ザ・レジデンス大阪住道ってどうですか？

[評判気になるさん]

ザ・レジデンス大阪住道ってどうですか？


公式URL：http://www.geohankyu.com/suminodo/

所在地 大阪府大東市大野1丁目1053番13の一部（地番）
交通 ＪＲ学研都市線「住道」駅 徒歩6分
総戸数 191戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上15階建
売主 阪急不動産株式会社、総合地所株式会社
販売提携（代理） 株式会社長谷工アーベスト
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 60.62m2～88.37m2



資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

住道割と住みやすいので気になってます。【ジオ】なんですかね？

[2: 匿名さん]

ジオかルネか…、どちらなのでしょうね。
マンションのデザインとしてはジオの無機質な雰囲気の方がかっこいいと思いました。
191戸の超大規模マンションなのでスタイリッシュなイメージにした方が似合いそうです。

イズミヤはすぐお隣に出来るんですね。
敷地も結構広く取られるようで期待出来るでしょうか。
小学校中学校が共に近いのでファミリーさんには良いですね。

[3: 通りすがりの者]

阪急不動産の名前が先に書いているので、多分、ジオになるのでは?

[4: 匿名]

>>3 通りすがりの者さん
元々阪急のグループ会社のイズミヤさんの
土地ですからジオが先なのかな。
まぁ どうでもいいけど！

[5: 匿名さん]

総住戸191戸だと大型マンションですね。
このエリアでは10年ぶりの新築分譲マンションだと、注目されそう。
商業施設も隣接で今年にオープンするし便利ですね。
快速が停車するなら値段も高くなりそう。
駐車場が100％じゃないのが惜しい。あともう一息だったのに。
機械式104台だと維持費がかかりますね。

[6: 匿名さん]

イズミヤがお隣りにあるのは、めっちゃ便利なんじゃないかなぁと思います。毎日ご飯を作っていると、買い物も頻繁に行かないといけないから、その負担が軽くなるのはとてもいいと思います。
隣にスーパーがあるのって、資産価値というのにはどの程度影響を与えるのでしょうか？そこが気になります。

[7: マンション検討中さん]

書き込み増えないしあんまり人気ないのかな？

[8: 匿名さん]

公式サイトの情報自体、まだまだ出てきていないなぁという感じがします。
今週末にプロジェクト発表会なので、
それからじゃないと、詳しい情報も出しにくい部分はあるのかもしれないですね。

ここの場合は永住で、という風に考えている人が多くなってくるマンションなのかなと思いました。

[9: マンション検討中さん]

26日行かれた方いますか？

[10: マンション検討中さん]

26日行ってきました。かなりの人が参加されて満席でしたよ。全ての間取り資料とかいただけました。営業の方に聞くと、26日はすぐ満席になってキャンセル待ちの状態だったそうです。優先案内会も行く予定ですが、価格が気になりますね…

[11: 匿名さん]

>10
>26日行ってきました。かなりの人が参加されて満席でしたよ。全ての間取り資料とかいただけました。
>営業の方に聞くと、26日はすぐ満席になってキャンセル待ちの状態だったそうです。
>優先案内会も行く予定ですが、価格が気になりますね…

説明会に参加されたのですか。
でも、資料には価格表はなかったということでしょうか。
8月から販売開始のようですから
そろそろ価格公表があっても良いのですが、待つしかないでしょうか。

[12: 検討板ユーザーさん]

説明会に参加し、間取りは全タイプの資料を受け取りましたが、価格情報はありませんでした。アンケートで希望の価格帯は記入しましたが。16日からモデルルームの先行案内会が始まるので、そこではっきりすればいいですね。

[13: マンション検討中さん]

結構人気なんですね。検討されてる方は近所の方が多いんですかね？

[14: 匿名さん]

販売開始は8月とのことなのですが
見学は完全予約制とのこと。
見学はもう出来る段階なのでしょうか?

物件概要が全て未定と記載されているので
この状況では購入検討がしにくいように思います。
決め手となるポイントの記載がもう少し見たいなと思いました。

[15: マンション検討中さん]

モデルルームの見学ですが、既に予約で埋まっているようですね。3週間後で何とか残りわずかと言われました。早く予約しないとまだまだ予約が入ってくる状況と言われましたので、人気ありそうですね

[16: 匿名さん]

10年ぶりの新築マンションということで注目度が高いのでしょうか。
資料請求すると未公開の間取りが見られるみたいですが
モデルルーム見学でもそれが見られますか？
新しく出来るカナートモールの方も規模が大きく色々便利に使えそうです。
病院と机のモチーフがあるということはクリニックや塾なんかも期待できるでしょうか。

[17: マンション検討中さん]

先行案内が始まったのに、書き込み増えませんね。
予約が埋まってると聞いてますが、あまり情報が得られないのでしょうか。

[18: 匿名さん]

1番高い室だと5000万超えるんじゃないかと思うけど。

[19: 匿名さん]

見学に行く人が、ここの書き込みをするとは限らないですからね。
ただ、この地域に建つマンションということと
駅に近く通勤通学が便利なのもあって、注目度は高いと思います。
価格がどれくらいになるのか、オープンになるのが楽しみですね。

[20: マンション検討中さん]

この辺りって治安はどうなのでしょうか？
以前近辺に住んでいましたが、大野のイズミヤ近くで痴漢にあい、引ったくり未遂にもあいました。
また、小中学校の学区はいいのでしょうか？
便利でいい立地だと思うのですが、今は子供がいるので色々心配で、子育て環境が気になります。