アールブラン横浜仲町台の契約者専用のスレッドです。楽しく情報交換出来ればと思います。
よろしくお願い致します(^^)
【所在地】
神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南2丁目2番1他（地番）
【交通】
横浜市営地下鉄ブルーライン 「仲町台」駅 徒歩6分
【総戸数】
130戸（他管理員室1戸）
【構造・建築階数】
鉄筋コンクリート、地上7階建
【敷地面積】
5,240.76m2
【敷地の権利形態】
所有権の共有
【完成時期】
2018年12月下旬予定
【入居可能時期】
2019年01月下旬予定
【管理形態区分】
所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託
【管理会社株式会社】
モリモトクオリティ
【施工会社株式会社】
長谷工コーポレーション
【公式URL】
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-yokohama-nakamachidai/inde...
[スレ作成日時]2018-03-03 11:16:16
【契約者専用】アールブラン横浜仲町台
| No.1 |
by 住民板ユーザーさん1 2018-03-07 14:56:21
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削除依頼
ご契約者の皆さま、これからよろしくお願い致します(^^)入居はまだまだ先ですが有意義な情報交換が出来たらいいですね♪
早速ですが、One's style systemは何を選ばれましたか？私はキッチンの面材は木目が良かったのですが、間に合わず鏡面タイプです。 |
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| No.2 |
住民すれ作っていただきありがとうございます。色々と情報交換できたらうれしいです。
ここの設計変更とオプションの締め切りは、他の長谷工物件やモリモト物件と比べて、少し早いようですね。 キッチンと洗面台に使用している面板は木目調・鏡面仕上げ共にグレードの良いものを使っているので、どちらも素敵になるのではないかと楽しみにしてます。 室内廊下はタイルとフローリングどちらを選ばれましたか、私自信大変悩みました。 |
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| No.3 |
>>2 匿名さん
早いですよね…キッチン木目に出来ないかと掛け合いましたが無理との事。 掃除しやすいかなと思い、諦めます。 ガスコンロもレンジフードもモデルタイプが素敵でしたが標準です…まぁそんな予算もありませんが(^^;) ただどれにしようか悩んでみたかったです。 私は廊下は磁器質タイルです！ 小さな子供がいるので心配ですが、他のマンションではオプションなので楽しみです♪ |
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| No.4 |
>>3 住民板ユーザーさん1さん
私自身も設計変更の件で掛け合いましたが、取り合ってもらえませんでした。 もう少し柔軟性があると嬉しいですね。高い買い物ですから、自分達が満足できる家作りをしたいものです。 子供のことを考えると、タイル貼りに不安な面ありますよね。考えた末、タイルコーティングを検討することにしました。 |
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| No.5 |
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| No.6 |
うちは縦リビングなので廊下は短い方なのですが、タイルコーティング費用はどのくらいか気になります。
フローリング部分は比較的傷に強いそうで、コーティングの必要はないそうですが皆さんはどうされますか？表面がつるつるでは無いので確かに目立ちにくそうではありますが。 |
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| No.7 |
そのような話は内覧会までに決めればいいとのんびりしてるとあっという間に来るんでしょうね〜
なんだかんだでもう4月ですもんね はやく値段知りたいですね 内覧会にマンションインスペクター連れて行きます？ マンション買うの初めてですし専門家に見てもらいたい でも高い… |
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| No.8 |
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| No.9 |
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| No.10 |
インテリア相談会もあるようですがきっと高い家具ばかりなんでしょうね…
私もおススメ家具ブランド知りたいです！ |
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| No.11 |
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| No.12 |
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| No.13 |
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| No.14 |
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| No.15 |
今日、現地見学行ってきました！早く外観見たいのですが足場ばれるのいつ頃でしょうか！
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| No.16 |
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| No.17 |
シティーテラスの住民版の掲示板を見ましたが、すでに色々トラブルが起きているようですね。
駐車場のサイズ確認してみないと… こちらの規模は1/3程度ですが、共同住宅なので何かしら問題は起こりそうです。 円滑に解決していけるといいな。 |
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| No.18 |
駐車場私も確認しなきゃと思いました！
1/3とは言っても130戸ですし、色々と問題は起きるでしょうね… 子供はうるさいタイプなのでルールは勿論守りつつ気を引き締めていこうと思います カリモク見に行きました！ やはりお高いですが素敵な家具ばかりですね いくつか購入しようと思いました こちらで教えていただき感謝です |
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| No.19 |
私もカリモク行ってきました。素敵な家具があったので購入する予定です。あとグッドライフのショールームにも行きアクセントクロスとエコカラットをお願いしてきました。タイルコーティングは内覧会の時にお部屋をみた後に頼んでも大丈夫と言われたので内覧会の時に決めようと思います。エコカラットは種類が沢山あるのでリクシルに行って決めます。
