【契約者専用】デュオヒルズ西大宮 ザ・グランテラス

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/

公式URL：http://www.duo-saitama.net/saitama/

所在地：埼玉県さいたま市西区西大宮3丁目38番地1（住所表示）
交通：JR埼京線・川越線「西大宮」駅徒歩10分
JR高崎線・上野東京ライン・湘南新宿ライン「宮原」駅より東武バス「西大宮」駅行き9分「埼玉栄高校入口」バス停下車徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上7階 地下1階建
総戸数：282戸
間取：3LDK～4LDK
面積：63.28㎡～102.25㎡
売主：(株)フージャースコーポレーション
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)フージャースリビングサービス

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[462: 住民さん7]

階下への…の張り紙をご覧になった方はいますでしょうか？もう同じ事が起きないといいのですが、内容を見るに故意ですからね。

[463: 住民さん1]

>>461 住民板ユーザーさん
はい！さいたま市に確認しましたので確実かと

[464: 住民さん8]

警報器が鳴っている…

[465: 住民さん]

>>464 住民さん8さん

駐車場でしたかね？
火報に車ぶつけたのか、駐車場で煙草でも吸われたのか…

[466: 住民さん8]

なんやかんやでバランスの取れた良いマンション、それがここ

[467: 住民さん8]

警報器またなってますね！点検かな？

[468: 匿名さん]

冷蔵庫はカップボードより手前が良かったな。スッと取り出せるし

[469: 住民さん5]

今思えば、ここの営業マンはほんと醜かったですね。マンション自体は満足してますが、、、

[470: 匿名さん]

>>469 住民さん5さん

どんな風にそう思いましたか？

[471: 匿名さん]

皆様電気代、ガス代月々おいくら程でしょうか。

[472: マンション掲示板さん]

くるまていが閉店していました。。　
近所で好きなお店でしたので、本当に残念。人気店なのに何故

[473: 住民さんさん]

未だにルールを守れない人は戸建てに住み替えて頂きたい。いつまで自転車置くつもりなの？ペットボトルの中身も捨てられないの？なんで共用部でタバコを吸うの？
ひどすぎる

[474: 住民板ユーザーさん3]

本当に残念です。あそこのチャーハン美味しいですよね。

[475: 住民さん2]

>>472 マンション掲示板さん
うそだろ。ショックデカいです。

[476: 住民さん2]

周辺住戸に複数回の注意喚起があっても昼夜スピーカーガンガン鳴らされるのはどうすればいいんですかね？
当人が響いていると気づいてない可能性もあるし。

[477: マンション掲示板さん]

周りの音って聞こえますか？　
防音がしっかりしているのか、ほぼ無音な気がします。　
どのレベルのスピーカーなのでしょうか？

[478: 住民さん2]

>>477 マンション掲示板さん
実は数ヶ月前までは無音でした…
イメージはリズミカルに低音だけが壁や天井伝いに響く感じです。ドゥンドゥン系？です。
おそらく隣上下ではないので、私の部屋より大きく響いている部屋があるはずです。

[479: マンション掲示板さん]

バルコニーでの大量の水の使用も禁止です！　
辞めて頂きたい！！

[480: 匿名さん]

うちも結構無音です。あんま音聞こえないですね

[481: 住民さん1]

ベランダの大量の水って何をすればそんなに下に落ちるのでしょう？ベランダ掃除してバケツでそっと水流すのはありですか？それともベランダ掃除しませんか？

[482: 住民板ユーザーさん1]

>>481 住民さん1さん
ベランダ掃除したいとかあるんですかね？？

[483: 匿名さん]

>>482 住民板ユーザーさん1さん
せっかくきれいなバルコニーなので、きれいさを維持したい想いです。

[484: 住民さん]

フォレストかプライムのコートにすればよかったと思いの方、教えていただきたいのですが、フォレストのどのあたりが不満ですか？
日当たりとか最高ではないですか？前に戸建もないので、視線も気になりませんし。

[485: 住民さん7]

今日も響きわたるベース、ドラム音
ヘッドフォン使って（泣）

[486: 住民板ユーザーさん1]

>>484 住民さん

目の前に広がる林じゃないですかね…

[487: 匿名さん]

>>484 住民さん

フォレストは日当たり抜群ですが目の前が残念すぎます。そんで、結構木が近いんですよね。圧迫感あります。あの木を切ってくれればフォレスト一択ですが。

[488: 住民さん]

