アクアブリーズ川崎に行ってみた − モデルルーム見学記

[マルコス]

今回はJR東海道線、京浜東北線、南武線の川崎駅と、京急本線の京急川崎駅にある「アクアブリーズ川崎」のモデルルーム見学に行ってきました。


公式ホームページ　https://www.aqua-breeze279.jp

「概要」
■所在地　神奈川県川崎市幸区戸手四丁目53番2他3筆（地番）
■交通　ＪＲ東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 徒歩19分、またはバス約6分「戸手アパート前」バス停より徒歩1分
京急本線「京急川崎」駅徒歩18分
■総戸数　279戸
■構造・規模　鉄筋コンクリート造地上7階建て
■完成　 2019年2月下旬
■入居時期　2019年3月下旬
■間取り　2LDK+S～4LDK
■専有面積　68.39m²～82.15m²
■駐車場　91台（機械式86台・身障者用1台・平置2台・来客用1台・カーシェアリング用1台）（月額14,500円～20,500円）
■駐輪場　サイクルポート60区画（月額900円）・スライドラック式440台（月額300円）
■バイク置場　10台（月額3,500円）
■売主　新日鉄興和不動産株式会社　大成有楽不動産株式会社
■施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
■管理会社　大成有楽不動産株式会社（予定）
■販売　（代理）大成有楽不動産販売株式会社　（媒介）株式会社長谷工アーベスト

「リビングはもともと11.8畳になっています。洋室を無くして繋げてあるので17畳になっています」

というリビングは、開放感溢れるつくりになっていました。
・リビング。

「総評」
川崎駅の交通の利便性は、都内の郊外などよりも利便性がよく、ほぼ都心と変わらないアクセスで非常に便利です。
街にもラゾーナのほかに大きな商業施設がたくさんありますし、商店街もかなりの大きさで充実していますので、買い物や外食にも非常に便利です。

部屋のつくりは、ユトリエとファミリーラボというものがどういうものかをわかってもらう作りのために、収納が少なく問題がありそうですが、他のタイプの部屋であれば収納力にも問題はないように思います。

開発が進む川崎ですが、今でも昔ながらの雰囲気が残された場所は多く、そういった場所の治安は悪いです。

とくに堀之内や南町は家族で行くような場所ではありませんし、川崎競馬場もあり、気になる方は気になると思います。

駅からも遠く、歩くには厳しい距離ですし、多摩川の氾濫は考えにくいとは思いますが、そうなった場合の浸水も気になるところではあります。

斜め前に建っている高層マンション規模のものが、開発により戸手四丁目の場所にできるとかなり陽当たりも悪くなるでしょう。

しかし、川崎駅を利用できる立地で、この価格はちょっとありませんので、価格の魅力は素晴らしいです。

その辺りを参考に検討してみてください。

「価格」
119 3LDK 72.63㎡ 3,843万円
338 3LDK 72.30㎡ 3,988万円
632 3LDK 74.71㎡ 4,478万円
541 4LDK 82.15㎡ 4,998万円