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| No.20 |
カーテンはみなさんどこで買う予定ですか？
カーテンもピンキリで見れば見るほど分からなくなってきます… |
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| No.21 |
>>20 住民板ユーザーさん
私はフジエテキスタイルにしようと思ってます♪ KEYUKAも見ましたが、センター南にあるカーテンファクトリーも一応見に行く予定です。 リビングの一番広い壁にエコカラットかアクセントクロスの施工したいのですが、エコカラットだと圧迫感あるのかな… モデルルームと間取りが全然違うので悩みます。 |
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| No.22 |
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| No.23 |
私もエコカラットには興味があります。連休に友人の家に遊びに行ったときに玄関に貼ってあるエコカラットと鏡を見ておしゃれだと思いました。予算にもよりますがリビングにもエコカラットをしたいと考えているのでリクシルに見に行ってきます。
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| No.24 |
エコカラットってそんなにいいのか
全く検討もしてなかったな 妻は気になってるのかもしれないけど みなさんが考えるエコカラットを貼るメリットってなんですか？ |
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| No.25 |
私はエコカラットは玄関とトイレと洋室をお願いする予定です。
アクセントクロスはリビングの壁とキッチンの天井にお願いする予定です。 まだ先ですが内覧会に担当の方に来てもらい細かい打ち合わせをします。 クロスも種類が豊富にあり楽しみながら冊子を見ています。 |
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| No.26 |
>>24 住民板ユーザーさん1さん
私の意見ですが、単純にオシャレだと思うからです。あとはご存知かとは思いますが、湿度を調整して匂いを脱臭してくれる所です。 デザイン性があるのにそういった機能面もあるから良いなと思います。 ただお値段はそこそこするので家具を１つ諦めないとなぁ… 上棟見学会のお知らせ届きましたね。 楽しみです。 |
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| No.27 |
大きい荷物が届きましたね
オプションやら色々と考えなくてはなりませんね ますます悩んできた |
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| No.28 |
こんばんは。
早めに購入されたかたはプランどうされました？ リビング隣接の部屋を和室にしたり、可動式ドアではなく壁にしたりDENなども選べたようですが、締切に間に合いませんでした。早いですよね。 幼児がいるため、和室があったら便利だったかなと思うのですが、、 置き畳などで代替しようかな。 |
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| No.29 |
うちは洋室にしました。
結局、部屋として必要になると思いましたのでそのままです。 あの、エントランスの感じと植栽が出来上がるのが非常に楽しみです。綺麗な素敵なマンションで周りの景観も良くなりそうですね。 |
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| No.30 |
来年の子供の幼稚園入園に向けて子乗り電動自転車買おうと思ったけど駐輪場止められないんですね…
改めて駐輪場についてのページを読んでみたけど×と記載されてますね 困ったぞ 今お持ちの方どうする予定ですか？ |
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| No.31 |
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| No.32 |
>>30 住民板ユーザーさん
私も入居後購入予定ですが、担当の方に駐輪場停められると聞きましたよー 重量があるので下段に収容する感じになると思います。駐輪場は基本的に一世帯あたり上段・下段の2台分用意あるそうですよ。 もちろん不要分は料金かかりません。 |
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| No.33 |
エントランス階にあるキッチン付きの共有スペースってどんな感じなのでしょう？
CG画像とかもないので気になりますが、楽しみです。 |
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| No.34 |
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| No.35 |
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| No.36 |
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| No.37 |
思い切って契約してみました！
とてもオプション付けられる余裕はありませんが、実際の部屋が今から楽しみです( ^ω^ ) 集会室にキッチンなんてあるのですか？ 私も初耳です‼︎ あの空間にキッチン、、、違和感しかありませんが 汗 |
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| No.38 |
キッズルーム無いですが、小さい子どもをどこで遊ばせます？
すぐ近くに公園ありますか？ |
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| No.39 |
>>38 住民板ユーザーさん5さん
茅ヶ崎南みかん公園、茅ヶ崎公園が一番近いですかね。 茅ヶ崎南みかん公園は、夕方小学校高学年の子供が遊んでいて結構危ないので小さなお子さんでしたら平日の午前中がいいと思います。 |
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| No.40 |
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| No.41 |
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| No.42 |
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| No.43 |
>>42 住民板ユーザーさん5さん
今日また周辺をぶらぶらしてきたのですが、駅前のフィットケア裏の仲町台うさぎ公園良かったですよ。遊具も小さな子供向けでした。 あと、A棟かなり出来てきていて、フローリングが貼られているのも外からよく見えました。 |
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| No.44 |
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| No.45 |
