レーベンつくば CORISってどうですか？

[匿名さん]

つくば市竹園一丁目、UR跡地にできるタカラレーベンの19階建てマンション。
ようやく公式サイトができました。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-tsukuba3/
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

所在地：茨城県つくば市竹園一丁目2-1、2-2（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩6分

[1233: 匿名さん]

契約してますが、私は納得しています。
買うと決めた価格がその人にとっての適正価格です。

[1234: 匿名さん]

売主のいいようにされてはダメです。
抗議して、契約者も下げてもらいましょう。

[1235: 匿名さん]

>>1232 匿名さん

1228さんが書いた部屋タイプとあなたが購入した部屋タイプが同一ならば、担当者に聞いてみたらいかがでしょう。

全く違うタイプで条件が悪くて売れにくい部屋なのかもしれませんし。

でも契約書を交わした訳ですよね、、、

[1236: 口コミ知りたいさん]

で、結局何個売れてんの？

[1237: 検討板ユーザーさん]

売れないで値引きしてるんだから、それを聞いていけないよ。

[1238: マンション検討中さん]

友人の友人が行った時と私が行った時で案内された価格が違ったんですけど。
不信感しかないので検討やめましたけど、年収によって売価変えたりしてるんですか？価格一覧見れないのは嫌なんですよね。

[1239: マンション検討中さん]

>>1238 マンション検討中さん
財布の中身と顔色見て決めてる会社なんだから当たり前ですよ。。。

[1240: マンション検討中さん]

ここって買う気のない人ばっか。

[1241: 検討板ユーザーさん]

買う気にさせない会社という事もありますよ

[1242: マンション検討中さん]

>>1240 マンション検討中さん
あれてますね

[1243: マンション検討中さん]

>>1242 マンション検討中さん

ですね。

[1244: 検討板ユーザーさん]

一部上場企業で、未だにここまでイケイケは珍しい。頑張れ、タカラレーベン！
byステークホルダー

[1245: 匿名さん]

>>1242 マンション検討中さん
あらしが張り付いてるんだから、あれて当たり前ですね。

[1246: マンション検討中さん]

荒れる要素がマンションにあるからですかね。
不安です。

[1247: 通りがかりさん]

>>1242 マンション検討中さん

本当に購入検討してたんだか、単なる荒らしなんだか。
行く時期によって価格が変動する可能性があるのは当たり前だと思うけど。

[1248: マンション検討中さん]

行く時期によって価格が変わるのは仕方ないけど、人によって価格が変わるのは問題

[1249: 匿名さん]

無記名の掲示板に書き込まれてることをすべて真に受けなくていいと思う。

[1250: マンション検討中さん]

ウェリス 竹園じゃないけど、値段の変動は仕方ないのでは？

安くしないと売れないってことなんですから。

エンブレムなんて逆に値上げでしたよ。

[1251: マンション検討中さん]

2018年12月 不動産経済研究所 初月契約率を見て怖くなりました。

[1252: 通りがかりさん]

ここは、気をつけたほうがいいですね。
自作自演で複数人を装っている方が一名います。

妙に市政に詳しい方で、反市長派？というか反つくば市？
とにかく何かに強い不満を抱く方の、
偽の口コミづくりの場として利用されているみたいです。
その一名を除けば健全な意見交換や情報交換ができるのに、いつも残念に思います。

[1253: 匿名さん]

>>1252 通りがかりさん

それが一名なのか分かりませんが、私も同じことを感じています。
真面目な検討者にとってはとても残念なことです。

[1254: 検討板ユーザーさん]

>>1252 通りがかりさん

やたらと市長のことを出す人がいますよね。
私は市長派でも反市長派でもないあいまいな立場ですが、こんな風に粘着されて逆に市長がかわいそう、という気持ちになってしまいます。

[1255: 匿名]

>>1254 検討板ユーザーさん

市長かコアリスさんには
学園線に背を向けるなかれと
お願いしていたのを
忘れません忘れません忘れません。。。

[1256: 匿名さん]

>>1255 匿名さん

市長かコアリスさんには
学園線から住居棟を離してくれと
お願いしていたのです
ありがとうありがとうありがとう。。。

[1257: 匿名さん]

>>1255 匿名さん

就任２か月後に横浜のUR本社に出かけた用事がURつくばの建物についての要望だったんで驚いた記憶がある。しかも、「URはつくばの秩序あるまちづくりを進めてきてくれた最大の功労者だ」といい始めた。公約に掲げた運動公園用地の返還交渉をURと始めたと誰もが思っていたので肩すかしを食らった。

[1258: 匿名さん]

つくばに住んでいて、車であちこち出かける毎日です。
仕事から帰宅して、夜も車で出掛けます。
車さえあれぼ本当に住みやすい街で、道路もよく整備されています。
幹線道路に出やすく場所で、かつ自宅の駐車場が使いやすいなら、つくばは最高ですね。

車がなければ？想像できません。

[1259: 通りがかりさん]

ペデ沿い住民は、車に加えて自転車利用も快適ですよ。あと、車が排除されたペデというのは、
小さな子どもを連れて歩くなど、非常に快適です。
個人的にペデの一番気に入ってるところは、
車の騒音が無いということですね。
これだけで相当ストレスが軽減されます。
安全で快適に小さな子供と一緒に、
季節を感じながら散歩ができるって、
中々日本にはない環境だと思いますね。
だから中古に出されても新しく子育て層が入ってくるのですね。

