プラウド練馬光が丘公園ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド練馬光が丘公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/hikarigaokakoen/

所在地：東京都練馬区旭町二丁目437番1・437番2（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩9分
　　　東武鉄道東武東上線 「成増」駅 徒歩11分
　　　都営地下鉄大江戸線 「光が丘」駅 徒歩19分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.26平米～81.60平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[161: 157]

>>159 マンション検討中さん
区単位だから成増だから入れないとか関係ないと思うけど、、練馬区のホームページで去年の年齢ごとの入園倍率が見れます。

大きい買い物なので私も検討中です

[162: 匿名さん]

住所が練馬区だから、保育園も練馬区管轄の所だよね。

[163: 匿名さん]

売れる見込みがないお部屋は売りに出さないと思います。
1次で60戸中50戸が売りに出ているというのは、とても好調と言えるのではないでしょうか。
竣工前に完売だと思います。

[164: 匿名さん]

朝霞台のパークハウスも第1期で
ほとんど売り出してましたね。
人気の物件、需要があるんでしょう。

[165: 成増民]

成増(板橋区)は新設園がたくさんでき比較的入りやすくなりました。ここは練馬なので0歳、1歳は成増近辺は難しいと思います。
練馬区の光が丘は板橋区の成増よりは全然入りやすいと思いますよ。

[166: マンション検討中さん]

間取りですけど、土間プランや２Wayプランに、洗面台と洗濯機の位置がヘンなのがありますね。この位置だと、廊下から洗面化粧室のドアを開けると目の前に洗濯機が来る。

洗濯機と洗面台の位置が逆だったら良かったのに。逆だったら、土間から入ったら手前に洗濯機があって良い (例: A-type)。キッチンから入ったときも洗濯機が手前にきて良い (例: I-type)。

間取りを考えた人は男性かなあ。

[167: 166]

>>166 ですけど、土間プランで引用したかった例はA-typeでなくB-typeやF-typeでした。ゴメンナサイ。

[168: 匿名さん]

>>163
同じような立地のソライエ成増が悲惨な状況なのに、売れると思えないんだが。

[169: 匿名さん]

>>168 匿名さん

立地全然違うよ。

[170: 匿名さん]

>>169
成増駅からの距離は同じようなもん。

[171: 匿名さん]

>>170 匿名さん

そういうのは、立地が同じではなく、
駅からの距離が同じというんですね。

[172: 匿名さん]

>>171
答え合わせは後ほどですね。楽しみにしてます。私は苦戦と予測。

[173: 匿名さん]

第1期は2018年6月16日（土）～6月24日（日）
人気物件だから、6/25には残り10部屋になってるよ。

[174: 匿名さん]

早くも契約者スレができているようです。(*^.^*)

[175: 匿名さん]

今日までに50部屋売れる予定なんだから、契約者スレたてるだろ。

[176: 匿名さん]

当選した方は専用スレに書き込みお願いしま～す！(*^.^*)

[177: 匿名さん]

>>172 匿名さん

答え合わせどうですか？
苦戦ですか？

[178: マンション検討中さん]

抽選の部屋ってあったのでしょうか？
50部屋完売だったらすごいですね！

[179: 匿名さん]

抽選ありで50戸完売みたいですよ。

[180: マンション検討中さん]

1期完売ですか、すごい勢いですね。
抽選まであるとは、人気物件なのですね。
このまま竣工前に完売でしょうか。

[181: 匿名さん]

>>180 マンション検討中さん

>>172 さんによると苦戦するみたい

[182: 匿名さん]

172ではありませんが、レスコメします。

177さん,181さん、念願マンション購入おめでとうございます。
177さんはしっかりと熟知してマンション選ばれたのでしょうが、

↓の情報、知らない方もいるでしょうから、親切心でコメントします。
　
契約後の方は見ないようにしてください。

http://www.mlit.go.jp/koku/haneda/international/pdf/20180306_01_09.pdf


一生モノの買い物ですからね、契約これからの方は、契約前によく調べておきましょう。

「ソライエ成増のスレッド」で盛り上がっていますので、そちらも目を通しておきましょう。

[183: 匿名さん]

↑ソライエ？？？
あぁ、近くの販売絶不調のマンションか…(笑)
人気のあるいいマンションはすぐに売れるから細かい事を気にしてたら買えないよ、自分の気に入るポイントが沢山あれば飛行機の音なんてどうでもいいよ(笑) ってか近く走るトラックの方がうるさいし…

[184: 通りがかりさん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[185: 通りがかりさん]

>>182 匿名さん
地震起こるから日本では家買えませんっていうのと同じだね

[186: 通りがかりさん]

ここのマンションは場所知ってるけど、和光市のライオンズ、パークハウスに匹敵するよ！

[187: 匿名さん]

>>186 通りがかりさん

和光市の物件よりはいいのでは？

[188: 通りがかりさん]

>>187 匿名さん
いやいあや、和光市の良いでしょ！光が丘公園も良いけど、大江戸線は延伸するから今からだよ！

[189: 通りがかりさん]

以前近くの新築マンション見に行ったとき、近隣で反対の看板でてたんですが、ここはそういった心配はないですよね。

[195: 匿名さん]

>>188 通りがかりさん

大江戸線遠くて関係ないけど。

[202: 匿名さん]

ここはソライエより新羽田ルートの直下に近いとか、第一期第一次で完売できなかったとか、検討する上で重要な話だと思うけどな。

[203: 匿名さん]

和光市と東京都区内じゃ全然印象が違うと思います。そりゃ和光市より東京都でしょ！

[205: 匿名さん]

以下、とても参考になるサイトですので、
新しい羽田飛行ルートのことが気になる方のために情報提供します。

https://1manken.hatenablog.com/archive/category/%E7%BE%BD%E7%94%B0%E7%...


買うなというような否定的意見ではありません。
幹線道路沿いでも、線路沿いでも便利だから買う人はいます、住む人もいます。
それぞれが総合的に判断したいものです。
高額な買い物ですので、じっくり検討しましょう。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[206: 匿名さん]

こちらも再掲します。購入検討の際、興味ある方は参考にしてください。

羽田空港のサイトです。
約２年後から、羽田到着出発便の増強のため、飛行ルート（着陸、出発）が変わります。
浦和～和光・成増～中村橋～新宿～渋谷～品川の真上を低空飛行(1300m～300ｍ）します。

http://www.mlit.go.jp/koku/haneda/international/new.html


騒音、落下物、資産価値、どうなるのか？　検討する材料として情報提供します。

私は半年くらい前に知り、マンション購入地域を検討する際に参考にしています。

[207: 匿名さん]

契約者スレが盛り上がってないですね。
契約者は専スレにどんどん書き込みしましょう！(*^!^*)

[208: 匿名さん]

[No.190～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・掲載ルールに関して誤解を招く恐れのある内容
・削除されたレスへの返信

[209: 匿名さん]

一期は完売との事ですが、二期販売はいつから始まるか分かりますか？

[210: 匿名さん]

>>206 匿名さん
情報ありがとうございます。
情報提供者さんはこの物件のモデルルーム見学は行かれたのでしょうか？