MJRザ・ガーデン上熊本駅前ってどうですか？

[評判気になるさん]

MJRザ・ガーデン上熊本駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kamikumamoto/

所在地：熊本県熊本市西区上熊本三丁目9番1（地番）
交通：JR鹿児島本線「上熊本」駅徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.50平米～108.60平米
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[36: 匿名さん]

先日、内覧会に行ってきました。

南向きのベランダは新幹線が見えました。
子供が喜びそうです。

今時、工場の公害なんてないですよ。

近くにトライアルができますね。
熊本駅ビルは来年ですね。

駅が近い、安い市電を活用出来るのがメリットです。
毎日の通勤なので駅近くにして良かった。
だいぶ先の将来の免許返納も見据えてます。

他のMJR(中央区) より安かった。

全般的に中央区より不便なのは事実です。
大江、九品寺は駅から遠く、駅近くはここしか
なかったから。選択の幅がなかったのも事実です。

[37: 匿名さん]

内覧会へ行ってきました。
南側はお城や藤崎台球場が見えました。

駅近を選んで良かったと思います。
生活に合わせて市電やバス、ＪＲを選べます。
欲を言えば駅周辺にご飯屋さんがもう少しあればいいなと感じました。
ですが、日々の生活には問題ないかと。トライアルもできるので先が楽しみです。

[39: 通りがかりさん]

[No.38と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[40: マンション検討中さん]

学区といいますが、付属小付属中の子供がいる家庭にはいいのでは？
高校もバス、JR,市電と選択肢は多いですよ。

これからですが京町周辺よりは生活環境が整うと思いますし値段の割には買いだと思います。

駅近で資産価値も維持されそうですし売却時もすぐ売れそうです。

熊本駅周辺のマンション開発も多いですがここほどの価格はないでしょう。

唯一心配なことと言えば昔から浸水する土地であることと用途地域でしょうか

[41: 匿名さん]

引っ越し業者決めましたか？
3月だしサカイさんは強気ですね。
仕方ないか。

[42: 名無しさん]

サカイでなくても、大丈夫と言われたので
別の業者にお願いしました。

[43: 匿名さん]

うちは引っ越しはサカイさんに。

おそらく人生最後の引っ越しだろう。

３月下旬だから高いのは仕方ないな。

[44: 匿名さん]

諸費用明細来ましたね
いよいよカウントダウン

[45: 匿名さん]

引き渡し日ももうすぐですね。
みなさん3月中には引っ越しを考えていらっしゃるのでしょうか？
新年度を新しい場所から迎えたいと考えていらっしゃる方も多いでしょうから引っ越しラッシュが始まるかもですね。

[46: 通りがかりさん]

ここってファミリー層が多いんですか？

[47: 匿名さん]

ファミリー層からシニア層まで幅広いようです。アクセスが良いので免許返納までを見据えて買われている年配層もいるようですよ。

[48: 口コミ知りたいさん]

やはり平置き駐車場がいいですね。
機械式は停めるのも出すのも面倒くさいから。

[49: マンション検討中さん]

川が近いので水害が心配ですね

[50: 匿名さん]

完売したようですね。このご時世なかなかマンションが売れない中完売とは凄い！上の音は多少気になりますが、両隣の音は全くと言って良いほどしません。購入して良かったです。ただ虫が多いのが難点

[51: マンション検討中さん]

>>50
かなり売れ残って値引きしてましたからね
私の所にも今決めて頂いたら200万家具家電
つけますとかかなり言われましたよ
完売してよかったですね

[52: e戸建てファンさん]

結局買わなかったが、同レベルのマンションではここは売れ残りは少ない方でしたよ

[53: 匿名さん]

購入して水前寺方面に通勤しています。
大雨でJRのダイヤが乱れた時は市電で通勤出来て、改めて便利だと実感しました。

[54: 通りがかりさん]

交通の利便性では市内屈指かな

[55: 名無しさん]

虫の多さも市内屈指でしょうね

[56: 匿名さん]

>>51 マンション検討中さん
入居開始時に残っていたのは2邸程でしたよ