無料オプションで洋室をDenに変更された方っていますか？私はリビングを広めに取りたかったのと、仕事机にパソコン設置して小さい本棚置いて簡易な書斎風に使う予定ですが他に用途が思いつきません。変更された方いましたらどのように活用するつもりでしょうか？
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| No.46 |
インテリア相談会行ってきました！カーテンは買おうと思ってたので良いのが見つかるか心配してましたが、無事お気に入りのものが見つかって嬉しかったです！たくさん種類があって良かったですよ！
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| No.47 |
>>46 住民板ユーザーさん7さん
インテリア相談会はモリモト主催のものですか？ 何も案内がなかったもので。。。 9月にオプション会があると聞きましたが、 そちらでもカーテンのオーダーができますよね。カーテン以外にはどのようなオプションがあるのでしょうか。 契約が遅かったために設備などのオプションを検討すら出来なかったので、 そちらで少しでも悩んでみたいと思っています。 |
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| No.48 |
>>47 住民板ユーザーさん3さん
そうですよ！実際は長谷工が主催していますが。 9月にもあるといっていました。恐らくカーテンも出来ると思いますよ。今回はカーテン以外だと家具関係(キッチンの戸棚)、エアコン、エコカラットなど色々ありましたね！ |
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| No.49 |
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| No.50 |
インテリア相談会に参加しました。割高に感じたので長谷工に頼むものはお願いしてそれ以外は外注業者を探そうと思いました。
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| No.51 |
>>47 住民板ユーザーさん3さん
オプションはエコカラットやバルコニーのタイルなどは友人から紹介してもらったグッドライフでお願いする予定です。リクシルに一緒に行って頂き商品を見てきました。9月にあるオプション会ではカーテンやエアコンを見たいと思います。 |
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| No.52 | ||
| No.53 |
キッチンの背面部分の収納棚、皆さんはどうされますか？外部でオーダー出来るところでお勧めがあったら教えてください。
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| No.54 |
リクシルでオーダーする予定です。横浜のショールーム見に行きました。これから発注ですが。
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| No.55 |
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| No.56 |
我が家はGNASHさんにお願いする予定です。
セミオーダーで作ってくれるので、面材指定も可能です。 ここは洗濯機上の収納もセミオーダーで作れるので 一緒にお願いする予定です。 |
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| No.57 |
>>56 住民板ユーザーさん8さん
そうなのですね(^^) いい情報ありがとうございます！ 何箇所かで見積もり頼もうと思います。 我が家はフローリングのコーティングはやる事にしましたが、水回りコーティング検討されている方いますか？ |
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| No.58 |
道路沿いの幕が少し取れましたね！
完成するのが待ち遠しいです。 でも外観が少し微妙な気がしてしまうのは私だけでしょうか。買ってしまったので、後戻りはできませんが。 |
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| No.59 |
え、カッコいいと思ったけど。。。
私がセンス無いのかな。すいません。。。 |
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| No.60 |
>>58 住民板ユーザーさん1さん
昨日現地見に行きました。 南面と東面の足場はほぼ払れて外観がわかりますね！北面は顔出してるの１割くらいかな！私もこのマンション外観デザインかなりカッコいいと思って購入決めました。ただしこのマンションの顔はエントランスがある北棟であって、外壁面や植栽含む全ての仕上げが完成して初めて良く見えるものだと思いますよ！東と南はノーマルでオーソドックスなデザインだと思いますので、見た目の外観デザインのポイントはそこではないですね！あと壱番館とグランドメゾンとドイツ学園その周りの樹木が醸し出す雰囲気に一目惚れして買いました。晴れの日は別格に素晴らしいが曇ってると良さが半減する感じですね。関東でも有数のマンションの名称になるんじゃないですか！ |
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| No.61 |
>>60 住民板ユーザーさん3さん
北棟の仕上がりが楽しみですよね！ あと、東棟のサブエントランスもいい雰囲気だといいなー。 私もメタセコイア並木の通りが大好きになりました。青い空と緑にとても癒されます。 |
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| No.62 |
メタセコイア並木って、ホントにあの一角だけですよね？
象徴と言われてますけど。 何であの一角だけ植栽されてるのかご存知の方いらっしゃいますか？ドイツ学園があるからでしょうか？ |
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| No.63 |
グッドライフさん、行ってきました(^^)
うちはフロアコーティングと石材コーティング、玄関ミラー、アクセントクロス、エコカラット、ダウンライトをお願いしてきました。 水回りのコーティングはサービスしてくれるそうでお得な気分です。 ご紹介して下さった方ありがとうございます♪ |
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| No.64 |
エントランス側の棟にしとけばよかったかなー。
景観はともかく静かだし、カッコいいし。 |
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| No.65 |
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| No.66 |
>>65 住民板ユーザーさん1さん
感じ方は人それぞれですが、音はありますよね。自走式よりはましでしょう。排気走行音と駐車場からの人の目線が。 |
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| No.67 |
