アンビシャス南柏ってどうよ？

[口コミ知りたいさん]

アンビシャス南柏について情報交換したいです。

公式URL：http://www.ambitious-am.co.jp/ms/kashiwa/

所在地：千葉県流山市向小金四丁目50番
交通：JR常磐線・東京メトロ千代田線「南柏」駅徒歩15分
総戸数 住戸58戸
地目：山林（宅地に変更）
建ぺい率：60％
容積率：200％
敷地面積：2,601.56m2
建築面積：1,334.56m2
延床面積：5,343.42m2（容積対象延床面積4,845.41㎡）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上6階・地下1階建
事業主：住協建設株式会社東京本店、株式会社アンビシャス
竣工日：平成30年2月下旬予定
入居開始日：平成30年2月下旬予定
管理会社：株式会社大京アステージ

価格、間取、資産価値、建設会社や管理会社などについて、分かる方教えて頂けますと幸いでございます。（特に、教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療の話題も大歓迎です。）

[130: マンション検討中さん]

ボンビーなあなたが悪い。

[131: マンション掲示板さん]

金持ちでもここは買いません。

[132: 名無しさん]

駅チカならともかく
で、この価格、何があるんだ？
100平米の土地買って、注文一戸建て建てても安くないか？

[136: 匿名さん]

少しは売れてるようですが、
現地はどんな感じ？人住んでる感じありますか？

[137: マンション掲示板さん]

おそらく営業マンが部屋を寝泊まりしてると思います。それがアンビシャスのやり方です。

[138: 評判気になるさん]

窓だらけで、冬寒くないですか。

[140: マンション検討中さん]

[No.133～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[141: 名無しさん]

住んで世帯、五世帯くらいに思う

[142: 住民板ユーザーさん1]

駐車場や駐輪場使い放題でいいですね。

[143: 評判気になるさん]

最終的にこう言う売れないマンションはどうなっていくんですか？

[144: 匿名さん]

廃墟になる

[145: 評判気になるさん]

竣工が今年の2月末だからそれ以降は新築として売れないのかな。
これだけ売れてないと修繕費とかの積立貯蓄とかどうなってるですかね。
10年後20年後どうなってしまうのか心配。

[146: 匿名さん]

いつ頃完売しそうですか？

[147: 名無しさん]

南柏徒歩15分、新柏徒歩10分のところに
新柏ヒルズというマンションが出来る。
価格は、ここより1000万安い。

[148: 評判気になるさん]

窓多くて、今時床暖房ない物件は、冬寒くないですか。
懐も寒くないですか。

[149: 通りがかりさん]

ホームページのお問合せに出てるプロジェクトメンバーの方、みなさん優しそう。
年明け、ご相談に行くかもです。
宜しくお願いします！

[150: マンション検討中さん]

昨年売れたのは10戸のみ、残り48戸はどうやって売るのでしょうかね。
注目です。

[151: マンション検討中さん]

ホームページで540万円値引きをうたっていますが。
１戸だけですよね？これでは、釣り広告にしか見えないです。
本気で売りきりたいなら、全戸値引きするべきと考えます。

[152: マンション掲示板さん]

売れるのに苦労しそう。

[153: 匿名さん]

竣工から11ヶ月経って2割弱しか売れてないってある意味すごいな

[154: 名無しさん]

マンションのすぐ前に広場がある（柵で入れないけど）
ここにマーケットでも出来ればいいんだけどな。

[155: 名無しさん]

1000万の値引きでも・・・・・

[156: 匿名さん]

残り48戸でしたっけ？現金化出来ない金額は何億になるんですかね？

よく会社がもつなあと思います。

普通なら資金繰りがまずくなって行くんですが、他で儲かっているんでしょうねw

[157: 坪単価比較中さん]

半年で完売は、考えが甘かったですね。

https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/3887-10-42

[158: 通りがかりさん]

南柏駅前で即売会やってましたね。
竣工からもうすぐ1年、新古になる前の追い込みですかね。

[159: マンション掲示板さん]

今、何世帯売れてますか？

[160: eマンションさん]

13世帯みたいです。

[161: eマンションさん]

従業員も減ってきてますね

[162: 通りがかりさん]

ここに来て急にビラ配りポスティングとやる気出してきましたね。

[163: 住民板ユーザーさん1]

>>161 eマンションさん
いよいよラストスパートかな？

[164: eマンションさん]

今、何人いるの？

[165: eマンションさん]

40人を割ってますね

[166: 匿名さん]

営業さん40人も居るんですか
すげー

[167: 匿名さん]

ポスティング時にインターホンや表札にシール貼られたから良い印象がない。

[168: 通りがかりさん]

住めば都って言うんで、
住民の感想が聞いてみたです。
近所住民の感想とかも。

[169: eマンションさん]

住民が住んでないのでわかりません

[170: 匿名さん]

自爆営業で、社員がまた買ってる、買わされているのではないですかね、この物件は。

過去には一人で2、3戸買っていた方がいたような…

よくこれで資金繰り持ちますね、この会社

[172: マンション検討中さん]

部屋や造りは良かったです
駅からは遠いけど

[173: マンション掲示板さん]

マンションの資産価値は駅から近いかどうか。

[174: 名無しさん]

近隣の中古一戸建て2000万で買えるようだ。

[175: 名無しさん]

もう中古扱い？

[176: ご近所さん]

竣工から1年経過すると、新築マンションとは謳えないそうです。その代わり、新古マンションと呼ばれるそうです。
４４戸の新古マンション誕生です。

[177: マンション検討中さん]

マンション内覧してきました。
他のマンションもいくつか見ましたが、他マンションのモデルルームはオプションだらけで実物のイメージがしづらいなあと、、会社の戦略を感じておりました。

こちらのモデルルームのオプションはある意味堅実で、、、。住んだ時のイメージがつきやすかったです。
営業さんもとても親身で、いろいろなシュミレーションをしていただき、自分的にはありがたかったですよ。

場所の割には高いという意見もありますが、
環境を買うと思えば、さほど高額には思えません。
文教地区で、住宅地に溶け込んでいて、静かで落ち着いた環境。暮らすには理想的だと思います。

[178: マンション掲示板さん]

関係社員の自作自演お疲れ様です

[179: マンション比較中さん]

構想10年の邸宅、、、、ここ買った人の理由を聞きたい。