シティインデックス中野ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティインデックス中野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cityindex.co.jp/cinakano/

所在地：東京都中野区新井一丁目55番1他（地番）
交通：JR総武線・中央線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩11分
　　　西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩7分
間取：1LDK～2LDK
面積：33.08平米～57.33平米
売主：株式会社C&I Holdings
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社シティインデックスプロパティーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

わかりやすく単身者か、DINKSか、という感じのマンションなんだなと思いました。かなりバリエーションが豊富なので、
階数とかだけではなく、選択のポイントとなってきているということになって行くのかなと感じました。
中野駅までも歩いていけますが、新井薬師もすごく近いので
便利かもですね。

[2: 匿名さん]

地下あるんだね？
ファミリー向けじゃなく、ガッカリですが・・
モデルルームは混んでましたか？
明日見学します。

[3: 匿名さん]

商店街を突っ切って往復する立地ですか。
夜遅くなっても明るくて良いですけど、こういった環境だとその分騒々しさもあるかな。
シングル・ディンクス向けマンションで正解では思いました。

モデルルームって何タイプなのでしょう？
ダイニングテーブルを置いても部屋はかなりすっきりして見えますね。

地下部分は駐輪場・駐車場かな？屋内駐輪場は盗難防止や汚れ避けの面でも嬉しいですね。

[4: 匿名さん]

商店街を通る道のりなので、
ある意味、夜でも安心、ということになるとは思います。
人通りがありますし、商店街は夜遅くなっても街灯がきちんとあって明るいですから。

間取りについては、本当に割り切っているなぁという印象です。
単身者かDINKS向けなので、わかりやすいですよね。

[7: 匿名さん]

ここのブランドだと、どこも駅に近くて、単身者かDINKS向けという感じなのですが
ここも他と同じくそのようになっているようです。

Gタイプは、リビングがとても縦長なので、家具の配置はとてもしやすいのではないかと思いました。
壁面を多く取ってあるということなので
テレビを置く場所が決めやすいんですよね…。

[8: マンション検討中さん]

ディンクス、子を持つ予定のない者です。子育てファミリーが多いところは逆に避けたいので、こちらはファミリー感がなさそうでメリットを感じています。子供の騒音はつらいです。夫婦2人で穏やかに暮らしたいです。まさかこの間取りで子連れは検討していませんよね・・？！

[9: 匿名さん]

>>8 マンション検討中さん

お一人住まいの騒音は平気なの？
ここは、結局2Lも1人でしょう。

[10: 匿名さん]

１LDKの物件で、テラスとかって人気があるんですかね？なんとなく子供がいる人が１階住戸を選択するイメージがあるので、
単身者やDINKS向けの物件でどうなんでしょう？と言うのは思うところ…カナ。
ペットがいる人だと、もしかしたらニーズはあるかもしれない。

ここだとシングルが基本的なターゲットとなってくるのでしょうか。
寝室が細長い4畳なので、ベッドがシングル？と思いました。

[11: 匿名さん]

子供がいるからうるさいということは必ずしもいえないかもしれません。上の階に１人暮らしの場合もそれなりに音がしますし。今は家族ですが大人の音の方が気になります。声や生活音がしますから。それなりの配慮をしてくれているのと自分が１階が好きなので許容範囲ですし、いざとなれば賃貸なので引っ越しも可能という身軽さです。マンション購入は近隣の人がどういう方かわからず購入しますし、長期スパンで考えなければならないです。

[12: 匿名さん]

>>2 匿名さん

地下作る？
それは有り得ないでしょう？
エンドユーザーより利益優先？

住友不動産シティハウス中野に
2LDKあればなぁ〜

[13: 匿名さん]

プラン見ました。

Dタイプ、Gタイプ、Grタイプの1LDKをはじめとして、最大でもFタイプ、Iタイプの2LDK。2LDKは53.29㎡、56.88㎡の広さです。

2LDKだともしかしたら1人子供の家庭が入居するかもしれませんが……。様子からするとディンクスや老夫婦向けのマンションなのかと思います。

間取りをクリックすると、ベッドなど家具が置かれた配置例がありますが、様子を見ているとFタイプはそれぞれシングルサイズのベッドを置いていて、Iタイプは主寝室にダブルベッドを置いて、部屋を趣味部屋にした配置になっていますね。

商店街でお買い物して帰宅ってなんだかいいなあと思います。

[14: 匿名さん]

設備しように関しては、単身者向けの物件とDINKS以上の物件だと
少しずつ仕様が異なってきているのだなぁと思いました。
世帯の形態合わせて変えていっているのは、
良いことなのではないかな、ということになっていると感じました。
食洗機に関しては、どの物件にもついている、ということでよろしいのでしょうか？

[15: 匿名さん]

商店街が帰り道にあるっていうのは、買い物が便利なのかなぁと思いつつ…
商店街のお店って何時までやっているのかっていうのは大切になってくるのかもしれないなと思いました。
個人商店って、けっこう閉店時間が早かったりするので、
ふとどうなのかなぁって。

[16: 匿名さん]

周辺環境は長い目でみると重要です。
どういうプランで住み続けるかが肝心になると感じます。
事前にリサーチしておかないと、失敗してしまいます。
後は価格や条件が折り合うかどうかではないでしょうか。

[17: 匿名さん]

買い物できる店がたくさんあって暮らしやすそう
DINKSだとしたらまいばすけっとやミニピアゴなど少ない買い物をサッとできるスーパーがある点は便利だと思う
残念なのはコンビニがちょっと少ないかな
銀行や郵便局なども近くにある程度あることは日常生活に不便がないと思います。

色々な路線が利用できるというのもポイント高いでしょう

[18: 匿名さん]

現地ルートどうかを見ていると、商店街の中を通ってくるので、
買い物をしながら帰ってきたりすることも可能なのでしょうね。
中野はマンションも増えたので、住みやすい街になってきているのでしょうか。
買い物も日常に役立つような食品やドラッグストア系が充実していると
便利なんですけれどね。

[19: 匿名さん]

毎日の生活がとにかく便利であること、というのが永住を考えている人にとってはとても重要ですが、
賃貸で借りる場合には
コンビニとか外食できる場所があるかというのもとても大切になってくると思います。
この辺りは
なんだかんだでその両面を埋められるのではないでしょうか。

[20: 匿名さん]

食洗機は標準で設置されているそうです。
マンションによっては単身者向けの部屋には置かないみたいなところはありますが
こちらの場合はプランによっての差がないそうです。
シンクは流石に差はありますが
単身者だったらそこまで大きなシンクである必要もないですから、それで良いのだと思います。

[21: 匿名さん]

駅まで徒歩１０分ちょっとかかってしまいますけれども、
でもそれが中野の駅までだったら、
許容範囲なのかな？という印象を受けます。
マンションは
駅までの距離が資産価値に直結するという話は聞きますが、
それでも、
中野まで歩ける範囲なのは
とてもよいのかなぁ。

[22: 匿名さん]

ある程度年を取ったらの住まいをマンションで過ごすというのもいいですね。環境もよく買い物や病院にも近いなど立地条件もよいでしょう。設備も新しければ戸建であちこち補修することを考えれば楽ちんです。コンパクトなら家事もしやすいしフラットでバリアフリーであれば安心安全です。