トヨタホーム 新伊勢崎クアトロフォート について

[名無しさん]

新伊勢崎駅出てすぐらしいですがどうなんでしょうか？



公式URL：http://www.th-kitakantou.jp/lp/quattro_fort/
所在地：群馬県伊勢崎市中央町15-39番（地番）他
交通：東部伊勢崎線【新伊勢崎駅】徒歩1分、
　 JR両毛線【伊勢崎駅】徒歩18分　
総区画：12区画
土地売主：トヨタホーム株式会社
建物売主：トヨタホーム北関東株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2018.3.5　管理担当】

[1: 匿名さん]

駅徒歩一分は利便性抜群ですが、その反面電車の音がどの位聞こえるかが懸念点なのかも。
南側の道路も交通量多そうですし場所的にはメリット・デメリットが大きいような気がしました。
この辺り、駅舎が綺麗になったのに伴って新しいお店とかは出来たのでしょうか。
地図を見るとスーパーが近所に一軒とちょっと寂しい気がしますね。生活環境的にはどうでしょうか。

[2: 名無しさん]

線路沿いと違って駅が大きくなった分、音の心配はそこまでしてないけど
たしかに徒歩圏内の便利な店は少ないかもですね。
これから作られていくかもですが、、

[3: 匿名さん]

とりあえずスーパーが一軒あればなんとかなるのでは。
コンビニもあるようですし。
あとは週末にでも車で買い物に出かければ十分かと思います。
車3台分のスペースがあるプランもあるようです。
クリニックなど医療関係はけっこう近くにあるので安心ではないかな。
小学校が徒歩14分、中学校はもう少し距離がありそうです。
あまりにも駅に近いのでマンションの情報を見ている気分になりましたが、
戸建てだとするとかなり立地的に恵まれているように思えます。

[4: 匿名さん]

病院、駅、に近いのはいいけど
学校がちょっと遠いですよね
買い物は仕事帰りに車で行けばいいからどうとでもなりそうだけど

[5: 匿名さん]

小学校は1キロ以上ですか。
うちの子も同じくらいの距離の学校に通ってますけど
通学路があるのでなんだかんだと30分近く歩いてますよ。
通学区の学校に通うことが前提なら、通学路はあるのか・通学班で登下校するのか等
最初に聞いておくのが必要じゃないかと思いました。
中学校で徒歩20分なら自転車で行けると良いんですけどね。どうでしょうか。

[6: 匿名さん]

登校班がある学校とない学校がありますから、調べておいた方がいいかもしれません。
登校班があれば多少遠くても上学年の子と一緒に行けるので安心ですよ
ただ、登校班だと順番に保護者が付いて行かないといけなかったり、保護者の負担は増えますから、そのあたりも気になるかな

小学生で1キロはちょっと遠い気はしますが慣れてしまえば歩けます。体力がつくので運動不足の解消にもなりますが、
不審者などが出やすい地域は要注意ですね

[7: 匿名さん]

ちょっと気になりました。通学路でちょっと要注意な場所ってあるのですか？一般論かなとも思ったのですが。

地元以外の者なので駅前でこの価格？とちょっと驚きました。土地も広くて、販売中？の物件だと駐車場スペースは3台分あるみたいです。
広々とした感じではありますが、隣家との境がまったくないオープンな感じがどうかなと思います。
ホームページの更新がされているのかどうかがわからないので確かな情報はわからないのですが、まだ販売されているのかな？

[8: 匿名さん]

資料請求してみましたがまだ販売中らしいですね。

小学校は距離があるけど許容範囲かなぁ
ベイシア付近は車通り多いけど歩道もあるし

[9: 匿名さん]

物件概要がありますが、更新がいつかはやはりわからないですね。
総区画が12区画で、建築条件付宅地分譲が4区画、先着順申込み受付けの戸建てが3戸と出てます。
戸建ては平成30年5月下旬竣工済みで即入居可だそうです。
土地も戸建ても敷地がかなり広い感じです。
180㎡～200㎡超まであるようです。
戸建ては85.99㎡～116.43㎡と控えめで、その分車3台分の駐車スペースがあったりしてます。
庭も少しはあるのかなという感じでしょうか。

[10: 匿名さん]

HPが複数あるようですね
https://www.th-kitakantou.jp/lp/quattro/

4区画 即入居可
2区画 2020年3月下旬完成らしいです。


ここにある建築資金券って値引きで使えるってことでしょうか？