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| No.68 |
>>67 住民板ユーザーさん1さん
確かにゲスト用欲しいですね。 |
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| No.69 |
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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| No.70 |
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| No.71 |
今月頭に行った時は残り十数戸と言ってました。
順調にそうで良かったです。 |
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| No.72 |
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| No.73 |
>>70 住民板ユーザーさん1さん
お返事ありがとうございます！ 繁忙期や時期によっては１ヶ月かかる場合もあるのですね‼︎ 参考になります。 ありがとうございました。 引き続き、他の方の場合もお教えくださいませm(_ _)m 仮審査待ちって、とてもドキドキしますね… |
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| No.74 |
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| No.75 |
1番は過去信用取引と現在借り入れやカード枚数とかがポイントみたいですよ。業者さんに隠したりすると銀行にも悪心象で一発アウトなんて事もあるようです。
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| No.76 |
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.77 |
グッドライフ関連の投稿って、宣伝目的だったんだ？
ステマ？ |
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| No.78 |
そうみたいですね。
話がうますぎると思った。 危うく利用するとこだったけど、そんな会社は絶対に利用したくないね。 |
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| No.79 |
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| No.80 |
ここに書かれてた会社で工事をお願いしました。
営業の人の対応や物の品質は良かったので全部がステマとは思いたくないですね、、、( ; ▽ ;) |
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| No.81 |
コーディング必要ないって最初の投稿に書き込みあるのに途中からおかしな書き込みがありますね。タイルも然りちゃんとしたの貼ってくれてます。コーディングするのは自由だけどマンションの保証期間から対象が外れたりするからちゃんと仕様を確認したほうがいいですね。
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| No.82 |
エコカラットって他に頼めるところありますか？
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| No.83 |
フローリングのコーティング必要ない。
とコメントしたものです。 小さな子供がいるのと、掃除のしやすさからやはりコーティングはお願いする事にしました。 保証なども心配でしたので、きちんと確認しました。 石材タイルの部分は何もしない予定です。 業者も沢山ありますのでどこを選ぶのか難しい所ですよね。 |
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| No.84 |
すみません、最終段階で悩んでいるので教えてください。
近年仲町台駅に大型の分譲が続きましたが、学区の小学校のキャパシティは大丈夫なのでしょうか？ 大きな小学校なので大丈夫だろうとは思いつつ、みなとみらいの分校の話もあるので躊躇っっています。 |
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| No.85 |
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| No.86 |
幼稚園もうみんな願書貰い終わったのかな
もっとはやく購入を決めちゃえば良かったと後悔… とりあえず行きたいところは無理そうで切ない |
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| No.87 |
色々と入居に向けて書類が届き始めましたね。我が家ではイエコンサポートに加入するか、決めかねています。
金額もそれなりにかかりますし、いざという時のため、とはいえ悩みます。。 人それぞれだとは思いますが、ご意見頂けると参考になります。 |
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| No.88 |
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| No.89 |
我が家もイエコンサポート入らない予定です。
20万だして保証が10年じゃ… お金に余裕あればいいと思うのですが(^◇^;) 壊れない事を祈るのみです。 |
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| No.90 |
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| No.91 |
駐車場探さなきゃ…ただただがっかり
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| No.92 |
ハイルーフの駐車場少な過ぎ
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| No.93 |
ま、仕方ないね。
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| No.94 |
来客用の駐車場ってあるんでしたっけ？
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| No.95 |
>>94 住民板ユーザーさん5さん
来客用はないです。 近くのコインパーキングに停める感じですね。 説明会におられた方がみなさん感じの良さそうな方ばかりで嬉しくなりました。 良いマンションにしていきたいですね。 |
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| No.96 |
我が家も駐車場とても残念な結果となりました！
抽選なので仕方ないですが… 機械式の駐車場って、どのくらい出庫時間がかかるのでしょうか？ どなたかご存知の方いらっしゃいますか？？ |
