アンビシャス南柏ってどうよ？

[口コミ知りたいさん]

アンビシャス南柏について情報交換したいです。

公式URL：http://www.ambitious-am.co.jp/ms/kashiwa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153956

所在地：千葉県流山市向小金四丁目50番
交通：JR常磐線・東京メトロ千代田線「南柏」駅徒歩15分
総戸数 住戸58戸
地目：山林（宅地に変更）
建ぺい率：60％
容積率：200％
敷地面積：2,601.56m2
建築面積：1,334.56m2
延床面積：5,343.42m2（容積対象延床面積4,845.41㎡）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上6階・地下1階建
事業主：住協建設株式会社東京本店、株式会社アンビシャス
竣工日：平成30年2月下旬予定
入居開始日：平成30年2月下旬予定
管理会社：株式会社大京アステージ

価格、間取、資産価値、建設会社や管理会社などについて、分かる方教えて頂けますと幸いでございます。（特に、教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療の話題も大歓迎です。）

[408: 匿名さん]

リハウスの出している未入居中古２戸のsuumoページを見ると、購入時に修繕積立基金の支払いってあるんですけど・・・。修繕積立金じゃなくて、修繕積立「基金」の方です。
通常、新築購入者が「基金」を支払うものの、中古で購入する人が基金を支払うなんて聞いたことないんですけどねぇ・・・。

[409: マンコミュファンさん]

おお、16戸まで来た

[410: マンション検討中さん]

あと15戸
１ヶ月に１戸のハイペースですね

[411: マンコミュファンさん]

竣工前完売もあり得るかな

[412: マンション掲示板さん]

随分な嫌みですね

[413: 匿名さん]

長年販売していた我孫子のマンションもついに完売したそうですし、こちらもいつかは完売しますよ。

[414: マンション検討中さん]

再来年には完売するよ

[415: 匿名さん]

このスレが上がってると嬉しくなり、上がってないと寂しくなる

[416: マンション掲示板さん]

出来の悪い子ほど可愛いからねえ

[417: アンビシャスウオッチャー]

4500万円の中古物件！
どうでしょう？

https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_nagareyama/nc_96712718/

[418: マンコミュファンさん]

亀戸で新築買えるわ

[419: マンション検討中さん]

ここ修繕費めっちゃ安くね？
売りきるまでは据え置きか？

[420: マンコミュファンさん]

大規模修繕のときが大変だよ

[421: マンション検討中さん]

南柏を徒歩で15分も毎日歩いてたら
吟遊詩人になれるわ

[422: 匿名さん]

こちらはまだ完売していないのですか？

[423: マンション検討中さん]

>>422 匿名さん
平成から売れ残ってる

[424: 匿名さん]

この値段なら流山おおたかの森駅前か柏駅徒歩７～８分くらいの物件にしようってなるよなぁ。よほど南柏に地縁（職場や実家など）があれば別だけど、ターゲットがニッチだから、さばききれるだけの需要が無いんだろうなぁ。

[425: マンション掲示板さん]

15戸をキープしてますね

[426: マンション検討中さん]

>>425 マンション掲示板さん

緊急のコロナ病床にする事で地域医療に貢献出来ないだろうか

[427: マンション掲示板さん]

おいおい事故物件になるよ?

[428: マンコミュファンさん]

>>426 マンション検討中さん
そんな事したら住んでる方々どう思うと思います？コメントするにも考えながらしたほうがいいとおもいますよ?

[429: マンション検討中さん]

酸素ステーションもいいかもね

[430: マンション検討中さん]

残り13ですね。
がんばれアンビシャス

立地はあれだけど、
同じタイプのマンションより微妙に広かったり、住めばいいとろかもしれないよ。

[431: マンション検討中さん]

>>430 マンション検討中さん
立地があれなのは重要だからなあ
場所的に生産緑地による土地価格のあおりを受けそうだがどうだろうか

[433: 検討板ユーザーさん]

>>431 マンション検討中さん

戸建てでいいからなぁ…

[436: 検討板ユーザーさん]

[No.432～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[437: マンション検討中さん]

駅からの距離を考えると
ちょっと高すぎないか？
付加価値アリ?

[438: マンション検討中さん]

嫁が在宅ワークなので緑のある自然の方が落ち着くかなと検討中です。
少し高い気がするけど在宅ワークならありだと思うのですが。

[439: 匿名さん]

>>438 マンション検討中さん
駅から遠すぎるけどね
在宅というだけであえてここ選びます?

在宅ワークならおおたかの森なんて良いと思いますよ
スタバ等のカフェのテイクアウトが充実してます

[440: 匿名さん]

値段いくら下がったら買う？

[441: 匿名さん]

>>440 匿名さん
現状はこの付近にどうしても住まなければならない理由が無い限り買わないかな

流山って今人気あるけどそれっておおたかの森の人気だし
南柏ももっと築浅で安い駅近物件があるから
おおたかの森駅近>南柏駅近>>>>アンビシャス

徒歩数分圏内にモールでも出来たら一気に人気出るかもしれないね

[442: 匿名さん]

>>441 匿名さん
おおたかの森とか調子乗らないで欲しい。
時代は柏の葉

[443: 匿名さん]

柏の葉は斜陽、は言い過ぎでも伸び悩んでいる。
ららぽーとのどんよりした雰囲気とおおたかの森SCと比べてみればわかる。
いずれにせよここよりは良いが。

[444: 匿名さん]

流山おおたかの森は緑があるのに大型商業施設が続々と建築中で、人気もなっとくですよね。とはいえ、同じ流山市でも南柏とは路線も違うし、検討層は被らないのでは？ここと競合するならルピアグランデ柏とかかな？あちらは駅遠でもイオンが近くて良いですね

[445: マンション検討中さん]

>>443 匿名さん
柏の葉とおおたかの森の差はもはや歴然ですね

[446: デベにお勤めさん]

ここより駅近の新築一戸建てがこの価格帯で売りに出されてる。広さは100平米前後。

[447: 匿名さん]

>>446 デベにお勤めさん

あらら

[448: ご近所さん]

販売価格4,270万円～5,270万円。この価格で食洗機もディスポーザーもないのか。それでもあと１３戸まで売れてるのね。建物とか管理がしっかりしてるのかな。
確かに麗澤大学の施設が色々利用できるのは魅力ではあるんだけどね。

[449: 匿名さん]

>>448 ご近所さん

売れているほとんどは自爆営業か業者でしょ？

[450: 匿名さん]

築3年以上でまだ残ってるって異常よね

[451: 匿名さん]

>>450 匿名さん

100戸に満たないマンションでこれは厳しいかも
値下げしないのかね

勢いのある流山でも駅から離れるとこんなものか、と感じます

[452: 通りがかりさん]

>>451 匿名さん

流山といっても端っこですし、最寄りの南柏が各停駅ですしね…まだ徒歩5分とか駅近なら良かったんでしょうけれど。

[453: 通りがかりさん]

流山市に忘れられた向小金三丁目

[454: マンション検討中さん]

今日も頑張りましょう。

[455: マンション掲示板さん]

残り13
がんばえー

[456: マンション検討中さん]

ここは新築なのでしょうか？

[457: ご近所さん]

来年の２月で４年目に突入してしまうのか。まずは今売りに出ている中古物件が値下げしてくるだろう。新古はその後かな。