あの林は所有者はさいたま市ですかね？
立ち入り禁止区域になってるけど、今後ずっとそのままとも思えないですが

[489: 住民さん8]

>>484 住民さん
フォレストで良かったこと
・日当たり良好。冬は部屋まで光が届いて暖かい。夏はベランダまでしか光が届かないので涼しい。
・外の目が気にならない。
・新緑と紅葉がとってもいい。

ここが残念
・ベランダに虫が多い。カナブンは日常、たまにカブトムシ。
・フォレストのエレベーターは蚊に刺される。

[490: 匿名さん]

フォレスト住みですが、南東向きで、ヤオコーに一番近い棟がバランス良さそう。

[491: 住民さん1]

また女の子がベランダに出されてる。
この時期に出したら凍えちゃうよ。
泣き叫ぶ声聞いてるこっちの方が気が滅入ってきちゃうんだけど。

[492: 住民さん7]

>>491 住民さん1さん

毎度同じ人かな…？？ヤオコー側の棟ですか？？

[493: 住民さん4]

>>492 住民さん7さん
そうですね。女の子の声も同じなので、毎回同じ人だと思います。

[494: 住民さん7]

>>493 住民さん4さん
通報されないといいですね…

[495: 住民さん]

いつも猛スピードで敷地内の一時停止も無視して走ってる型落ちのハ○○ー。ヤ○キー風に悪ぶるのはいいけど人轢かないでくれよ。

[496: 住民さん2]

>>495 住民さん

敷地内徐行…
徐行の意味がわからないんだと思います。
下りの場合、ATならアクセル踏んだ時点で徐行ではないので…
敷地内徐行の注意喚起は必要ですね。
守れないなら駐車場契約破棄くらいした方がいいです。
子供が飛び出してきたら死亡事故になります。

[497: 住民さん7]

>>494 住民さん7さん

CMでもありますけど、判断つきませんからね…警察よりも189じゃないですか

[498: 住民さん7]

虐待がどうか分からなくても、児相に通報がいいかもしれませんね。

[499: 匿名さん]

住んでいて気持ちの良い最高のマンション、それがデュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス

[500: 住民さん8]

今日、消防車、救急車、警察車両着てましたけど何かあったか知ってる人います？

[501: 匿名さん]

>>500 住民さん8さん
マンションにですか？

[502: 住民さん1]

なんでこんな低レベルな注意喚起が続くのか…
こんなに当たり前のルールが守れないのに普段の仕事とかどうしてるんだろう…
全員がごく当たり前のルールを守るだけで良い管理状態になるはずなのに…

[503: マンション掲示板さん]

マンションなんて、どこもこんな感じですよ。数%のマナーを守れない人が目立っているだけです

[504: 住民さん1]

敷地内駐車場の車両重量2t以上にならないかなって思ってます。

見ると明らかに2tオーバーが何台か有るので改訂してもらいたいです、、

暗黙でいいなら何でも有りになりますので。

管理組合にも出しますがどう思いますか？

[505: 住民さん8]

>>504 住民さん1さん
敷地外に移動でいいのでは？

[506: 住民さん1]

最近マンション周囲の違法駐車減った気がしませんか？

[507: 住民さん7]

>>506 住民さん1さん
マンション周辺は違法駐車になるんですか？
修繕点検の時とか、ものすごい数の業者の車が停まってますよ。
違法駐車ってことは、停まってる車は切符切られてるのかな？

[508: 住民さん1]

夜間にまたがる明らかな長時間駐車といえば理解できますか？

[509: 住民さん5]

そういえば、先日切符切られてる車見かけました。

[510: 住民さん1]

>>507 住民さん7さん
道路交通法ご存知でしょうか？
マンション周辺でもマンション敷地(私有地)以外の公道駐車は道交法違反です。
業者も含めてです。
通報があれば駐禁とられますよ。

[511: 住民さん8]

マンション周辺といえば3ヶ月も前の話になりますが裏の道路一帯で花火をしている家族が5.6組いました。裏とはいえ道路ですし非常識だと思います。すごい騒いでいてうるさくて大変迷惑でした。このマンションにはそういう非常識な家族連れが何組も住んでいると思うと恐ろしいですね。なにされるかわからないので直接注意も出来ないですしきっとそういう人達がベランダ喫煙とか違法駐車とかルールを守れない人達なんだろうなと思いました。