　硬質ウレタン　熱伝導率0.021
壁　60mm　硬質ウレタン　熱伝導率0.021
床　100mm　押出ポリスチレンフォーム　熱伝導率　0.028
Ua値は大体0.56
Cは0.5以下を保証
耐震等級3等　相当
基礎厚みが150ｍｍで、異形の鉄筋（太い）を使用するとかぶり厚が減る
コンクリート強度は21N/mm2が設計強度
地盤改良はタイガーパイル工法（柱状杭と鋼管杭のミックス→結局摩擦で持たせる工法）
3種換気
窓：APW330　アルミスペーサー？確認できていません。　入れるなら樹脂スペーサーを！（結露が違います）

私が調べた中で、岡山県南部で工務店にお任せして建てるのであれば、
オススメは倉敷木材(株)です

ここはQ値１（Ua値換算　0.26ぐらい）
C値は1以下は確実にでます。
耐震等級も３を取るはずです。
それで、坪単価は70万ほどです。
家の性能で言えば、岡山県下でこれほどのものを建てれる所はそうないです。
住設がパナソニックが多かったので、他のメーカーを入れると高くなるかもしれません。

そんな私は、岡山市のある工務店でお願いすることにしました。
C値は実測で0.2以下
Ua値は0.40
外壁　タイル

外構・水道工事・地盤改良など総込みで総二階40坪が3000万ほどになりそうです。
※土地代は含みません

コスミックもすごいですが、他の工務店でもやればできるという事を知って頂けたら幸いです。

気密・断熱・計画換気・耐震等級・構造計算・日射取得・日射遮蔽・断熱材防湿層・糖質抵抗・内部結露・地盤改良・窓・サッシ

などなど家づくりについて知らなければならない事は沢山あります。

営業マンの言葉を鵜呑みにせず、ご自身で調べて質問しまくれば、間違いは少なく
納得いく家ができます。
※質問に答えられない所は要注意です。
例：C値はどれぐらいですか？
例：発泡ウレタンに防湿層は必要ないのですか？グラスウールでも必要ないのですか？
→どちらも必要です。袋入りのグラスウールは防湿層必要ない？とはなりません。防湿層を設ける事で気密性もアップし、内部結露を防ぎ躯体を長持ちさせることができます。
アクアフォームなど100倍発泡のウレタンでは、メーカー施工マニュアルには防湿層は必要と書かれています。コスミックが仕様する30倍発泡の硬いウレタンでも透湿抵抗は高いものの湿気を透湿し、合板(透湿抵抗高)との間で内部結露を起こす可能性もあります。
コスミックでは、計算で内部結露の心配はすくないと言っています。もしできるなら、30倍発泡（他社メーカーだとアクアフォームNEOなど）を入れる際にも、防湿層（ベーパーバリア）を設けると安心できるでしょう。

最後に、全館空調／全館空調風を実施するならHEAT20　G2（Ua値0.46以下）以上の断熱性能は必要かと思います。

誤字・脱字・駄文で申し訳ありませんでした。
読んで下さり、誠にありがとうございました。

皆さまのお家が素晴らしいものになりますように。

[85: 匿名さん]

>>84
調べに調べました　と言う割に憶測や未確認があるようですが。。
コスミックのAPW330は樹脂スペーサーです。
30倍発泡は独立気泡のため透湿しないので防湿層不要です。
ツーバイ工法ならツーバイシックス以上でないと話になりませんよ。窓だけトリプルにすればUA値0.4程度にはなるでしょうけどね（笑
誤字脱字は投稿前に見直してください。

[86: 通りがかりさん]

>>85

調べに調べたと言うのはコスミックの仕様ではありません。

私自身が家を建てるにあたって、コストパフォーマンスや気密断熱など様々な要素を考えるにあって、調べたという事でした。

説明不足で申し訳ありませんでした。

30倍発砲ウレタンは確かに透湿しにくいですが、0ではありません。
私はあくまでアクアフォームNEOの透湿率から予防的な意味でペーパーバリアがあっても良いと述べているだけです。
コスミックの30倍発砲がどのようなものかわかりませんが、違いましたら申し訳ありません。
よろしければ、どのような数値で、何故大丈夫なのかご教授頂ければ幸いです。

最終的には、施主が個々で判断されれば良いかと思います。

この掲示板をご覧になっていると言うことは、その方は高気密高断熱に関心がおありだと思います。

しっかり調べて、施主の皆様が納得いく家づくりができる事を切に願っています。

お邪魔しました。

[87: 名無しさん]

>>86
アクアフォームの施工マニュアルには
防湿層を省略できる条件も書いてありますよ。
予防するに越したことはないでしょうが、不要なことはしなくても良いでしょう。

[88: 戸建て検討中さん]

内部結露はwufiで計算済みなハズ。

[89: 匿名さん]

コスミックで家を建てましたが、家を建てる前から建てたあとまでけっこう適当な仕事してますよ！
コスミックで家を建てようとしている方いらっしゃったらやめといた方がいいですよ！
社長は、100年住宅とか言ってたのに10年たつ前にいろんな問題おきました。
むっちゃテキトーな会社です。

[90: 匿名さん]