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| No.97 |
もうすぐ内覧会ですね。
楽しみです。 ところで、諸費用はいつ入金するのでしょうか？ お知らせ来てますか？ 登記類は届いてるのですが。 |
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| No.98 |
>>97 住民板ユーザーさん4さん
確か12月下旬から1月中旬に明細が届き、1月25日までに入金だったと記憶しています。 今後の手続きの冊子に記載があったような。。。 ローン手続き等の進み具合によって、時期はまちまちのようですね。 内覧会、いよいよ来週ですね。 私も楽しみです！ |
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| No.99 |
>>98 住民板ユーザーさん3さん
どうもありがとうございます！ そういえば、そのような者類を見た記憶があります 汗 もう一度確認してみますね。 内覧会後、想像以上の部屋でテンション上がる事を祈るばかりです笑 |
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| No.100 |
我が家も駐車場抽選結果で車の買い替え検討中です。。
最終一亭の角部屋にはハイルーフ対応車枠がついてくるんですかね？ |
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| No.101 |
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| No.102 |
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| No.103 |
我が家もハイルーフですが抽選外れてしまいました。
買い替えを検討しなければ… ところで、引っ越し業者の幹事のサカイですが、割引などはあるのでしょうかね？ 見積もりが再来週なので気になっています。 |
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| No.104 |
私たちの購入した部屋の化粧室は内開きなのですが、これって外開きに変更可能なのでしょうか？
引き戸の部屋もあるようなのに…せめて外開きでないと狭いので不便です。 同じように疑問に思ってる方はいらっしゃいますか？ 内覧会の時に交渉しようと考えております！ |
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| No.105 |
引っ越しのサカイさんは、条件次第で交渉に応じて下さいますよ。
営業さんが頑張ってくれました。 |
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| No.106 |
>>104 住民板ユーザーさん8さん
私の契約したお部屋も化粧室が内開きの開き戸で、カラーなどのオプションを決める際に引き戸に変えれないか聞きましたが設計上無理だと言われました。外開きどうでしょうね…できるといいですね。 |
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| No.107 |
>>103 住民板ユーザーさん1さん
サカイさん見積もり来た時に43%割引してるっておっしゃいましたが、予算よりはかなり高かったな。 イケアの家具についてもエアコンが隠蔽工事などでお金かかることも説明されませんでした。 支払いも現金であまり印象よくありませんでした。 皆さんはどうされてますかな。。。 |
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| No.108 |
サカイさん以外にも見積もりお願いしています
今週には何社かと比較できると思います |
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| No.109 |
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| No.110 |
サカイで見積もりとりました。
46%OFFでも割と高めでしたが、値下げしてもらったので前向きに検討しようと思います。 値下げ価格だと現金のみとは言っていましたよ。 今回は２時間半という限られた時間しかないので他社だと説明するのが煩わしいですよね。 |
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| No.111 |
引っ越し屋さんの見積の下がりかたって凄いですねー。
ぐいぐい下がる。 |
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| No.112 |
以前、引っ越しする時にサカイに見積りをお願いしたら横柄な態度で悪い印象しかなかったです。
今回はサカイに頼まず他の引っ越し業者にしました。 |
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| No.113 |
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| No.114 |
最初に言われた割引後の金額から2万円弱値引きしてもらいました
交渉がうまい人はもっと下げれるのかもしれませんね ズバズバ値下げ交渉出来る人がうらやましいです |
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| No.115 |
内覧会どうでしたか？
機械式駐車場が想像以上に不便ですね… |
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| No.116 |
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| No.117 |
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| No.118 |
4箇所くらい訪問見積もりお願いしましたけど、どこも断られませんでしたよ。
大手とひとつ無名の会社と計4社。 サカイさんより頑張ります！みたいな感じで。 サカイ統括の場合サカイ引越センターを一番最初に見積もり取らないと他社は出来ない決まりなので、サカイ見積もり以降に訪問予約をしてくれと言われはしましたが。 そこは注意しないとかもですね。 でも距離や荷物の量で断るケースがあるのかもしれませんね。 |
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| No.119 |
内覧会楽しかったですね
新生活に向けてとてもワクワクしましたよ 部屋の傷など指摘したらすぐ直していただけました 機械式は確認ボタンとか色々面倒ですが安全面考えたら仕方ないのかな 車通勤の人は大変そう |
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| No.120 |
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| No.121 |
うちはサカイにしました。決められた時間で終わらないと、一旦やめないといけないそうです。