[1260: マンション検討中さん]

つくば駅近辺に住んでるけど、ヨークベニマルの利用率が半端ないです。

ヨークベニマルに、近いマンションというのは、結構利点だと思いますよ。

ヨークベニマルの駐車場は混雑気味で車であまり行きたくないです。

[1261: 匿名さん]

ペデ沿いの住民はずっと前から立ち退き、廃墟と化した公務員宿舎が並ぶ。
逞しく育った樹々は車の騒音を遮り、季節を感じながら散歩ができる。今の季節だったらウグイスの地鳴きだろうか。だが、管理の手が十分でないので雑草は繁茂しまくり。ススキの原だ。夜になれば闇に包まれる。広くて暗くて寂しい道なのに多くの人が歩いている。
中々日本にはない環境だと思いますね。
急げ、駅から１㌔四方にマンションや戸建てを。

[1262: 匿名さん]

ヨークベニマルはいまやマンションに囲まれる形になっていますね。
歩いて来る人も相当数いると思います。
駐車場は、時間帯のせいか私は混んでいると感じたことがありません。2階もあって便利ですよ。

[1263: 通りがかりさん]

ttp://news.livedoor.com/lite/article_detail/16088569/
住みたい街ランキング
つくば駅が沿線では一番高いらしいですね。
昨年からポイントが急上昇していると記事に書かれてますね。

[1264: 匿名さん]

>>1263 通りがかりさん

https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2019/sumitaimachi_2019_kanto_32_100.p...

ありがとうございます、こちらに149位までのランキングがありました。
東京により近い流山おおたかの森や柏の葉キャンパスより、つくば駅が人気なんですね。
高くなる訳です。

[1265: 通りがかりさん]

>>1260 マンション検討中さん
>>つくば駅近辺に住んでるけど、ヨークベニマルの利用率が半端ないです。ヨークベニマルの駐車場は混雑気味で車であまり行きたくないです。

つくば駅近辺に住んでるけど駅近くのマンションを探しているんですか。つくば駅近辺に住んでるけどヨークベニマルに車で買い物に行くんですか。ヨークベニマルの駐車場が嫌なら西友に行けばいいんじゃないですか。

西友は良いお店だったがヨークベニマルのあおりを受けて最近非常に低調です。品数が減少気味だし野菜なんかえらく高い。イオンつくば駅前店の末期と雰囲気が似てきました。

[1266: 検討板ユーザーさん]

>>1265 通りがかりさん

西友は撤退すると噂で聞きましたが違うのかな？

[1267: ご近所さん]

コアリスのスレでヨークタウンの駐車場の混雑を気にすること自体がナンセンスかと。
西友にしたってここからは徒歩のほうが便利ですよね？

また西友の野菜は高くないと思いますよ。ものによるのかもしれませんが。

[1268: ご近所さん]

消費税が上がることはほぼ確定的だからその前に値段を上げておこうと考えるのは何も建設業界だけではない。食料品も同じ。消費税上がったら値段を上げにくい、今のうちに少し上げておこう。

[1269: 匿名さん]

まだ価格を公表しない？

[1270: マンション検討中さん]

エンブレム南棟19階85平米4980万円が最近売れたみたいね。

5000万円でコアリスなら75平米15階が妥当かな？

[1271: 検討板ユーザーさん]

5000万で75㎡ですか？
ひぇ?。高い！

[1272: 匿名さん]

都内外周区や人気の浦和ー大宮あたりも買えちゃうね。

[1273: 匿名さん]

>>1252 通りがかりさん

偽の口コミづくりが続いていますので、引き続き要注意ですね。

価格はモデルルームでしっかり確認しましょう。

[1274: 匿名さん]

>>1271 検討板ユーザーさん

そんなに高い訳ないじゃないですか！
コアリスに対する嫌がらせですか？

[1275: 匿名さん]

>>1274
では正確なコアリスの価格をここに提示したらいかがでしょう。

[1276: 名無しさん]

>>1266 検討板ユーザーさん

西友「売却」話が再燃してるとか。
https://diamond.jp/articles/-/195140

[1277: 匿名さん]

そう思います。
価格を公表しない理由が分かりませんが、
価格を公表しないので売主を信用できません。

[1278: 匿名さん]

価格を公表しないのが嫌な方は買わなければ良いだけ。
価格を知りたい方はモデルルームに行けば教えてもらえます。

[1279: 通りがかりさん]

>>1276 名無しさん
クレオにスーパー入れるみたいなので、
個人的には西友がドンキに変わったら嬉しい。

[1280: 匿名さん]

MR行って無駄足だったとならないように価格は公表すべきだね。

[1281: マンション検討中さん]

気になるならモデルルームへ行くことをお勧めします。
無駄足になることを懸念する方は、ご縁がなかったということで別を当たればよいのでは。
センチュリーとか、クレオマンションとか、3年以上先に建つかもしれない吾妻一丁目または春日一丁目など。
研究学園にもあるし、戸建ても沢山ありますね。

[1282: 匿名さん]

客のことを第一に考えるというデベロッパーのあるべき基本姿勢を述べただけ。
それができないレーベンはダメだな。