良い仕事する会社と評判でしたが、年数がたつと規模が大きくなり経費が掛かる為に、
何処の会社もいい加減な施工する様になるのでわ？

[91: 名無しさん]

リフォームさせたらめちゃくちゃ高い！下請に振るだけで30から40%抜く会社。一流ハウスメーカーと一緒

[92: 評判気になるさん]

検討中だったけどここで家建てるのはやめようと思う。テキトーな会社の家に命預けれるわけない。社長やスタッフが違法建築まがいの事を平気で勧めてきたことがあって、ん？ってなったときはあったし。

[93: 匿名さん]

見学会で聞こえた事あったけど小屋裏がどうとか？違う話かな

[94: 検討板ユーザーさん]

>>91 名無しさん

出来れば詳しく教えていただけませんか？

[95: 高気密高断熱の家づくりをしたい]

私もコスミックさんを検討しております。
コスミックガーデンさんのサイトが新しくなってました。

どうやらコスミックさんは、東京大学前准教授の研究をお手伝いされているスーパー工務店さんのようです。コスミックさんを知るのには、お客様の声だけでなく、プロの方の声を読むと良くわかりますね。色々なコンテンツができていたので家づくりの参考になるのではないでしょうか？

ちなみに、スーパー工務店はハウスメーカーよりも良い家づくりをするというのが前准教授の話です。色々なことがスレで語られていますが、ホームページを読めば全部解決すると思います。

お客様の声
https://cosmic-g.jp/cosmic_news/voice

家づくりのプロフェッショナル
https://cosmic-g.jp/cosmic_news/professional

後悔しない家づくり
https://cosmic-g.jp/5theories

コスミックの家づくり
https://cosmic-g.jp/performance

家づくりの秘密
https://cosmic-g.jp/performance/secrets

[96: 高気密高断熱の家づくりをしたい]

>>94 検討板ユーザーさん

No.95のレスを見てくださいませ。

[98: 通りがかりさん]

>>95 高気密高断熱の家づくりをしたいさん

投稿を否定する意図はありませんが。
肩書きのある人、著名人を出したり、色々書き連ねる事は出来ますが、
つくってる家が有言実行出来てるのか？をよく見て
素晴らしい家を手に入れる事をお祈りします。

構造見学会と完成見学会が全てではない。

P.S.
リフォームには慣れ不慣れがあるのでは。
新築の性能が良いからと言ってリフォームも良く出来るとは限らない。
下請けに振る事もあるでしょう。
ビジネスなので上前もハネるでしょう。
30から40%抜くのが適正かどうか別として。

[99: マンション掲示板さん]

>>84 通りがかりさん
30倍が透湿する事態うその情報です。
しっかり調べてください

[100: マンション掲示板さん]

>>84 通りがかりさん
30倍が透湿する事態うその情報です。
しっかり調べてください
また防湿層はいらない基準値となってます

[101: 高気密高断熱ユーザー]

コスミック辞典というのができてました。
私は高気密高断熱住宅を検討しておりますが、一度は読んでみる価値があると感じました。特にG3と電気代の関係などなるほどと思いました。

ご参考まで。

https://cosmic-g.jp/dictionary

[102: 建てた人]

2023年に建てましたがとにかくミスが多い。
また、納期も間に合わなかった。
建築中に入る機会が多かったので入居前に気づける点は都度伝えていたけど、入居後もどんどんミスが出てくる。

コーキングで床の穴を誤魔化したり、
壁紙もまともに貼れていないなど当たり前。

建築を依頼する職人の質も悪く、
また、それを監督、仕上がりをチェックする能力もない。

とにかく語ることと仕上がりに大きな差があります。
また、散々ミスしてそのケツを拭くこともされなかったので本当に後味が悪いです。

[103: 評判気になるさん]

>>102 建てた人さん
もう少し詳しく教えてもらえますか？
なにを気をつけたらいい？

過去にけっこう仕事してるって書き込みあったけど…

[104: 建てた人]

>>103　 評判気になるさん
結論、入居後4～5か月間どこかしらの手直しがあり、
あまりに多いからコスミック側より
10日間しっかり修繕させてほしいと言われました。
（コスミック側にて事前ｍに修繕必要の可能性があるところが約50か所）

10日後に確認すると、もちろん全体的には修繕されてはいましたが、
それでも壁紙が破けているような箇所が何か所かありました。

最終的には「我々も人間なので（ミスはある）・・・」という文言がでてきて
プロではないな、と感じました。

元々は重箱の隅をつつくような気持ちはありませんでしたが
あまりに毎月どこかしらの修繕や不備があり、
家そのものがちゃんと建てられたのかすら
不信感を抱かざるを得なくなりました。

・とにかく凝ったデザインでもないのに内装が汚い
・プロより先に素人（入居者）がその仕事のミスに気付く
・プロが職人のミスに気づけない

この３点が致命的です。

今立てているもう取り返しのつかない方は
絶対に仕上がりを確認してください。

[105: e戸建てファンさん]

そこそこ良い建築を、すると思ってましたが、
やはり企業が長年続くと営利主体に成って行く事が多い！この会社も営利優先ですね。
所詮下請け任せに成ってピンハネ業でわ？