終わらなかったら大変なのと幹事会社なら終わらなくなりそうなら人手とかうまくやるかなと思いました(^O^) 内覧会楽しかったですね！ ワクワクです。窓を開けていても電車の音が気にならずでしたし、概ねオッケーです。 |
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| No.122 |
引越業者選び難しいです。調べるとアリさんもアートさんも社員さんのお給料から天引きで物損対応し訴訟中だとか。アリさんは去年のブラック企業大賞ですし、安く済ませたいのですが、よく聞く名前の業者でも調べると色々出てくるし迷います。安くてもキズを付けられて対応出来ませんでは話にならないですし、新築が大きな買い物なのですごく迷います。
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| No.123 |
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| No.124 |
みなさん、内覧会お疲れ様でした。
疲れましたけど、楽しかったですね。 外部の業者さんにエントランスを褒めて頂きました。沢山のマンションをご覧になっている方なので余計に嬉しかったです。 私も電車の騒音全く気になりませんでした。帰る時にあ、そういえばと思い出した位です。 |
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| No.125 |
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| No.126 |
>>124 住民版ユーザーさん1さん
ちなみに、線路側の棟ですか？ |
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| No.127 |
完売しましたねー！！
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| No.128 |
大掃除したくない
2月上旬には引っ越すもん |
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| No.129 |
駐車場が見つからない
ハイルーフ駐車場もっと停められるようにして欲しかったな 仲町台の不動産屋行くのが早いんだろうけど気軽に行ける距離じゃないし困る ハイルーフ落選組は車買い替えが多いのかなぁ |
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| No.130 |
ハイルーフ対応の駐車場、
ほんと、もっと停められるようにして欲しかったですね うちは、渋々買い替えました 地下鉄高架下の駐車場は、横浜交通開発㈱が運営しているようです http://www.yokohama-td.co.jp/parking/list 近隣相場より若干高いですが、もし空きがあれば、屋根ありですし、 雨ざらしになる心配がないのでいいかもしれません ご参考まで |
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| No.131 |
地下鉄高架下は私も当ってみましたが、現時点では空きがないようです。。。
あの周辺は中々無さそうですね。。 |
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| No.132 |
>>130 入居前さん
どんな車に買い換えましたか？ |
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| No.133 |
空きがないんですね 失礼しました
あまり荷台を使わなくなったので、セダンタイプです ベビーカーなど、スペースを取るのがあれば、 ステーションワゴンのほうが良さそうですね 何れにしても収容力はかなり減ります |
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| No.134 |
低い車庫に入る車で、良いものありますかね。
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| No.135 |
予算や好みによって違いますので、
ご自身が納得される選択をするのが一番かと思います。 【2019】立体駐車場に入る車一覧 https://matome.naver.jp/odai/2146547417104661101?&page=1 |
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| No.136 |
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| No.137 |
内覧会でも素敵だったし、住むのが楽しみです。
緑道をジョギングできて、車でみなとみらいもすぐ行けるし、都内も無理なく行ける距離だし、今からワクワクしてます。 |
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| No.138 |
今日は再確認でマンションに行ってきました。
内覧会の時にレンジフードがきちんと取り付けられてなく残念でした。再確認したもののレンジフードは斜めに傾いていたり、カバーがベコベコしていてレンジフード自体も少しグラグラでした。またまた残念な感じでした。 再々確認が1月26日にあります。 みなさん、レンジフードは大丈夫でしたか？ |
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| No.139 |
レンジフード…気づきませんでした。
内覧会で感じたのは、設計が住む人目線になっていない事。 例えば、ただでさえ狭い洗面所なのに内開きのドア。 何故引き戸、もしくは外開きにしてくれないのか。 引き戸の部屋もあるのに！ 工事するか迷っています… 心から新生活を楽しみにされている方が羨ましいです。 |
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| No.140 |
レンジフードは気がつきませんでした。
お昼に駅近でステキなイタリアンを見つけました。 これから病院、美容院などなど探して行かなきゃなので大変ですが引越しは楽しみです。 洗面所の狭さは諦めました。扉と戸棚があたるので、緩衝材をつけようかなと思います。 |
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| No.141 |
わかります洗面所狭いですよね…
ちょっとだけモヤモヤしてますが仕方ないですよねー |
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| No.142 |
引き戸にするならウォークインクローゼットかなー。でも新築でやるなら、まとめてやりたいからしばらく我慢します。
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| No.143 |
皆さん、占有部分の火災保険は加入しましたか？
やはりモリモトのあいおいニッセイ同和にしましたか？ 早く加入しなければ… |
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| No.144 |
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| No.145 |
