レーベンつくば CORISってどうですか？

[匿名さん]

つくば市竹園一丁目、UR跡地にできるタカラレーベンの19階建てマンション。
ようやく公式サイトができました。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-tsukuba3/
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

所在地：茨城県つくば市竹園一丁目2-1、2-2（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩6分

[823: 匿名さん]

ゲート付きの物件に住んでたことあるけど、深夜に帰宅したら自分の区画に停められてたことあります。住民でしたが。

[824: 匿名さん]

>>823 匿名さん

そりゃあ、住民ならゲートを開けて入れるのだから当たり前。

[825: マンション検討中さん]

エンブレムの真似してゲートつけなかっただけでしょ。

[826: 匿名さん]

エスペリア、ミオカス竹園とかもゲートなかったような。ザツクバは付いてるけど。

[827: 匿名さん]

ミオカスは、ゲートなし。
立体の機械式駐車場で、専用カード使って入出庫するから、部外者が駐車するということがあり得ないため。
エスぺも機械式。盗難には強い。
コアリスの駐車場出入口の造りはミオカスと同じ。
ただ、ミオカスより幅狭く高さ低いと思われる。
ミオカスは、駐車場出入口部分に引っ越しや宅配業者のクルマが二台は停められるうえ、来客駐車場は、別に二台完備。
コアリスが、来客駐車場が駐車場出入口部分に１台だけで、それを引っ越し業者や宅配業者等も使うとするなら、業者はかなり困ると思う。生協の宅配とかも利用するだろうし。路駐？？

[828: マンション検討中さん]

最悪の場合、ヨークベニマルに停めることもできるから、来客や外部の車については、さして問題にならなさそう。

[829: 匿名さん]

リモコン式のチェーンゲートならデメリットはなく、あったほうがいいのは言うまでもない。
でもここの駐車場料金では設置が無理なのもわかる。

[830: 匿名さん]

>>828 マンション検討中さん

そんなことしたら、マンションにベニマルから苦情が来ますよ。
店舗利用者のために90分無料にしているのに、配達車が占拠していたら営業妨害です。

[831: 周辺住民さん]

>>829
>>でもここの駐車場料金では設置が無理なのもわかる。

デメリットあるじゃん。

[832: 匿名さん]

セキュリティ確保のためにコストがかかる、というのをデメリットというのかね？
つくばがそういう考えの人が多いとしたら実に意外。

[833: 周辺住民さん]

全ては相対的だからね。
どのくらいのコストを掛けてどの程度のセキュリティを確保すれば良いか。
ゲートは最低限のセキュリティなどと考えるのは思いあがった独善的な考えだね。
ここはゲート無しを選択した。あとは各自でメリット・デメリットを判断して購入検討するだけ。

[834: 匿名さん]

ゲートは最低限のセキュリティだよ。

[835: 匿名さん]

ゲートはない方が楽。
リモコン昇降式のゲート付きに住んだことあるけど面倒だった。

[836: 匿名さん]

>>835

今住んでるけど、何の不便もないよ。面倒って何が？理解できない。

[837: 検討板ユーザーさん]

今のところの個人的な印象としては、つくば駅前の地価が下がらない前提としての投資用案件としか使い道無さそうだな。

住むには不安過ぎる。

[838: マンション検討中さん]

>>837 検討板ユーザーさん

土地を高値掴みしてますから、中古になった瞬間に周囲の中古マンションと同じ価格になるので、投資用には向きませんよ。

[839: 匿名さん]

最近のリモコン式ゲートは、センサー自動感知だから、入出場になんの不便もありませんよ。
あれを付けない自走式駐車場って、あるんですか？

[840: 匿名さん]

>>836 匿名さん
緊急呼び出し時、一刻も早く職場へいかなければならない際にモタモタとゲートがあくのを待つのは非常に苦痛でした。ゲートない方が全くストレスがないです。…まあ、理解できないと言うので、こちらが何を言っても反論され理解いただけないのでしょうけれども。

[841: 匿名さん]

>>840

うちのチェーンゲートは(さっと下がるだけなので)1,2秒しかかからない。ゲートに達する少し手前でリモコンのボタンを押すので、待ち時間など0。とまらず通過できる。
通過した後はセンサーが反応して即座にチェーンが上がる。

[842: 匿名さん]

ここはレーベンザツクバの住民が五月蝿いね。
つくば市内でゲート付のMSを検討すると、あまり無いのでバレバレ。
同じレーベン誹謗しても、自分の首絞めるだけだよ。
マイカーレスの時代が近いのに、ゲートなんてどうでもいい。
築5年もたたないのに、浮き出したタイルの心配でもしてれば？