アンビシャス南柏ってどうよ？

[口コミ知りたいさん]

アンビシャス南柏について情報交換したいです。

公式URL：http://www.ambitious-am.co.jp/ms/kashiwa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153956

所在地：千葉県流山市向小金四丁目50番
交通：JR常磐線・東京メトロ千代田線「南柏」駅徒歩15分
総戸数 住戸58戸
地目：山林（宅地に変更）
建ぺい率：60％
容積率：200％
敷地面積：2,601.56m2
建築面積：1,334.56m2
延床面積：5,343.42m2（容積対象延床面積4,845.41㎡）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上6階・地下1階建
事業主：住協建設株式会社東京本店、株式会社アンビシャス
竣工日：平成30年2月下旬予定
入居開始日：平成30年2月下旬予定
管理会社：株式会社大京アステージ

価格、間取、資産価値、建設会社や管理会社などについて、分かる方教えて頂けますと幸いでございます。（特に、教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療の話題も大歓迎です。）

[328: 評判気になるさん]

物件ホームページ更新されてる。
残り２４戸売れるのか？

競合物件のルネ南柏駅前は、残り１戸ですよ。

[329: 住民板ユーザーさん1]

数ヶ月で一戸売れてる方が衝撃だけど
値引き凄そうですね

[330: eマンションさん]

まだ24戸も売れてないのか
寂しいことです

[331: マンション検討中さん]

まもなく2年くらい経つのかな？
新築じゃないよね。

[332: 口コミ知りたいさん]

「平成30年2月28日竣工済」、約３年たっています。
月に１戸売れるペースなので、完売まであと２年くらい掛かります。

[333: マンション検討中さん]

ここまで売れない場合、今後はどうなっていくのでしょうか？
実例とかあるなら知りたいです。

[一部テキストを削除しました。]

[334: マンション掲示板さん]

[No.278～本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[335: 匿名さん]

2戸売れてる。
残り22戸

[336: マンション掲示板さん]

あと2年ですか
ローン破産も出てくるかもね

[337: マンション検討中さん]

販売時の価格から相当値下げしないと残りは売れないでしょうね。
この立地では購入=資産的には赤字ですからこの付近にどうしても永住したい人に向けた売り方になるでしょうね。

[338: マンション掲示板さん]

リセールするのも大変

[339: 口コミ知りたいさん]

遂に正真正銘の中古が出ました。
どのくらいの価格で売れるかによって、真の資産価値が分かります。
注目です。
https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_nagareyama/nc_95612401/

ちなみに、新築未入居物件は未だに好評販売中
https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/F62VGA47/

[340: マンション検討中さん]

中古価格と思えないくらい高い…。
やっぱり1000万くらい価格差を感じてしまう私は貧乏人なのか…。

[341: マンション掲示板さん]

どうやったらこんな強気な価格設定出来るんだ？

[342: 購入経験者さん]

この価格にしないと、住宅ローンを完済できないのでは？
新築価格はいくらなのだろうか？

[343: マンション検討中さん]

>>340 マンション検討中さん

私もそう思いました。
売れる価格じゃなくて売りたい価格なんでしょうね。
しばらくしたら価格さがりそう

[344: マンション検討中さん]

>>328 評判気になるさん
競合してないですよ。
あっちは徒歩１分。
ここが徒歩５分圏内ならまだしも
完全に負けてます。

[345: マンション掲示板さん]

この物件を買った住民を馬鹿にしてますよ

[346: マンション検討中さん]

まあマンションの資産価値は主要駅から徒歩５分以内が原則だからな。
もう３年たったら未入居でも中古。
同じ中古なら柏の駅近タワーマンション買える金額だよね。
ただここの購入者に対するフォローが無さすぎる。
半分も売れていなけりゃ共益費も集まらないだろう。
大幅値下げしてでも部屋を埋めるべき。

[347: マンション掲示板さん]

正直者が馬鹿を見ますな