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| No.146 |
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| No.147 |
火災保険！！！
すっかり忘れていました… この掲示板覗きにして良かったです… 入会期日ってありましたけ？ 引き渡し日を過ぎても大丈夫なのでしょうか？！ 諸費用を入金して安心してしまっていましたー！！！ |
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| No.148 |
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| No.149 |
車二台所有してるんですが、マンション内で、貸出可能なかたいらっしゃいますかね。ハイルーフではないので、機械式で貸し出してくれる方いれば嬉しいです。
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| No.150 |
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| No.151 |
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| No.152 |
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| No.153 |
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| No.154 |
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| No.155 |
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| No.156 |
ユーザー3です。
トラブル防止のためにも不動産屋通すことにしましょうか。 そうすると今月末の引渡し後じゃないと駐車場の賃貸契約無理だと思うので、今月の引渡し日当日にに仲町台の不動産やに行きますよ。元々1.5万で出すつもりでしたので、それで良ければ[ユーザーさん7]限定としておきますが！ |
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| No.157 |
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| No.158 |
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| No.159 |
車を所有していないので駐車場貸し出し可能です。
機械式です。15,000円/月程度で考えています。 ご希望の方、ご連絡お待ちしています。 |
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| No.160 |
業者経由での仲介手数料ってなんパーセントなんでしょ。
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| No.161 |
ハイルーフ希望しましたが外れてしまったので近隣で借ります
普通車の高さの車お持ちであれば自分も貸せます！ 出来たら同じマンションの方に貸してあげたいなぁ 2台持ちの方是非? |
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| No.162 |
現地行ったらソファとテラスのテーブルセットが納品されていました(^^)
CG通りとっても素敵でした。 お引越し準備頑張らなくてはですね！ |
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| No.163 |
夜のエントランス照明明るすぎませんか？
コンビニかと思った。 周りのマンションはお洒落に薄暗いのに、浮いてません？ |
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| No.164 |
>>163 住民板ユーザーさん6さん
コンビニほどではないが私も少し明るすぎと感じました。 光量の調整が可能であるのならば、お披露目的な意味合いの明るさなのでしょうかね…。 でも、道が明るくなり防犯面では良いような。 |
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| No.165 |
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| No.166 |
>>158 住民板ユーザーさん7さんへ
駐車場の仲介業者ですが、仲町台のピタットハウスにします。1月31日の16時頃に手続きしに行く予定です。アールブラン仲町台の住民限定で[ユーザー7さん]限定と伝えておきます。いつ契約にこれるか教えて頂けないでしょうか？ |
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| No.167 |
来客用の駐車場があればと思う人が居て、また貸したいという人が居るならば、理事会を仲介者として一日幾らで場所を提供するというのはどうでしょうか。もっとも理事会での調整が不可欠で簡単な話ではないと思いますが。
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| No.168 |
いよいよ鍵引き渡し日も明日ですね。
皆さんは、室外エアコン化粧カバーはつけられますか？ |
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| No.169 |
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| No.170 |
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| No.171 |
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| No.172 |
>>167 住民板ユーザーさん1さん
来客用の駐車場はあれば非常に便利だとおもいます。 理事会が仲介するのもよいかと思いますが、使われない時のは費用はどうするか？等々検討は必要ですね。 皆さんで話し合ってよい環境に出来るとよいですね |
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| No.173 |
>>172 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。特に事故や機器故障の補償はどうするのか事前に決めてからでないと貸し出しは難しいと思いますし、入居者でない場合はより一層だと思います。 まだまた先の話になりますかね。 |
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| No.174 |
いよいよ本日、鍵の引き渡しですね！
皆さん宜しくお願いいたします。 ところで、車で行って自分の駐車場は使用していいのですよね？ |
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| No.175 |
