アンビシャス南柏について情報交換したいです。
公式URL：http://www.ambitious-am.co.jp/ms/kashiwa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153956
所在地：千葉県流山市向小金四丁目50番
交通：JR常磐線・東京メトロ千代田線「南柏」駅徒歩15分
総戸数 住戸58戸
地目：山林（宅地に変更）
建ぺい率：60％
容積率：200％
敷地面積：2,601.56m2
建築面積：1,334.56m2
延床面積：5,343.42m2（容積対象延床面積4,845.41㎡）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上6階・地下1階建
事業主：住協建設株式会社東京本店、株式会社アンビシャス
竣工日：平成30年2月下旬予定
入居開始日：平成30年2月下旬予定
管理会社：株式会社大京アステージ
価格、間取、資産価値、建設会社や管理会社などについて、分かる方教えて頂けますと幸いでございます。（特に、教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療の話題も大歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-02-28 17:36:56
現在の物件
- 所在地：千葉県流山市向小金四丁目50番（地番）
- 交通：常磐線（各駅停車） 「南柏」駅 徒歩15分 （約1,200m）
- 価格：3,990万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：67.67m2
- 販売戸数/総戸数： 1戸（2階） / 58戸
アンビシャス南柏ってどうよ？
| No.151 |
by マンション検討中さん 2019-01-13 09:19:50
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削除依頼
ホームページで540万円値引きをうたっていますが。
１戸だけですよね？これでは、釣り広告にしか見えないです。 本気で売りきりたいなら、全戸値引きするべきと考えます。 |
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|---|---|---|
| No.152 |
売れるのに苦労しそう。
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| No.153 |
竣工から11ヶ月経って2割弱しか売れてないってある意味すごいな
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| No.154 |
マンションのすぐ前に広場がある（柵で入れないけど）
ここにマーケットでも出来ればいいんだけどな。 |
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| No.155 |
1000万の値引きでも・・・・・
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| No.156 |
残り48戸でしたっけ？現金化出来ない金額は何億になるんですかね？
よく会社がもつなあと思います。 普通なら資金繰りがまずくなって行くんですが、他で儲かっているんでしょうねw |
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| No.157 |
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| No.158 |
南柏駅前で即売会やってましたね。
竣工からもうすぐ1年、新古になる前の追い込みですかね。 |
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| No.159 |
今、何世帯売れてますか？
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| No.160 |
13世帯みたいです。
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| No.161 |
従業員も減ってきてますね
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| No.162 |
ここに来て急にビラ配りポスティングとやる気出してきましたね。
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| No.163 |
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| No.164 |
今、何人いるの？
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| No.165 |
40人を割ってますね
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| No.166 |
営業さん40人も居るんですか
すげー |
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| No.167 |
ポスティング時にインターホンや表札にシール貼られたから良い印象がない。
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| No.168 |
住めば都って言うんで、
住民の感想が聞いてみたです。 近所住民の感想とかも。 |
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| No.169 |
住民が住んでないのでわかりません
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| No.170 |
自爆営業で、社員がまた買ってる、買わされているのではないですかね、この物件は。
過去には一人で2、3戸買っていた方がいたような… よくこれで資金繰り持ちますね、この会社 |
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| No.172 |
部屋や造りは良かったです
駅からは遠いけど |
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| No.173 |
マンションの資産価値は駅から近いかどうか。
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| No.174 |
近隣の中古一戸建て2000万で買えるようだ。
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| No.175 |
もう中古扱い？
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| No.176 |
竣工から1年経過すると、新築マンションとは謳えないそうです。その代わり、新古マンションと呼ばれるそうです。
４４戸の新古マンション誕生です。 |
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| No.177 |
マンション内覧してきました。
他のマンションもいくつか見ましたが、他マンションのモデルルームはオプションだらけで実物のイメージがしづらいなあと、、会社の戦略を感じておりました。 こちらのモデルルームのオプションはある意味堅実で、、、。住んだ時のイメージがつきやすかったです。 営業さんもとても親身で、いろいろなシュミレーションをしていただき、自分的にはありがたかったですよ。 場所の割には高いという意見もありますが、 環境を買うと思えば、さほど高額には思えません。 文教地区で、住宅地に溶け込んでいて、静かで落ち着いた環境。暮らすには理想的だと思います。 |
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| No.178 |
関係社員の自作自演お疲れ様です
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| No.179 |
構想10年の邸宅、、、、ここ買った人の理由を聞きたい。
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| No.180 |
営業さん、ここをご覧になってたらHPにあげてる腕組んでドヤ顔してる写真かえた方が良いのではないかと思いますよ。
シャツの一番上のボタンをあけててだらしない感じだし、ネクタイの長さも変だし、ビジネスマナーをご存知ないようであまり良い感じがしません。ご検討下さい。 |
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| No.181 |
ここの会社は離職率が高いので言っても無駄
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| No.182 |
同じ腕組みドヤ顔写真は、他の物件でも使いまわされています。
ところで、570万円値引きしてもまだまだ高すぎることを理解できないのかな。 売れ残っているよ。 |
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| No.183 |
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| No.184 |
三井のリハウスでここの中古でています。
「完成後未入居物件」と記載あるけど、購入者は一度も住まずに売りに出したのかな。 不思議だな。 https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/F62VGA47/?sid=011g3b1719990... |
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| No.187 |
[No.185～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.188 |
ここの社員は何人くらいいるの？
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| No.189 |
中まで入らなかったですが、現地見てきました。
ベランダ側は良く言えば自然の森が広がってる、悪く言えば手入れされてない空き地。 夏になってどれだけ虫が出てくるか心配。 |
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| No.190 |
あとどれくらい値下げするかが問題でしょうね。
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| No.191 |
みなさん！幾らなら買いますか？
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| No.192 |
４割引き以上ですね。
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| No.193 |
まあ2500万が妥当ですね
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| No.194 |
いや、2200万円！
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| No.195 |
3000万前後が妥当な値段ですかね。
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| No.196 |
3000万は高いわ
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| No.197 |
南柏バス便とか、、、、
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| No.198 |
歩くと遠いなあ
男の自分でも15分弱 マンションなら、その半分くらいの距離であってほしい。 |
現在の物件
- 所在地：千葉県流山市向小金四丁目50番（地番）
- 交通：常磐線（各駅停車） 「南柏」駅 徒歩15分 （約1,200m）
- 価格：3,990万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：67.67m2
- 販売戸数/総戸数： 1戸（2階） / 58戸
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