レーベンつくば CORISってどうですか？

[匿名さん]

つくば市竹園一丁目、UR跡地にできるタカラレーベンの19階建てマンション。
ようやく公式サイトができました。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-tsukuba3/
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

所在地：茨城県つくば市竹園一丁目2-1、2-2（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩6分

[1740: 匿名さん]

UR跡地は竹園だから、竹園の路線価が上がるはずなのに、なぜ吾妻？

[1741: 匿名さん]

>>1740 匿名さん
少しは頭を働かせてね

[1742: 匿名さん]

その前に、あそこの売却は、
だいぶ前ですけどね。

[1743: 匿名さん]

>>1737 匿名さん
研究学園駅前のロータリーを東京行きバスのターミナルにするとあなたの希望がかないます。
すでにイーアスはつくばで最強のにぎわいの場になっていますから
にぎわいを作っていく場所として一番適した場所ということになります。

[1744: 匿名さん]

研究学園の道路網では、
これ以上の交通量を捌くのは厳しいです。

[1745: マンコミュファンさん]

>>1711 マンション比較中さん
ザツクバ、南向きの4150ありますね。お得？

[1746: マンション比較中さん]

>>1745 マンコミュファンさん
ザツクバ85.77平米7階南向き4150ですか。コアリスよりは安いと思います。
中古、駅徒歩増える、不動産仲介手数料を考慮するとお得という程ではないか。新築でこのぐらいの額なら良いですね。
ザツクバの南方向は高い建物が無いので、眺望が良さそうなのはコアリスよりも良い点。

[1747: 検討板ユーザーさん]

>>1745 マンコミュファンさん
情報ありがとうございます！
まだあるなら、私は即決です。

[1748: マンション比較中さん]

レーベンリヴァーレ竹園レジデンス6F南向き95.23平米4150も悪くない？

[1749: 検討板ユーザーさん]

>>1748 マンション比較中さん
ベニマル近くが良いなぁ。

[1750: 匿名さん]

第３期の終わりです。
売れ行きを聞きましたら330戸中240～250戸程売れている様子ですね

後第4期と最終期しかないのに大丈夫？な内容でした

[1751: 検討板ユーザーさん]

>>1750 匿名さん

そんなに売れてないでしょう。

[1752: マンション掲示板さん]

>>1747 検討板ユーザーさん
三井のリハウスに行ってみたらまだ出ているようですよ。桂不動産で出しているようです。

[1753: 匿名さん]

>>1751 検討板ユーザーさん
この前実際モデルルームに行って聞いたのですが...
嘘付かれましたかね。

ただ、ほぼ全タイプ残っている様子でしたね。
値段の割に余りにも設備が納得いかなかったので
見送り方向ですが。

[1754: 匿名さん]

嘘つきは政治家の始まり。これは２年前のつくばマラソン開会式でのイガラシの挨拶。ふー。

[1755: 匿名さん]

まあ正式に公表してないので、ある程度盛ってると思ったほうがいいかもね。
レーベンさんはそう思われないためにも、きちんと契約住戸数をHP上で公表したほうがいいと思うが。

[1756: マンション検討中さん]

第4期概要
販売戸数／30戸
販売価格／4167万円～7981万円
住居専有面積／67.48平米～125.98平米

[1757: 匿名]

>>1755 匿名さん

売れてるor売れてない、営業さんが嘘の販売実績を言ったor言ってない。
他のマンションでも同じようなことが過去に起きてたけど、例えばウェリス。最終的に売れましたね。
まったく売れないマンションなんて無いんだし、自分が買いたいのか買いたくないのかで決めればいいだけ。

[1758: 検討板ユーザーさん]

>>1757 匿名さん
ウェリスの時のように、売れ行き悪ければ値下げするのですから、売れ行きが気になるのは仕方ないですよね。
契約者用掲示板では、あまり値下げになると解約云々言ってるみたいですが。

[1759: 匿名さん]

>>1757
いやだから下手に隠さず事実を公表すればいいだけ。
公表してないのにMRでは客に数字を言ったりするから実際どうなんだって話になる。
売れ行きは将来のリセールにもつながるから重要だよ。