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| No.176 |
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| No.177 |
今日、鍵の引き渡しで部屋に入った時に、隣の方も部屋に入っていたみたいなのですが、声が良く聞こえました。壁をコンコンと叩いてみたら、響いたので遮音性は大丈夫なのか不安になりました。皆さんはどうですか？
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| No.178 |
こればっかりは住んでみなきゃわかりませんよ
、ね… 上下横ななめ全方位から音は聞こえますからね お子さんいる方ばかりでしたから日中は聞こえちゃうのかなー |
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| No.179 |
家具など何も入っていない今の状況だと音は反響しやすいと思います。
私が気になったのは、玄関側・窓側に行かないと電波が悪く携帯での通話が困難な事。 WiFi繋げればネットは問題ないと思いますが、通話はずっとこのままなのでしょうか… 同じような方いらっしゃいませんか？ |
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| No.180 |
>>179 住民板ユーザーさん1さん
もう住んでます 特に通話はどこでも問題なく出来てますね トイレの中は分からないですけど ドコモ回線の格安SIMの電話使ってます 切れることなく聞き取りにくいこともなかったですけども |
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| No.181 |
どなたか2台持ちで駐車場使いたい方いないですか？
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| No.182 |
ハイルーフスペースなら是非お借りしたいところなのですが。
皆さん同じですよね。。 |
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| No.183 |
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| No.184 |
みなさん、フローリングのコーティングはしてますか？
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| No.185 |
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| No.186 |
>>180 住民板ユーザーさん2さん
ご返答ありがとうございます！ ホントですか！？羨ましいですー うちの部屋はかなり電波が悪いです（；＿；） たまたまですが、今月中に他者の携帯へ変えるので改善されると良いのですが… |
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| No.187 |
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| No.188 |
確かに電波悪いかも。
ソフトバンクですが、台所にいて、電波１本です。今のところ不便は感じてないですが。 |
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| No.189 |
>>187 住民板ユーザーさん1さん
184さんと同じ業者かわかりませんが、家もフロアコーティングやりまして今日部屋見てきました！半艶が好みだったのでUV ではなくガラスコーティングにしました。正直期待してた以上の完成度でこのマンションのフローリング材の質感を生かしたまま高級感でます。ムラもなく汚れもつかなそうな感じで大変満足してます！120点あげたいです。 ちなみに写真撮ったので参考までに！ 
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| No.190 |
風切り音が、気になるのですが、全部窓を閉めてリビングも部屋もシューシューいいます。
確認会の時に指摘されて、調整された方もしくは居住中の方いかがですか？ 気密性の高いマンションだとありがちなレベルなのか？それにしては気になります。 |
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| No.191 |
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| No.192 |
駐車場貸し出したいです。
機械式の地下1階(ハイルーフ不可)です。 仲町台駅前のセンチュリー21に広告出しますので、借りたい方がいらっしゃいましたら是非お願いします。 13,000円/月の予定です。 |
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| No.193 |
>191さん。
レスありがとうございます。台所の換気扇は止めてるので、はて？と思ってお風呂場の24時間換気を止めたら音が止みました！ …24時間 しなくてもいいかどうなのかは疑問に思いますが。とりあえず眠るのには困らなさそうです。 |
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| No.194 |
>>188 住民板ユーザーさん8さん
やっぱりですか！？ 実は私もソフトバンクなんです… 電話が掛かってくる度にバルコニー側か玄関に走って電話出てます。 とっても不便です… au回線の格安SIMに変えるので改善されるといいのですが。 |
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| No.195 |
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| No.196 |
>194住民ユーザー7さん
取り急ぎ電波改善要望をソフトバンクにアプリ経由でだしました。あとは個人でも申請すれば、何か無料で貸してもらえるみたいなので、それも申請してみるつもりです。 携帯繋がらないと困りますね。電波が悪いと教えてもらって助かりました。改善されなければ乗り換え検討します。 |
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| No.198 |
[No.197と本レスは 情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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| No.199 |
196です。
ソフトバンクから、改善要望につき改善要と判断された旨の回答がきました。様子をみてみます。 |
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| No.200 |
なんで消されたのかわからないのでもう一度！
ツンツルテンのカーテンは同じマンションとして恥ずかしいので早急な対策をお願いしまーす！ |
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